A VENDRE Local d'Activité-Allassac-Grande Surface

Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 3 587 m² situé sur la commune d'Allassac.

Implanté sur une parcelle de 8 637 m², cet ensemble immobilier industriel mitoyen se compose d'une partie bureaux d'environ 337 m² comprenant vestiaires, douches, réfectoire, sanitaires et local technique. Cet espace, entièrement carrelé, est en bon état d'usage.

La partie exploitation développe environ 3 212 m² de stockage/atelier sur dalle béton avec une résistance de l'ordre de 2,5 tonnes/m². L'accès s'effectue depuis les bureaux ainsi que par une porte coulissante manuelle de 3 m de hauteur et 2,54 m de largeur, facilitant les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé de RIA et de trappes de désenfumage, répondant aux exigences de sécurité des activités industrielles. La toiture est réalisée en panneaux sandwich isolés et fait l'objet d'un projet de centrale photovoltaïque sous bail emphytéotique.

Ce site bénéficie de surfaces importantes et d'équipements adaptés aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de stockage. Une opportunité rare sur le secteur d'Allassac.