Nos offres de location d’entrepôt en Centre-Val de Loire

Sur un secteur très recherché d'Orléans Métropole, avec accès direct autoroute, desserte routière immédiate et tramway à proximité, nous proposons un ensemble de 2 000 m² composé de 440 m² de bureaux en R+1 et de 1 560 m² d'activités.Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée : un accueil, quatre bureaux, un large open space et des sanitaires. À l'étage, un bureau de direction, plusieurs bureaux complémentaires, une salle de réunion, des vestiaires H/F et une cuisine. Les locaux d'activités présentent une hauteur de 7,95 m, un accès par quais et portes sectionnelles et un chauffage par radiants gaz sur une partie de la surface.Possibilité d'un stockage complémentaire de 1 163 m2. Le site est clos et bénéficie d'un double accès VL et PL. Ensemble fonctionnel idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou techniques.Importante aire de stationnement en façade.

Sur un secteur très recherché, au sud d'Orléans Métropole, avec accès direct autoroute, desserte routière immédiate et tramway à proximité, nous proposons un ensemble de 3 163 m² composé de 440 m² de bureaux en R+1, 1 560 m² d'activités et 1 163 m² de stockage complémentaire.Les bureaux se composent au rez-de-chaussée : d'un espace d'accueil, de quatre bureaux, d'un grand open space et de sanitaires. À l'étage : un bureau de direction, cinq bureaux, une salle de réunion, des vestiaires homme/femme et une cuisine. La partie activités bénéficie d'une hauteur de 7,95 m, d'un accès par quais et portes sectionnelles et d'un chauffage par radiants gaz sur une partie de la surface. Le stockage complémentaire dispose également d'un accès adapté aux flux.Le site est entièrement clos, avec double accès véhicules légers et poids lourds. Bien rare et immédiatement opérationnel pour une activité industrielle, logistique ou de services.Importante aire de stationnement en façade.

Au sud de la Métropole, dans un secteur très recherché et parfaitement connecté (autoroute, rocade, tramway), nous proposons une cellule d'activités de 1 163 m² avec accès par quais et portes sectionnelles.La hauteur libre de 7,95 m permet des opérations de stockage ou de production fonctionnelles.Le site est clos et dispose d'un double accès VL/PL. Opportunité adaptée à du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des flux réguliers.Importante aire de stockage en façade.

Sur un terrain de 1 981 m², nous vous proposons un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 150 m², idéalement situé au coeur de la zone d'Ingré - Saint-Jean-de-la-Ruelle, parc d'activités Adelis, bénéficiant d'accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers.Le bâtiment se compose de :- Une partie activités bénéficiant d'une hauteur de 6 m, avec porte sectionnelle 4 m x 3,50 m. La surfaces est équipée de racks d'une capacité d'env. 570 palettes.- 200 m² de bureaux entièrement rénovés, comprenant : un espace accueil, 4 bureaux lumineux, une cuisine aménagée.Atouts du site :- Environnement d'activités dynamique- Accès poids-lourds- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers de l'ouest orléanais- Terrain clos permettant des stationnements et manoeuvres aisées

Châteauroux agglomération, sur un foncier de 3 269m², site d'activité et de bureaux de 1 830m² et dépendance modulaire de stockage de 230m²

