LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT vente à BRIVE-LA-GAILLARDE 19100

Arthur Loyd vous présente à la vente cet ensemble immobilier mixte. Il est idéalement implanté sur un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité favorable.

Édifié aux alentours de 1956 en pierres de brasiers e toiture en ardoises et shingle. Le bâtiment est construit en murs de pierres de brasier, partiellement enduits et peints. Le plancher du rez-de-chaussée est de type hourdis, tandis que l'étage est constitué d'un plancher bois. L'ensemble est alimenté par un compteur unique pour l'eau, l'électricité et le gaz.

Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacées par des huisseries Tryba il y a environ dix ans. Une isolation est présente au niveau de l'étage mais reste absente au rez-de-chaussée. Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie ponctuellement d'un éclairage LED. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également installée sur le site.

L'immeuble est actuellement est un ERP de type 5.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :