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La région du Centre-Val de Loire est traversée par le fleuve du même nom et se compose de 6 départements : le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. La région compte environ 2.570.000 habitants, avec deux villes de plus de 100.000 habitants, Tours et Orléans. Elle comprend également des villes de taille plus petite comme Saint-Pierre-des-Corps, Ormes, Saint-Jean-de-Braye...
Elle présente une belle attractivité pour les entreprises puisqu'elle se situe à 1 heure de Paris, connaît un fort dynamisme industriel et offre un cadre de vie unique. Elle compte à ce titre de nombreux entrepôts logistiques ou entrepôts de stockage.
La location de local dans le secteur du Centre-Val de Loire permet aux entreprises désireuses de s’y implanter de bénéficier de multiples avantages. Outre sa situation géographique, le Centre-Val de Loire abrite un marché immobilier professionnel dynamique, susceptible de contribuer au succès de diverses activités. Arthur Loyd, conseil en immobilier d’entreprise vous propose ainsi de découvrir l’ensemble des locaux commerciaux disponibles à la location.
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Avec un écosystème naturel riche, des villes à taille humaine et une offre culturelle exceptionnelle, la région offre un cadre de vie idéal. Elle accompagne également l'implantation des jeunes entreprises à travers son agence régionale de développement économique, Dev'up, et ses 6 antennes départementales.
Aux portes de la région Île-de-France, la région Centre-Val de Loire est desservie par un excellent réseau autoroutier. Celui-ci constitue le 1er HUB européen et permet de rallier Paris en 1 heure. Elle accueille également 2 aéroports, à Tours et Châteauroux (pour le fret).
Cette connexion routière lui offre un bassin de 25 millions de consommateurs dans un rayon de 2 heures de route.
Au 4ème rang en termes d'emplois dans le secteur industriel, la région abrite un tissu commercial varié de TPE, PME et start-up. Celles-ci côtoient de très grandes entreprises de renommée internationale, par exemple dans la maroquinerie de luxe et les vêtements en peau.
En effet, elle occupe une place de premier plan dans le domaine pharmaceutique et cosmétique. La région accueille ainsi des géants tels que Sanofi, Christian Dior ou encore LVMH, Shiseido...
Le secteur agroalimentaire n'est pas en reste et produit un important bassin d'emplois, tout comme les filières automobiles (Valéo), l'aéronautique et la défense (Safran), ou encore l'énergie (EDF), les biotechnologies et la santé (développés au cœur du Polepharma).
Malgré la forte empreinte industrielle de la région, celle-ci développe le secteur tertiaire de manière dynamique. Cette croissance se caractérise, entre autres, par l'implantation de nombreuses start-up innovantes.
Les domaines les plus marqués sont ceux de l'accueil et du service, comme l'assurance et le digital, ainsi que le tourisme. À cet égard, le Centre-Val de Loire peut compter sur un patrimoine historique et culturel exceptionnel. Les châteaux de la Loire, dont Chambord et Chenonceau, drainent des millions de visiteurs chaque année.
Vous avez décidé de louer un entrepôt dans la région Centre-Val de Loire afin d'y établir votre activité. La première question à vous poser, avant de partir en quête de la location idéale, est le type d'entrepôt qui vous convient : surface, hauteur, présence d'une porte sectionnelle, espace divisible ou non, espace de stockage, département, entrepôt de plain-pied, parking, prix du loyer, présence d'un bureau, secteurs favoris...
Une fois vos critères définis, l'emplacement de votre local sera décisif dans votre réussite. Il dépendra notamment de la nature de votre activité. En effet, plusieurs parcs professionnels maillent la région et sont spécialisés par filières. En voici quelques-uns :
La Zone d’Activité Polaxis se trouve à proximité immédiate de Tours et accueille des activités industrielles, de service et de logistique.
Le Parc technologique Gare TGV se trouve sur la commune de Vendôme et accueille des mastodontes de l'industrie tels que Thalès Avionics, Louis Vuitton, Monceau Assurances, Laboratoire Trescal...
Le parc d'activités des Châteaux, à Blois, se spécialise dans l'industrie, le service et l'artisanat.
La ZAC du Moutet, à Bourges, se spécialise dans l'industrie, les services, l'artisanat et la logistique.
Le Parc d'activités d'Ozans, à Châteauroux, est axé sur le tertiaire, l'éco-industrie et la logistique.
Le Parc Technologique de Sologne, à Vierzon, est l'hôte d'une pépinière d'entreprises et d'un centre d'innovation. Il est orienté vers l'industrie et les services.
Si vous souhaitez vous éloigner un peu de ces pôles et profiter d'un bassin de consommation pus dense, vous pouvez rechercher un entrepôt professionnel à louer en Loire-Atlantique, en particulier à Nantes.
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnel.
Par le biais de nos experts, qui connaissent parfaitement le marché immobilier professionnel du Centre-Val de Loire, nous vous accompagnerons dans votre recherche. N'hésitez pas à consulter nos annonces d'entrepôts à louer dans la région et à nous solliciter. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller, de vous faire visiter nos biens et de vous accompagner tout au long de votre projet.
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