Dans un parc d'activités multi-locataires, en bordure de tangentielle, une cellule de 284 m2 composée de la manière suivante : - Un entrepôt de 250 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur.- Un bureau de 28 m2- Un sanitaireAire de stationnement commune en façade du bâtiment.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 174 m2 comprenant :- Une zone d'activités / atelier / stockage de 62 m2 accessible par une porte sectionnelle. - Un bureau de 24 m2- Un espace locaux sociaux pour 27 m2La cellule bénéficie d'une façade avec une très belle visibilité ! Importante aire de stationnement en façade de la cellule.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 120 m2 comprenant :- Une zone d'activités / atelier / stockage de 63 m2 accessible par une porte sectionnelle avec une mezzanine de 39 m2- Un bureau de 16 m2- Un sanitaireImportante aire de stationnement en façade de la cellule.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO -GELLAINVILLEArthur Loyd Chartres commercialise une plateforme logistique récente sur la commune de Gellainville, agglomération de Chartres. D'une surface totale de 6.500m² environ, cet entrepôt logistique propose des prestations de qualité : ICPE, bardage double peau, accès PL à quai et de plain-pied, éclairage LED, parking VL, bureaux, …Avec un raccordement immédiat à l'autoroute A11, à seulement 80 km au Sud de Paris, ce site logistique possède un emplacement idéal pour gérer vos flux de marchandises dans le centre de la France.Un dossier complet est disponible sur simple demande, alors contactez-nous !Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 30 700 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local d’activités – Zone du Vallier – MainvilliersVotre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d’activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers.Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d’un environnement commercial attractif.Caractéristiques techniques - Surface totale : 216 m²- Vitrine - Livraison : brute avec fluides en attente(possibilité d’aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer) - Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage - Sol : dallage béton 15 cmAccès : - Porte grand trafic - Porte sectionnelle électrique - Isolation : complèteÉquipements : - Eau, électricité, eaux usées disponibles - Borne de recharge électrique - Éclairage de secours (bloc autonome) - Stationnement : 3 places privatives - Panneau publicitaire : possible sur muret et façade - Site sécurisé : clôturé et fermé par portailImplantation géographique - Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade.Commodités à proximité (- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald’s, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie DriveAccès poids lourds autorisé.Conditions financières: - Loyer : 75 Euros HT/m²/an soit 16 200 Euros HT/an environ - Charges : à définir - Taxe foncière : non communiquée - Frais de bail : à la charge du preneur - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - État des lieux : 170 Euros HT par huissierDisponibilité: - Livraison prévue : mars 2026Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE D'ACTIVITES DE NOGENT LE PHAYESite d’activités avec atelier, bureaux et maison sur terrain clos – Accès direct N10Surface bâtie totale : env. 460 m²Terrain clos : 1 850 m²Secteur dynamique : activités, loisirs, bureaux, commercesDescription de l’ensemble immobilier :Ce site polyvalent se compose de plusieurs espaces fonctionnels, idéal pour une activité artisanale ou mixte :Un bâtiment d’activités de 257 m², avec une porte sectionnelle automatique, idéal pour stockage ou atelier.Un espace de bureaux de 51 m² au sein du bâtiment principal.Une mezzanine de 48 m², offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires.Une maison d’environ 105 m²Un bâtiment préfabriqué de 110 m², pouvant servir d’atelier ou de stockage.Un dépôt non isolé de 250 m². Extérieurs :Environ 830 m² d’espace extérieur : aire de stationnement, cour de manœuvre ou zone d’exposition.Terrain entièrement clos avec accès sécurisé.Accès direct à la Nationale 10, facilitant la logistique et la visibilité.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Cellule d’activité – Chartres EstAu sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule deja aménagée d’une surface de 475 m², adaptée à diverses activités.Caractéristiques techniques: - Surface totale : 472 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : non - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 4Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 min - Surface évolutive selon vos besoinsCaractéristiques financières: - Loyer annuel : 45.125 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d’entrée : À la charge du bailleurLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 756 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Cellule d’activité – Chartres EstAu sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule à aménager d’une surface de 2 074 m², adaptée à diverses activités.Caractéristiques techniques: - Surface totale : 2 074 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : 1 - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 18Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 