Local d'activité & entrepôt - Location - Eure-et-Loir - 28

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO -GELLAINVILLEArthur Loyd Chartres commercialise une plateforme logistique récente sur la commune de Gellainville, agglomération de Chartres. D'une surface totale de 6.500m² environ, cet entrepôt logistique propose des prestations de qualité : ICPE, bardage double peau, accès PL à quai et de plain-pied, éclairage LED, parking VL, bureaux, …Avec un raccordement immédiat à l'autoroute A11, à seulement 80 km au Sud de Paris, ce site logistique possède un emplacement idéal pour gérer vos flux de marchandises dans le centre de la France.Un dossier complet est disponible sur simple demande, alors contactez-nous !Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 30 700 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local d’activités – Zone du Vallier – MainvilliersVotre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d’activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers.Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d’un environnement commercial attractif.Caractéristiques techniques - Surface totale : 216 m²- Vitrine - Livraison : brute avec fluides en attente(possibilité d’aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer) - Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage - Sol : dallage béton 15 cmAccès : - Porte grand trafic - Porte sectionnelle électrique - Isolation : complèteÉquipements : - Eau, électricité, eaux usées disponibles - Borne de recharge électrique - Éclairage de secours (bloc autonome) - Stationnement : 3 places privatives - Panneau publicitaire : possible sur muret et façade - Site sécurisé : clôturé et fermé par portailImplantation géographique - Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade.Commodités à proximité (- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald’s, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie DriveAccès poids lourds autorisé.Conditions financières: - Loyer : 75 Euros HT/m²/an soit 16 200 Euros HT/an environ - Charges : à définir - Taxe foncière : non communiquée - Frais de bail : à la charge du preneur - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - État des lieux : 170 Euros HT par huissierDisponibilité: - Livraison prévue : mars 2026Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE D'ACTIVITES DE NOGENT LE PHAYESite d’activités avec atelier, bureaux et maison sur terrain clos – Accès direct N10Surface bâtie totale : env. 460 m²Terrain clos : 1 850 m²Secteur dynamique : activités, loisirs, bureaux, commercesDescription de l’ensemble immobilier :Ce site polyvalent se compose de plusieurs espaces fonctionnels, idéal pour une activité artisanale ou mixte :Un bâtiment d’activités de 257 m², avec une porte sectionnelle automatique, idéal pour stockage ou atelier.Un espace de bureaux de 51 m² au sein du bâtiment principal.Une mezzanine de 48 m², offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires.Une maison d’environ 105 m²Un bâtiment préfabriqué de 110 m², pouvant servir d’atelier ou de stockage.Un dépôt non isolé de 250 m². Extérieurs :Environ 830 m² d’espace extérieur : aire de stationnement, cour de manœuvre ou zone d’exposition.Terrain entièrement clos avec accès sécurisé.Accès direct à la Nationale 10, facilitant la logistique et la visibilité.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Cellule d’activité – Chartres EstAu sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule deja aménagée d’une surface de 475 m², adaptée à diverses activités.Caractéristiques techniques: - Surface totale : 472 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : non - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 4Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 min - Surface évolutive selon vos besoinsCaractéristiques financières: - Loyer annuel : 45.125 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d’entrée : À la charge du bailleurLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 756 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Cellule d’activité – Chartres EstAu sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule à aménager d’une surface de 2 074 m², adaptée à diverses activités.Caractéristiques techniques: - Surface totale : 2 074 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : 1 - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 18Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 minSurface évolutive selon vos besoinsCaractéristiques financières: - Loyer annuel : 188 888 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d’entrée : À la charge du bailleurLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 15 741 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR Locaux à usage de bureaux et d’activités d’environ 620 m² en rdc le tout édifié sur une parcelle de 6015 m².Le bâtiment est en ossature boisIl est décomposé de la manière suivante :Un local d’activité surface 373.23 m²Un local d’activité surfaces 221.5 m²Vestiaires hommes et femmes et sanitaires pour une surface de 26 m²Le bâtiment dispose d’une grande porte sectionnelle de 4m par 4 mLa hauteur au plus haut du bâtiment est de 8 m et au plus bas de 3.1 m.Il est précisé que le toit est recouvert de panneaux photovoltaiques et que les locataires n’auront pas à leur charge l’entretient du toit ni de l’installation de panneaux photovaltaiques. