A VENDRE Entrepôt 4027 m² – Double Porte Sectionnelle-Terrasson

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale d'environ 4 027 m², situé à Terrasson-Lavilledieu.

Le bâtiment est divisé en deux parties distinctes :

1ère partie : 1 843 m²

Cette cellule est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 59 780 € HT. La taxe foncière à cette partie s'élève à 5 901 € par an.

2ème partie : 2 184 m²

Actuellement disponible, cette cellule bénéficie de deux portes sectionnelles électriques facilitant les accès et les flux de marchandises. Elle dispose également d'une rampe d'accès ainsi que d'un quai de déchargement, offrant des conditions optimales pour les activités logistiques.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, au coeur d'un axe logistique majeur du Sud-Ouest.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix net vendeur : 1 300 000€

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Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709