minSurface évolutive selon vos besoinsCaractéristiques financières: - Loyer annuel : 188 888 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d’entrée : À la charge du bailleurLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 15 741 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR Locaux à usage de bureaux et d’activités d’environ 620 m² en rdc le tout édifié sur une parcelle de 6015 m².Le bâtiment est en ossature boisIl est décomposé de la manière suivante :Un local d’activité surface 373.23 m²Un local d’activité surfaces 221.5 m²Vestiaires hommes et femmes et sanitaires pour une surface de 26 m²Le bâtiment dispose d’une grande porte sectionnelle de 4m par 4 mLa hauteur au plus haut du bâtiment est de 8 m et au plus bas de 3.1 m.Il est précisé que le toit est recouvert de panneaux photovoltaiques et que les locataires n’auront pas à leur charge l’entretient du toit ni de l’installation de panneaux photovaltaiques. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 550 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - Bâtiment à louer – Local d’activité – Chartres / GellainvilleVotre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.).Description du bien: - Surface totale : environ 3 944 m² dont: - 740 m² de bureaux - 3 204 m² de locaux d’activité - Terrain : parcelle d’environ 8 600 m² - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés)Caractéristiques techniques: - Structure : charpente métallique et bardage double peau - Dalle béton quartz - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles - Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriquesConfort: - Activité : chauffée par aérothermes - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutéeAccessibilité: - 4 km de l’échangeur de l’autoroute A11 - 50 minutes de Paris - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètresConditions financières: - Loyer annuel hors taxes hors charges: 270.000Euros - Charges: au réelle - Taxe foncière : 8 134 Euros charge preneur - Honoraires acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT - Depot de garantie: trois mois de loyer - Disponibilité : Septembre 2026Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 22 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – EURE-ET-LOIR – DREUXBatiment d’activités indépendant – 170 m²Nous vous proposons un local d’activités avec mezzanine état neuf d’une surface de 170 m² comprenant 55 m² de bureaux et implanté sur un terrain de 1 200 m² dont 650 m² enrobé- Bâtiment indépendant- Bureaux intégrés- 5 places de stationnement privatives- Terrain clôturéCe bien offre un environnement fonctionnel et pratique.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 Euros HT/HC/moisHonoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges.Frais de bail en susMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - BARJOUVILLE Batiment d'activités de 720 m² en R 1, distribué en 555 m² au rez-de-chaussée et 165 m² à l’étage le tout sur une parcelle de 3 200 m²Site implanté sur terrain clos et sécurisé bénéficiant de 2 portails coulissant smanuels de 4 et 6ml, et de 950m² de VRD poids-lour.19 places de parking pour véhicules légers et 3 places poids lourds.Batiment de 1991RDC : 230 m² de bureaux et locaux sociaux,75 m² de laboratoire climatisé, 200 m² d’atelier et 50m ² de stockage.R 1 : 45 m² de bureaux/locauxsociaux,et mezzanine de stockage léger d’environ 120 m²Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 000 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – LUCÉ (28) – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT – 1 930 m²Situé au cœur de la dynamique zone d’activités Lucé Espace Activités, qui regroupe plus de 300 entreprises, ce bâtiment indépendant d’environ 1 930 m² offre une solution idéale pour implanter ou développer votre activité industrielle, artisanale ou logistique.Implanté sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close, ce site fonctionnel et bien équipé bénéficie d’un accès rapide à la rocade de Chartres (1,6 km) et d’une desserte en transports en commun (Ligne 4), facilitant la mobilité de vos équipes et partenaires.Répartition des surfaces : - 1 700 m² d’ateliers - 250 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 mezzanines de 140 m² et 150 m² - 1 000 m² de voiries lourdes bitumées (VRD PL)Caractéristiques techniques : - Bâtiment indépendant avec charpente métallique - Toiture bac acier isolée, hauteur utile de 5,30 à 6,30 m - Bardage double peau, nombreux exutoires de fumée et panneaux translucides : locaux lumineux - Chauffage aérothermes (circuit eau chaude – production gaz) - Alimentation triphasée, réseau air comprimé installé - Deux grandes portes sectionnelles : 5 m x 4 m et 5,80 m x 4 m (dont une motorisée) - Portail coulissant de 6 mètresConditions financières : - Loyer annuel HT : 100 000 Euros - TVA : applicable - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction de bail (acte authentique) : 8 400 Euros HT à la charge du preneur - État des lieux par huissier : 50/50 bailleur / preneur - Taxe foncière : à définir - Disponibilité : immédiatePour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Ce bâtiment offre une opportunité rare sur un secteur recherché, adapté à de nombreux types d’activités.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.