Arthur Loyd vous présente un local d'activité à vendre à Allassac, situé au sein d'un secteur d'activité à proximité d'une zone commerciale. Ce bâtiment fonctionnel dispose de deux chambres froides, d'une cuisine, d'un espace plonge, de locaux sociaux et d'une zone de stockage. Son terrain plat, son accessibilité aisée et sa porte sectionnelle facilitent les opérations de livraison et de manutention.
Le bien bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre facilement les communes environnantes ainsi que les principaux axes autoroutiers. Le terrain plat et facilement accessible facilite les manoeuvres et les opérations logistiques.
Le bâtiment est constitué d'une charpente métallique et d'une toiture en fibrociment. Une dalle béton est présente sur l'ensemble du bâtiment.
L'agencement intérieur comprend deux chambres froides, une cuisine, un espace plonge, une zone de stockage ainsi que des locaux sociaux. Deux sanitaires distincts, homme et femme, et une douche alimentée par un ballon d'eau chaude complètent les équipements. Cependant, les aménagements sont facilement démontables
À l'arrière du bâtiment, une porte sectionnelle facilite les livraisons et les accès logistiques. Un espace de débarras, équipé d'une porte coulissante, permet également d'accéder à l'arrière d'une chambre froide.
Taxe foncière : environ 2 300 € par an.
Prix de vente : 183 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
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