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 550 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - Bâtiment à louer – Local d’activité – Chartres / GellainvilleVotre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.).Description du bien: - Surface totale : environ 3 944 m² dont: - 740 m² de bureaux - 3 204 m² de locaux d’activité - Terrain : parcelle d’environ 8 600 m² - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés)Caractéristiques techniques: - Structure : charpente métallique et bardage double peau - Dalle béton quartz - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles - Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriquesConfort: - Activité : chauffée par aérothermes - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutéeAccessibilité: - 4 km de l’échangeur de l’autoroute A11 - 50 minutes de Paris - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètresConditions financières: - Loyer annuel hors taxes hors charges: 270.000Euros - Charges: au réelle - Taxe foncière : 8 134 Euros charge preneur - Honoraires acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT - Depot de garantie: trois mois de loyer - Disponibilité : Septembre 2026Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 22 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – EURE-ET-LOIR – DREUXBatiment d’activités indépendant – 170 m²Nous vous proposons un local d’activités avec mezzanine état neuf d’une surface de 170 m² comprenant 55 m² de bureaux et implanté sur un terrain de 1 200 m² dont 650 m² enrobé- Bâtiment indépendant- Bureaux intégrés- 5 places de stationnement privatives- Terrain clôturéCe bien offre un environnement fonctionnel et pratique.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 Euros HT/HC/moisHonoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges.Frais de bail en susMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - BARJOUVILLE Batiment d'activités de 720 m² en R 1, distribué en 555 m² au rez-de-chaussée et 165 m² à l’étage le tout sur une parcelle de 3 200 m²Site implanté sur terrain clos et sécurisé bénéficiant de 2 portails coulissant smanuels de 4 et 6ml, et de 950m² de VRD poids-lour.19 places de parking pour véhicules légers et 3 places poids lourds.Batiment de 1991RDC : 230 m² de bureaux et locaux sociaux,75 m² de laboratoire climatisé, 200 m² d’atelier et 50m ² de stockage.R 1 : 45 m² de bureaux/locauxsociaux,et mezzanine de stockage léger d’environ 120 m²Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 000 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – LUCÉ (28) – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT – 1 930 m²Situé au cœur de la dynamique zone d’activités Lucé Espace Activités, qui regroupe plus de 300 entreprises, ce bâtiment indépendant d’environ 1 930 m² offre une solution idéale pour implanter ou développer votre activité industrielle, artisanale ou logistique.Implanté sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close, ce site fonctionnel et bien équipé bénéficie d’un accès rapide à la rocade de Chartres (1,6 km) et d’une desserte en transports en commun (Ligne 4), facilitant la mobilité de vos équipes et partenaires.Répartition des surfaces : - 1 700 m² d’ateliers - 250 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 mezzanines de 140 m² et 150 m² - 1 000 m² de voiries lourdes bitumées (VRD PL)Caractéristiques techniques : - Bâtiment indépendant avec charpente métallique - Toiture bac acier isolée, hauteur utile de 5,30 à 6,30 m - Bardage double peau, nombreux exutoires de fumée et panneaux translucides : locaux lumineux - Chauffage aérothermes (circuit eau chaude – production gaz) - Alimentation triphasée, réseau air comprimé installé - Deux grandes portes sectionnelles : 5 m x 4 m et 5,80 m x 4 m (dont une motorisée) - Portail coulissant de 6 mètresConditions financières : - Loyer annuel HT : 100 000 Euros - TVA : applicable - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction de bail (acte authentique) : 8 400 Euros HT à la charge du preneur - État des lieux par huissier : 50/50 bailleur / preneur - Taxe foncière : à définir - Disponibilité : immédiatePour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Ce bâtiment offre une opportunité rare sur un secteur recherché, adapté à de nombreux types d’activités.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – VERNOUILLET – CELLULE D’ACTIVITÉAu sein de la zone d’activités des Portes du Sud à Vernouillet, regroupant environ 120 entreprises, local d’activité indépendant et moderne d’environ 940 m², implanté sur un terrain clos de 3.859 m².Caractéristiques techniques : - Surface totale : 939 m², dont : - 708 m² d’espace d’activité, - 186 m² de bureaux et locaux sociaux, - 44 m² de surface sous auvent. - Terrain : 3.859 m², dont environ 750 m² enrobés avec voirie accessible aux poids lourds. - Accès : 2 portes sectionnelles. - Stationnement : 13 places de parking, dont 1 PMR.Construction : - Bardage double peau, - Toiture bac acier, - Charpente métallique, - Dalle béton quartz. - Chauffage : Aérothermes gaz pour la partie activité, électrique pour les bureaux. - Électricité : Tarif jaune.Accessibilité : - À 750 m de la N154, - À 1h de Paris, - À 20 min de Chartres.Disponibilité : Immédiate.Conditions financières : - Loyer annuel : 75.120 Euros HT et hors charges. - Taxe foncière : 5.415 Euros HT/an. - Honoraires Arthur Loyd : 15 % HT du loyer annuel HT. - Rédaction du bail : À la charge du bailleur (sous seing privé). - État des lieux : À la charge du bailleur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉS – CHARTRES EST (GASVILLE-OISÈME)Situé dans un environnement dynamique en plein développement à l’est de Chartres, sur la commune de Gasville-Oisème, ce local d’activités à louer représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel, évolutif et idéalement positionné. