Entrepôt avec quais, bureaux et vestiaires - Terrain 17 000m2 - Terrasson

Arthur Loyd vous présente un local d'activité d'environ 4 000 m² entièrement de plain-pied

Implanté sur un secteur stratégique offrant une bonne accessibilité, ce bâtiment se distingue par ses volumes importants et son évolution au fil des extensions.

Le site bénéficie d'un accès adapté aux flux professionnels avec une voirie permettant la circulation et les manoeuvres de poids lourds. Deux quais de chargement viennent optimiser les opérations logistiques. Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Édifié en 1980, ce bâtiment a fait l'objet de plusieurs extensions successives en 1982, 1990, 1992 et 2000. Construction en parpaings avec structure métallique, reposant sur une dalle béton. La hauteur sous faîtage est variable selon les espaces. La toiture est en fibrociment, comprenant une partie amiantée et une partie non amiantée.

Ensemble immobilier fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant de grands volumes, une accessibilité facilitée et une organisation logistique efficace.

Prix de vente: 600 000€

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 7% du prix de vente

Impôt foncier: 2 500€

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr