Local d'activité & entrepôt - Vente - Brive

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD BRIVE vous propose à la vente un bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A20.Le site dispose d'une parcelle évolutive de 4 492 m² offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins. Le bâtiment présente une bonne qualité de construction grâce à son bardage isolé et sa dalle béton, garantissant solidité et confort d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.Il est composé - d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL - d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.Triphasé disponible.Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Arthur Loyd vous propose à Cosnac, sur un axe très fréquenté, un local d'activité de 245 m², entièrement rénové – idéal pour les artisans ou les activités de stockage/logistique.

Ce bâtiment fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. Il a été totalement remis à neuf pour répondre aux besoins des professionnels :

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment d'activités de 480 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Brive-Est.

Édifié sur une parcelle de 2 743 m² partiellement empierrée, le site offre une excellente capacité de stockage extérieur pour véhicules ou matériel, ainsi qu'un accès poids lourds aisé.

Le bâtiment, à structure métallique et murs en parpaings, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une dalle béton sur terre-plein, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La toiture en fibrociment complète cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.

Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.

Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.

Il est composé de la façon suivante - Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m - A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrageImpôt foncier : 2 215€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone d'activités de l'Escudier à Donzenac, ce bâtiment industriel et commercial offre une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A20, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde et de l'A89.
Un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement professionnel calme et verdoyant.🔸 Description du bien

Ce bâtiment récent de 2 100 m² (construit en 2003) se déploie sur un terrain clos de 5 839 m², avec parking poids lourds, aire de livraison et possibilité d'aménagement complémentaire.

Rez-de-chaussée – env. 1 800 m² :

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la vente.Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.Il dispose d'une cour d'environ 500m2, d'un parking 5 places et de 2 quais.Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente ce hangar de 220m2 sur deux niveaux.L'accès principal se fait de manière très facile par l'arrière du bâtiment et offre une surface de 170m2.Un escalier extérieur permettra d'accéder au sous-sol de 50m2.Le hangar est construit en parpaings et la toiture est en évrite.Le plus: deux garages avec porte basculante de 24m2Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé à Terrasson-Lavilledieu, au coeur de la ZAC du Moulin Rouge.

Ce bien rare d'une surface totale de 329 m² est implanté sur une vaste parcelle de 4 128 m², entièrement clôturée, offrant ainsi un excellent potentiel d'exploitation pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.

Construit en 2004, le bâtiment est en bon état général et se compose de deux espaces distincts :

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .Un emplacement privilégié et deux accès distincts :- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre villeUn local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier entièrement loué à vendre qui se compose de la façon suivante : - Premier bâtiment sur 3 étages construit en pierres de brasier et toiture en ardoise. - cave en terre battue - rez-de-chaussée : salles de restauration de 54,86m2 bar, cuisine, 2 WC - 1er étage : salle de restaurant avec bar. Arrivées et évacuations d'eau. - 2ème étage : salle d'eau, wc indépendant, 4 pièces - Le deuxième bâtiment est construit en parpaings et toiture en tuiles. Il accueille une salle de restauration de 74,70m2.Le bien dispose également d'une terrasse ombragée de 100m2 environ.Le chauffage est à l'électricité. Il dispose également d'une clim au rez-de-chaussée. Les huisseries sont en simple vitrage bois au rez-de-chaussée, et PVC dans les étages.

Arthur Loyd vous présente en plein coeur historique d'un des plus beaux villages de France , Beaulieu sur Dordogne , ce très bel immeuble datant du 14 ème siècle.Parfaitement restauré, élevé sur trois niveaux , il se compose comme suit:- Trois locaux commerciaux en rez-de-chausée- Trois appartements dans les étages dont deux sont dédies à des gites.Nous consulter pour les revenus locatifs générés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd vous présente en plein centre de Brive sur un axe passant, cet immeuble de 1938 .il se compose comme suit:-En rez-de-chaussée, un local commercial de 130 m2 environ ( divisible)-Au 1 er étage , un appartement de 110 m2 avec une terrasse-Au 2 ème étage , deux appartements de 45 et 55 m2idéalement situé , construit en pierres et couvert d'ardoises , chauffé au gaz .Il conviendra parfaitement à un investisseur qui saura en tirer le meilleur profitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric SALAT (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251.

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier à la vente sur la commune d'Ussel.

L'immeuble est situé sur la commune d'Ussel, dans la zone du Mazet, proche de l'autoroute A89. Il est composé comme suit : - Bâtiment d'activité de 820m2 construit dans les années 80 offre une hauteur au faitage de 7m, avec 156,6m2 de mezzanine - Bâtiment de bureaux de 220m2. Il possède différents équipements tels que le chauffage électrique, des huisseries double vitrage bois avec persiennes, un volet roulant à l'entrée

Le tout situé sur une parcelle de 5 000m2. Les accès, ainsi que le parking attenant sont goudronnés. Le reste du site est empierré. Le site est complètement clôturé.

Le site comprend également une zone déchets (bennes).

Arthur Loyd vous propose ce bâtiment au sol de 200m² (20x10m) sur une parcelle de 2156m² situé en zone artisanale.Ce local comprend un espace bureau avec accès direct, WC sous mezzanine d'environ 60m². Huisseries protégées par des grilles métalliques.Points forts: - Belle visibilité - Grande entrée en façade du bâtiment par porte double métallique. - Hauteur de faîtage de 8m - Double entrée sur le terrain en façade permettant la circulation de PL - Terrain clos.

Arthur Loyd Brive vous présente ce bel immeuble situé en plein centre de Tulle à proximité immédiate de la gare.Idéalement situé , composé de 10 appartements tous loués ( 3 798 Euros de revenus mensuels) et d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement vacant ) ( loyer de 2200 euros HT par mois) , vous pourrez disposer ainsi d'un rapport locatif attrayant .L'immeuble est parfaitement entretenu , entièrement refait en 2007 .ainsi que la toiture composée en ardoises .Les murs sont élevés en parpaings. L'immeuble est chauffé au gaz de ville ( chaque appartement dispose d'un compteur individuel) .Retrouvez les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric SALAT (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Brive n° 828 140 251.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des places et de l'église. Opportunité pour investisseur.Il se compose en rdc d'un local commercial en bon état de 110m² auquel s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La transformation de cet espace en appartements représente une opportunité d'augmentation du rendement locatif.3 appartements à l'étage complètent ce bien: 1 F2 43m² loué occupé 400€ et 2 appartements demandant d'importants travaux de 43 et 53m². L'exploitation du 2ème étage permettrait l'agrandissement de ces surfaces.Plusieurs caves intégrant 1 source viennent ajouter au charme de cet ensemble immobilier.