Local d'activité & entrepôt - Vente - Brive

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment d'activités de 480 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Brive-Est.

Édifié sur une parcelle de 2 743 m² partiellement empierrée, le site offre une excellente capacité de stockage extérieur pour véhicules ou matériel, ainsi qu'un accès poids lourds aisé.

Le bâtiment, à structure métallique et murs en parpaings, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une dalle béton sur terre-plein, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La toiture en fibrociment complète cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente, sur la commune d'Arnac-Pompadour, un bâtiment d'activité de 9 700 m² implanté sur un terrain de 24 000 m²,

Arthur Loyd Brive vous présente ce bel immeuble situé en plein centre de Tulle à proximité immédiate de la gare.Idéalement situé , composé de 10 appartements tous loués ( 3 798 Euros de revenus mensuels) et d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement vacant ) ( loyer de 2200 euros HT par mois) , vous pourrez disposer ainsi d'un rapport locatif attrayant .L'immeuble est parfaitement entretenu et entièrement refait en 2007, ainsi que la toiture composée en ardoises. Les murs sont élevés en parpaings. L'immeuble est chauffé au gaz de ville ( chaque appartement dispose d'un compteur individuel) .Retrouvez les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sus le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la vente ce garage d'environ 300m2.Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.Il est composé de la façon suivante : - rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelles (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonnexposiitoon - sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.Le bien n'a pas de système de chauffage.Le bien pourra être transformé en habitation (loft).Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et au coeur d'une zone artisanale particulièrement dynamique, un local d'activités d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Caractéristiques générales :

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la vente. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vent en sortie de Brive, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Entièrement rénové, ce bâtiment conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de logistique.

Accès simple et fluide pour les véhicules légers et utilitaires, avec un grand parking privatif permettant le stationnement des collaborateurs, des clients ou des véhicules de livraison.

Le bâtiment est construit en parpaings et dispose d'une toiture en fibro-ciment non amianté. Il a fait l'objet d'une rénovation complète incluant une isolation en laine de roche de 10 cm. Le local bénéficie de nombreuses fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Prix de vente FAI: 177 280€ TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 17 280€ TTC

Loyer: 10 800€ TTC

Honoraires: 25% du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu.

Situé dans un environnement économique dynamique et facilement accessible, ce bien développe une surface totale d'environ 329 m² sur une parcelle indépendante de 4 128 m² entièrement clôturée.

Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires, environnement adapté aux flux professionnels, avec de larges possibilités de manoeuvre et de stationnement sur site.

Construit en 2004, le bâtiment est en bon état général et se compose de deux espaces distincts. Une surface d'entrepôt d'environ 250 m² avec sol en béton ciré, équipée de deux portes sectionnelles. Un espace bureaux et accueil d'environ 79 m², lumineux et fonctionnel, dispose de climatisations réversibles ainsi que de menuiseries en double vitrage.

Prix de vente FAI: 383 600€ TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 33 600€ TTC

Loyer: 39 000€/an HT

Honoraires: 25% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente cet immeuble polyvalent composé de trois niveaux distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une vitrine neuve, accompagné d'un bureau et de sanitaires indépendants.

Un escalier dessert les étages supérieurs, où le premier étage accueille un appartement déjà aménagé avec une cuisine équipée, une douche, deux chambres et une spacieuse pièce de vie.

Le deuxième étage, quant à lui, déjà rénové mais reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour créer un T2.

Prestations : -

Huisseries en PVC double vitrage -

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente -

Beaux parquets et hauteurs sous plafond -

Jardin extérieur et atelier pouvant être transformé en habitation avec entrée indépendante

Potentiel d'investissement :

Ce bien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, est idéal pour un investissement locatif. Il peut être envisager de transformer le local commercial en habitation sans quasi aucun travaux ce qui fournirait un loyer plus élevé.

Loyers projetés:

- Local commercial: 350€/mois

- T2: 600€/mois

- T2: 550€/moisContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose de bâtiment d'activité à la vente. Il est situé dans la zone ouest, et plus précisément dans la zone de Brive Laroche. Sa superficie est de 440m2 dont 140m2 de bureaux. Il est composé de la façon suivante : - Un espace accueil de 18,7m2 desservant des toilettes, une douche et local de rangement - 4 bureaux dont 3 au rez-de-chaussée 16 ,3m2, 12,6m2, 12,7m2), et un à l'étage de 30m2 - Un partie activité de 300m2. Hauteur au faitage : 5,7m avec isolation, 6,2m sans isolation.

Le local se trouve sur une parcelle de 2 000m2 entièrement clôturée avec deux portails d'accès non motorisés. Les bureaux sont chauffés par des blocs clim réversible, les sols sont carrelés et le site est relié à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD BRIVE vous propose à la vente un bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A20.Le site dispose d'une parcelle évolutive de 4 492 m² offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins. Le bâtiment présente une bonne qualité de construction grâce à son bardage isolé et sa dalle béton, garantissant solidité et confort d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.Il est composé - d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL - d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.Triphasé disponible.Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.

Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.

Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.

Il est composé de la façon suivante - Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m - A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrageImpôt foncier : 2 215€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone d'activités de l'Escudier à Donzenac, ce bâtiment industriel et commercial offre une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A20, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde et de l'A89.
Un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement professionnel calme et verdoyant.🔸 Description du bien

Ce bâtiment récent de 2 100 m² (construit en 2003) se déploie sur un terrain clos de 5 839 m², avec parking poids lourds, aire de livraison et possibilité d'aménagement complémentaire.

Rez-de-chaussée – env. 1 800 m² :

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la vente.Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.Il dispose d'une cour d'environ 500m2, d'un parking 5 places et de 2 quais.Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .Un emplacement privilégié et deux accès distincts :- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre villeUn local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.

Arthur Loyd vous présente quartier des rosiers à Brive sur un axe passant, cet immeuble de rapport construit dans les années 30.Il offre de très belles possibilités grâce à ce local commercial en pied d'immeuble pouvant être transformé en trois logements supplémentaires.Il se compose comme suit:-En rez-de-chaussée, un local commercial de 130 m2 environ ( divisible)- Au 1 er étage , un appartement de 110 m2 avec terrasse, lui aussi divisible en deux appartements-Au 2 ème étage , deux appartements de 45 et 55 m2Les combles offrent aussi de belles possibilités de créationIl est chauffé au gaz.Idéal investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact:0640941779Agent commercial au RSAC Brive sous le N°805 026 440