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A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES centre ville - Local commercial
Votre agence Arthur Loyd vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 474 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux piéton.
Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :
- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique)
La livraison est prévue courant 2027.
L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville.
Caractéristiques techniques:
- Surface totale : environ 474 m²
- Surface de vente : environ 423 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires)
Conditions financières:
- Loyer annuel : 100 000 Euros HT HT soit 211 Euros HT/m²/an
- Provision taxe foncière : 13 000 Euros HT/a soit environ 1 100 Euros HT/mois
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Livraison prévisionnelle : T3 2027
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES centre ville - Local commercial
Votre agence Arthur Loyd vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 293 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux piéton.
Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :
- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique)
La livraison est prévue courant 2027.
L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville.
Caractéristiques techniques:
- Surface totale : environ 293 m²
- Surface de vente : environ 243 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires)
Conditions financières:
- Loyer annuel : 80 000 Euros HT HT
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Livraison prévisionnelle : T3 2027
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 667 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À louer – Chartres Gare – Local commercial 57 m²
À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, local commercial d’environ 57 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant, à la fois piéton et véhicule, dans un quartier en pleine transformation urbaine.
Idéal pour une activité de services à la personne, cabinet d’assurance, agence ou activité tertiaire recevant du public.
Caractéristiques :
- Surface d’environ 57 m²
- Deux pièces d’environ 30 m² et 25 m²
- WC indépendant
- Vitrine d’environ 5 mètres
- Porte double battante
- Chauffage par chaudière gaz
- Restauration non autorisée
Emplacement :
- À 50 mètres de la gare SNCF de Chartres
- Plus de 12 000 voyageurs transitent chaque jour par la gare
- 30 à 33 trains TER par jour, dans chaque sens, entre Chartres et Paris-Montparnasse
- Temps de trajet : environ 60 à 70 minutes
- Parking Q-Park Gare à 100 mètres
Conditions financières :
- Loyer : 1 600 Euros / mois, sans TVA
- Charges : 20 Euros / mois
- Taxe foncière : 1 278 Euros / an
- Le preneur souscrira ses propres contrats
- Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- État des lieux par huissier : 180 Euros HT
- Rédaction du bail : à la charge du preneur
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE
Local commercial – 260 m² – Emplacement N°1
Nous vous proposons un local commercial de plus 250 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.
Idéalement situé sur un emplacement N°1, cet espace profite d’un flux piéton et automobile particulièrement important, garantissant une exposition optimale pour votre activité.
Atouts du bien :
Surface totale : 260 m² en RDC
Belle vitrine sur rue passante
Emplacement stratégique à fort passage
Idéal pour enseigne nationale ou commerce de destination.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
Frais de bail en sus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Local commercial d'angle idéalement placé en coeur de ville de Chartres d'environ 75 m².
Composé de 65 m² en RDC dont 5 m² de reserve, et une reserve suplémentaire de 10 m² a l'étage.
- Local climatisé
- Vitrine en angle
- Réserve
- Cave
- Coeur de ville
Emplacement stratégique proche FNAC et Monoprix
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À LOUER – CHARTRES CENTRE-VILLE – BUREAUX NEUFS DE STANDING
Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d’un ensemble immobilier neuf de standing, découvrez ce plateau de bureaux de 60 m² aux prestations soignées.
Ce local climatisé comprend un espace cuisine, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également d’une place privative de stationnement dans un box de 50 m², directement communicant avec le local, ainsi que de la jouissance d’un jardin.
À proximité immédiate du coeur de ville, des transports et de toutes les commodités avec stationnnement facile.
Prestations de grande qualité – emplacement recherché – idéal pour activité professionnelle.
Loyer mensuel, hors taxes : 850 Euros HT/mois (charges comprises)
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A vendre - EURE ET LOIR - CHARTRES - Coeur de ville.
Quartier Place Billard - Très belle boutique en excellent état de113 m². Avec belle vitrine de 6ml.
Composé de :
- Rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires
- Etage de 49 m² avec terrasse privative et balcon.
- R-1 : cave de 29 m²
- R-2 : cave de 15 m²
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la location un local commercial de 118 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une place de stationnement privative.
Idéalement situé en centre ville de Chartres (hors centre pietons)
Le local est en très bon état, prêt à l’emploi, et offre un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités.
Idéal pour une activité de commerce, de services ou de bureaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 667 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE CHARTRES
Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Chartres.
Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement très fréquenté, avec un important flux de touristes et de clientèle locale.
