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Arthur Loyd vous propose cet ensemble immobilier indépendant d'environ 1 280 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Brive-la-Gaillarde.
Construction en 2000 en bac acier (murs et toit)
Prestations :
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Importante surface de stockage (environ 1 000m2) avec porte sectionnelle automatique
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250m2 de bureaux: 7 bureaux, dont 5 à l'étage, permettant de dissocier espaces administratifs et opérationnels
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Climatisation réversible pour les bureaux
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Aérothermes gaz pour la zone de stockage
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Ensemble fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable
- Immense parking bitumé et clôture avec portail automatique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :06 40 93 17 79
Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le N°805 026 440
Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.
Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.
Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.
Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous présente un bâtiment d'activité entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté. Implanté sur un foncier de plus de 7 000 m², cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Le site dispose d'un accès rapide et fonctionnel pour tous types de véhicules, y compris utilitaires et poids lourds. Sa situation en bord de route principale assure une excellente desserte et un fort passage quotidien. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail.
Construit en 2008 et entièrement rénové en 2023, le bâtiment développe une surface d'environ 1 400 m², répartie en deux espaces distincts. Il bénéficie d'une structure métallique avec bardage en bac acier isolé. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet une utilisation optimale pour du stockage ou de l'activité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Il comprend également des sanitaires, une partie technique ainsi qu'un bureau d'environ 15 m². Le terrain propose un parking aménagé avec marquage au sol, avec possibilité d'extension selon les besoins de l'utilisateur.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Brive vous propose ce bâtiment de stockage de 45m2 sur une parcelle clôturée de 452m2.
Contact : 06 35 36 27 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente sur la commune d'Allassac , ces deux bâtiments de 935 m2 de surface totale à réhabiliter entièrement.
Datant de 1928 pour le premier( construit en pierres d 'Allassac et disposant d'une charpente en acier) ) et de 1950 pour le deuxième(murs élevés en parpaings et structure métallique) vous aurez la possibilité de créer votre activité dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd vous présente en plein coeur historique d'un des plus beaux villages de France , Beaulieu sur Dordogne , ce très bel immeuble datant du 14 ème siècle.
Parfaitement restauré, élevé sur trois niveaux , il se compose comme suit:
- Trois locaux commerciaux en rez-de-chausée
- Trois appartements dans les étages dont deux sont dédies à des gites.
Nous consulter pour les revenus locatifs générés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente à la vente un immeuble mixte en très bon état, offrant une opportunité patrimoniale solide avec rentabilité.
Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble se compose :
Un bien idéal pour investisseur cherchant un actif mixte rentable, ou pour profession libérale souhaitant allier activité et résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose à la vente ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelle (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposition
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Le bien pourra être transformé en habitation (loft).
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 480 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.
Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.
Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.
Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.
Le bâtiment peut être vendu sans le terrain de 532m2 pour un montant de 500 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous présente, sur la commune d'Arnac-Pompadour, un bâtiment d'activité de 9 700 m² implanté sur un terrain de 24 000 m²,
Stockage: plus de 9 000m2
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)
Parking bitumé de 50 places
1 quai de chargement/déchargement
150 m² de bureaux fonctionnels
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Contact: 0640931779
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Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la vente. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.
Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.
Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.
Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.
L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.
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Arthur Loyd vous présente cet immeuble polyvalent composé de trois niveaux distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une vitrine neuve, accompagné d'un bureau et de sanitaires indépendants.
Un escalier dessert les étages supérieurs, où le premier étage accueille un appartement déjà aménagé avec une cuisine équipée, une douche, deux chambres et une spacieuse pièce de vie.
Le deuxième étage, quant à lui, déjà rénové mais reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour créer un T2.
Prestations :
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Huisseries en PVC double vitrage
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Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente
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Beaux parquets et hauteurs sous plafond
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Jardin extérieur et atelier pouvant être transformé en habitation avec entrée indépendante
Potentiel d'investissement :
Ce bien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, est idéal pour un investissement locatif. Il peut être envisager de transformer le local commercial en habitation sans quasi aucun travaux ce qui fournirait un loyer plus élevé.
Loyers projetés:
- Local commercial: 350€/mois
- T2: 600€/mois
- T2: 550€/mois
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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ARTHUR LOYD BRIVE vous propose à la vente un bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A20.
Il a sur surface total de 376m2 réparti de la façon suivante :
- premier zone de 255m2 de stockage avec dalle béton et desservit par deux portes coulissantes.
- deuxième zone de 59m2 de stockage avec finition en enrobé et porte coulissante
- bureaux d'une surface de 30,6m2 avec bureau, vestiaires, sanitaires et local social
Il béficie d'une hauteur au faitage de 5,9m, et 5,5m sous poutres.
Le site dispose d'une parcelle évolutive de 4 492 m² offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins. Le bâtiment présente une bonne qualité de construction grâce à son bardage isolé et sa dalle béton, garantissant solidité et confort d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.
Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.
Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.
Il est composé
- d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL
- d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.
Triphasé disponible.
Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.
Contact : 06 35 36 27 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.
Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.
Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.
Il est composé de la façon suivante
- Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m
- A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrage
Impôt foncier : 2 215€
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Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la vente.
Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.
Il dispose d'une cour d'environ 500m2, d'un parking 5 places et de 2 quais.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.
L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .
Un emplacement privilégié et deux accès distincts :
- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail
- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.
Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.
1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².
2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre ville
Un local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².
Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.
Contact : 06 35 36 27 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose ce bâtiment au sol de 200m² (20x10m) sur une parcelle de 2156m² situé en zone artisanale.
Ce local comprend un espace bureau avec accès direct, WC sous mezzanine d'environ 60m². Huisseries protégées par des grilles métalliques.
Points forts:
- Belle visibilité
- Grande entrée en façade du bâtiment par porte double métallique.
- Hauteur de faîtage de 8m
- Double entrée sur le terrain en façade permettant la circulation de PL
- Terrain clos
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