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (RN10, A11 et future A151), le site se trouve à seulement 5 minutes du centre de Chartres et en face de la future bretelle d'accès de l'A151, facilitant les liaisons vers Orléans, Dreux, Rouen et Le Havre.Implanté derrière le nouveau Chartres Expo, au cœur d’un bassin économique dynamique faisant partie de Chartres Métropole, ce site s’inscrit dans une zone à fort potentiel de développement, bénéficiant d’un environnement entrepreneurial riche avec plus de 8 300 entreprises et 56 000 emplois.Ce bâtiment, d’une surface totale de 2 247 m², est conçu pour s’adapter aux besoins d’activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services, avec une partie bureaux déjà aménagée, des espaces extérieurs privatifs et une grande flexibilité d’usage.Caractéristiques techniques : - Surface évolutive selon vos besoins - Hauteur sous poutres : 5 m - Charpente métallique, bardage double peau - Dalle industrielle avec revêtement résine (refait en 2018) - 4 portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) - Quai de déchargement avec aire de retournement - Parking VL aire de manœuvre PL - Chauffage : radians gaz aérothermes (pré-installés) - Éclairage LED (néons en entrepôt, dalles LED en bureaux) - Électricité : 60 kVA triphasé / cellule - Climatisation réversible dans les bureaux, câblés informatiquement - Sécurité incendie : trappes de désenfumage (à entretenir, installation du système à prévoir)Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 146 000 Euros - Taxe foncière : env. 10 000 Euros/an - Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction de bail à la charge du preneurContactez-nous pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter de vos besoins en aménagement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLOAu sein d'un ensemble immobilier local de 324 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement.CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18 X 18 M1 porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé.Idéal pour : Activité, stockage, entreposageAccès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 kmMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – Cellule d’activités mixtes de 262 m² – Emplacement stratégiqueLocalisation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au cœur d'une zone commerciale dynamique et à forte attractivité. Ce bien se situe dans un programme récent et offre une surface totale de 262 m², incluant une partie bureaux déjà aménagée.Caractéristiques techniques : - Surface totale : 262 m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (H.T) - Hauteur sous plafond : 5 m au rez-de-chaussée - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Accès poids lourds possible - Lanterneau de désenfumage - Éclairage zénithal - 3 places de parking privativesAccessibilité : - À proximité immédiate de la RN 12 - À 10 minutes de la gare SNCF - À 10 minutes du centre-ville - À 30 minutes de Chartres - À 1h de Paris - À 1h30 du HavreConditions financières : - Loyer mensuel HT : 1833 Euros - Charges mensuelles HT : 189 Euros (incluant contrat toiture, petits travaux, assurance, etc.) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Honoraires agence Arthur Loyd : 15 % du loyer annuel HT - Frais de bail : à la charge du bailleurDisponibilité :Disponible immédiatement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – Cellule d’activités mixtes de 209 m² – Emplacement stratégiqueLocalisation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au cœur d'une zone commerciale dynamique et à forte attractivité. Ce bien se situe dans un programme récent et offre une surface totale de 209 m², incluant une partie bureaux déjà aménagée.Caractéristiques techniques : - Surface totale : 209 m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (H.T) - Hauteur sous plafond : 5 m au rez-de-chaussée - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Accès poids lourds possible - Lanterneau de désenfumage - Éclairage zénithal - 3 places de parking privativesAccessibilité : - À proximité immédiate de la RN 12 - À 10 minutes de la gare SNCF - À 10 minutes du centre-ville - À 30 minutes de Chartres - À 1h de Paris - À 1h30 du HavreConditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 720 Euros - Charges mensuelles HT : 189 Euros (incluant contrat toiture, petits travaux, assurance, etc.) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Honoraires agence Arthur Loyd : 15 % du loyer annuel HT - Frais de bail : à la charge du bailleurDisponibilité :Disponible immédiatement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - MAINVILLIERSBatiment d'activités de 520 m² au sol dont 100 m² en mezzanine (bureaux et sociaux), locaux très lumineux, porte sectionnelle de 4mx4m, cable informatiquement et fibre, climatisation reversible pour l'ensemble du site.Site independant sur un terrain cloturé avec parking de 10 places.Au sein de la zone artisanale des VALLIERS, accés rapide rocade et centre ville et a proximite des transports en commun.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 800 Euros par mois.Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes hors charges, à la charge du preneur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Local commercial de 20 m² avec sanitaires et une cave de 22 m².Bel Emplacement n°1 avec lineaire vitrineMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -- Au sein de l'Espace Océam, lot d'Entrepôts/Activités de 845 m², comprenant environ 145 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 10 places de parkings.Porte sectionnelle plain-piedRacks et mezzanineLocal technique avec point d'eauSols carrelage, cloisons vitrées, chauffage élecvtrique climatisation, stores aux fenêtres, prises tél et Inf RJ 45 avec baie de brassage.Acces direct Rocade et grands axesLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 577 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.