Caractéristiques:
- Surface totale : 110 m² dont 40 m² en surface commerciale cave en sous-sol permettant le stockage
- Façade : environ 4 m linéaires
- Chauffage : climatisation réversible
- Destination : tous commerces sauf restauration avec extraction
- Sanitaire privatif
- Accessibilité PMR Conforme
- Rideau métalique, porte automatique
Conditions financières:
- Loyer : 2 150 Euros HT / mois
- Charges : au réel
- Taxe foncière : 238 Euros / mois
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT
- État des lieux : réalisé par huissier
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 150 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR- Chartres Centre-Ville
Votre agence Arthur Loyd Chartres un local commercial, situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, dans un secteur dynamique regroupant de nombreux restaurants et commerces attractifs.
Caractéristiques techniques :
- Surface intérieure : 220 m²
- Terrasse extérieure : environ 100 m² (droit de terrasse à renouveler chaque année)
- Vitrine donnant sur la place
- Deux salles de restauration (avant et arrière)
- Système de ventilation par hotte (sans extraction extérieure)
- WC PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
Informations financières :
- Loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 500 Euros
- Charges mensuelles hors taxes : 190 Euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE
Local commercial à louer – Chartres Centre-ville
Situé rue de la Pie, rue historique et très passante de l’hyper-centre piéton de Chartres, charmant local commercial d’environ 45 m², idéal pour une activité d’épicerie ou de commerce indépendant.
Caractéristiques:
- Surface totale : 45 m² dont 32 m² de surface de vente
- Largeur de vitrine : 3,20 m
- Sol : carrelage
- Réserve avec WC et tisanerie
- Disponibilité : immédiate
- Activités autorisées : commerce de détail, épicerie,... Restauration non autorisée
Conditions financières:
- Loyer : 1 500 Euros HT / mois
- Charges : au réel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- Taxe foncière : environ 970 Euros HT / an
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
- Bail : acte notarié (frais à la charge du preneur)
- État des lieux : par huissier – 180 Euros par partie
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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Local d’activité à louer – Eure et Loir (28)- Chartres Agglomération – 1 530 m² divisible – Axe stratégique :
Atouts majeurs :
Surface divisible : Possibilité de louer en un seul tenant ou en deux lots (Lot 1 : 1 085 m² / Lot 2 : 445 m²).
Visibilité : Vitrine sur axe fréquenté, idéale pour une activité commerciale ou de services.
Accessibilité : Accès rapide à l’autoroute et à la rocade, facilitant les livraisons et la clientèle.
Parking : 30 places disponibles pour clients et salariés
Connectivité et fluides : Fibre optique, gaz et électricité déjà raccordés.
Environnement dynamique : Proximité des zones d’activités économiques et des grands axes routiers.
Conditions financières :
Loyer : 85 Euros HT/HC/m²/an (soit 129 750 Euros HT/HC/an pour la totalité).
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 834 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Local commercial de 53 m² idéalement situé en centre ville de Chartres quartier cathédrale.
Grande surface de vente de plain-pied et une réserve au même niveau.
Local en excellent état.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 100 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
Frais de bail en sus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Chartres, dans le quartier historique de la Cathédrale, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix.
Grande vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Boutique d’angle très lumineuse
Possibilité de terrasse
Loyer en location directe (sans pas-de-porte)
Un emplacement rare dans un secteur dynamique et touristique, parfait pour une activité de commerce ou de restauration légère.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -
En pied d’un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l’axe principal de Chartres/Luisant.
Local commercial de 138 m² de surface locative dt 130m² de durface privatives) réserve en sous sol de 25 m²
Très belle situation à 800 m de la Place des Épars.
Locaux bénéficiant d’un très beau visuel, et d’une vitrine.
Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique.
Locaux câblés RJ 45
Chauffage électrique,
Archives de 25 m² en sous-sol.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf en coeur de ville de chartres.
Surface de 78 m² avec grande vitrine d'angle.
Local situé sur une rue à fort passage piétons, à proximité des parkings, état brut.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
Frais de bail en sus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLE
Emplacement N°1 – Cœur de ville
Local commercial idéalement situé, en plein centre de Chartres avec
230 m² de surface de vente 92 m² de réserve.
Très belle visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.
Une opportunité rare pour implanter votre activité au cœur du dynamisme commercial de la ville.
Loyer payable au trimestre
DG : 3 mois
Indice : ILAT
honoraires de gestion technique : 2% HT du loyer annuel HT HC
Loyer mensuel hors taxes hors charges : 7 083 Euros
Dépot de garantie : 3 mois
Honoraires charges locataire : 30 % du loyer anuel hors taxes hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -
Local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en centre-ville, face au cinéma. Il dispose d'une vitrine de 10 m² offrant une excellente visibilité.
Ce local permet d'exercer une activité de restauration et inclut la possibilité d'installer une terrasse.
parking souterrain se trouve à proximité.
Loyer mensuel hors taxes hors charges : 1 500 Euros.
Honoraires charges locataire : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
