Local d'activité & entrepôt - Location - Loiret - 45

Vous cherchez à vous implanter sur la Métropole d'Orléans ?

Au coeur de la ZA de la Guignardière à Checy, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 1 000 m2 à usage d'activités et de bureaux :
- Une partie activités à usage de stockage ou d'atelier d'environ 774 m2 disposant de trois accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous ferme.
- Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant six bureaux, un ensemble de salles de formation, une cafétéria, une kitchenette, sanitaires et vestiaires.

Ce bâtiment dispose d'une cour en enrobée partiellement clôturée d'environ 2 500 m2, idéale pour une aire de stockage de matériel ou matériaux ou pour du stationnement.

L'ensemble est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060.

Situé à Saint-Jean-de-Braye, à l'Est d'Orléans Métropole, ce site indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la tangentielle, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès immédiat à moins d'une minute.

Édifié sur un terrain clos de 4 067 m², l'ensemble développe une surface totale de 1 323,97 m² à usage mixte d'activité et de bureaux.

Le bâtiment comprend une partie tertiaire en R+1 d'environ 613 m², composée au rez-de-chaussée : d'un accueil, d'un grand open space de 110 m² entièrement modulable, d'un bureau indépendant, d'une grande et d'une petite salle de réunion, d'une salle de repos ainsi que de sanitaires.
À l'étage, les espaces accueillent six bureaux indépendants ainsi que deux grands bureaux de 46 m² et 54 m².

L'ensemble des bureaux est particulièrement lumineux et équipé d'un système de climatisation réversible récent.

La partie activité se compose d'un entrepôt de 710 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur d'environ 8 mètres sous poutre et accessible par trois portes sectionnelles de grand format (3,50 m x 4,50 m).
Très lumineux, cet espace offre des conditions d'exploitation optimales.

Des locaux sociaux dédiés à l'activité, comprenant vestiaires, sanitaires et douches, viennent compléter l'ensemble.

Le site dispose également de 25 places de parking et d'un environnement entièrement clos, et d'agréables espaces verts autour du bâtiment.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Une cellule mixte à usage de bureaux et d'activités composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux composé : d'un accueil, 2 bureaux, une cuisine ainsi qu'un ensemble de locaux sociaux (vestiaires et sanitaires H/F) pour un total de 95 m2.
- Une partie activités de 316 m2 accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
- Une mezzanine de 109 m2

5 places de stationnement privatives.

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Une cellule mixte à usage de bureaux et d'activités composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux composé : d'un accueil, 2 bureaux, une cuisine ainsi qu'un ensemble de locaux sociaux (vestiaires et sanitaires H/F) pour un total de 75 m2.
- Une partie activités de 625 m2 accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied et un quai de déchargement.
- 3 magasins de stockage (34 m2)
- Une mezzanine de 89 m2

5 places de stationnement privatives.

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Un box de stockage de 52 m2 accessible par porte sectionnelle avec alimentation électrique, (eau et évacuation en attente).

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Un box de stockage de 45 m2 accessible par porte sectionnelle avec alimentation électrique, (eau et évacuation en attente).

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Un box de stockage de 45 m2 accessible par porte sectionnelle avec alimentation électrique (eau et évacuation en attente).

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Un box de stockage de 178 m2 accessible par porte sectionnelle avec alimentation électrique et eau et évacuation en attente.


Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Une cellule mixte à usage de bureaux et d'activités composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un espace sanitaires et douche pour une surface de 67 m2.
- À l'étage un open space de 75 m2.

Une partie activités de 480 m2 accessible par 3 portes sectionnelles.

5 places de stationnement privatives.

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, le parc profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Au sein d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, implanté sur un site clos et sécurisé, cette cellule mixte développe une surface totale d'environ 689 m², offrant une combinaison idéale entre espaces tertiaires et locaux d'activités.

Le rez-de-chaussée accueille une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 152 m² comprenant un hall d'entrée, deux bureaux, une cuisine ainsi que des vestiaires et sanitaires hommes/femmes. Cet espace permet une installation immédiate des fonctions administratives et du personnel.

La partie activités, d'une superficie d'environ 403 m², bénéficie d'une belle hauteur et d'un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles, permettant l'accueil d'activités de stockage, de production légère, d'assemblage ou de logistique.

À l'étage, un plateau de bureaux de 134 m² est livré brut d'aménagement, avec les fluides en attente. Cet espace offre une grande souplesse d'exploitation et pourra être aménagé selon les besoins spécifiques du futur occupant. Des travaux complémentaires peuvent être réalisés sur la base d'un cahier des charges défini avec le preneur.

L'ensemble bénéficie de 5 places de stationnement privatives au sein d'un environnement professionnel sécurisé et qualitatif.

Une solution immobilière fonctionnelle et évolutive, adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail associant bureaux et espace d'activités sur un même site.

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, le parc profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.

Sur le sud de la Métropole d'Orléans, sur l'axe passant de la route départementale RD951 (8000 passages VL / jour), Arthur Loyd Orléans vous propose dans un projet en cours de réalisation un ensemble de cellules neuves à usage de bureaux d'activités disponibles et adaptables selon vos besoins :
- Cellule A : 191 m2
- Cellule B : 194 m2
- Cellule C : 170 m2
- Cellule D : 170 m2

Ces cellules bénéficient d'une importante aire de stationnement commune d'environ 28 places.

L'ensemble est livré brut de béton et fluides en attentes. Les aménagements seront à étudier selon les besoins et candidatures.

Situé au nord de la Métropole Orléanaise, au sein de la nouvelle zone artisanale de la Motte Pétrée à Saran (45770), un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.

Édifié sur un terrain de 570 m2 et actuellement en cours de construction pour une livraison prévue en novembre 2026, ce bâtiment indépendant de 350 m2 se compose de la manière suivante :
- Une partie bureau avec accueil, 2 bureaux, une cuisine et sanitaires.
- Une partie activités de 222 m2 accessible par une porte sectionnelle en façade.
- Mezzanine à usage de stockage de 69 m2

5 places de stationnement privatives sont prévues ainsi qu'un emplacement benne.

Le bâtiment est livré aménagé et conviendra parfaitement à des activités artisanales, PME/PMI ou activité mixte bureaux / stockage.

Au coeur de la Zone d'Activités d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier multilocataires, une cellule d'activités d'environ 621 m2 composée de la manière suivante :
- Espace d'accueil, open space et bureaux individuels
- Un espace sanitaires
- Une partie activités avec 1 quai PL et un accès de plain-pied par porte sectionnelle.

Parkings.

Arthur Loyd Orléans, vous propose à la location une cellule commerce/activité qui se situe à la sortie de la Chapelle Saint Mesmin.

L'espace se compose d'une partie show-room/bureau d'environ 105 m² et d'une partie atelier/stockage d'environ 160 m2

Le bâtiment est divisé en deux, les espaces communs, l'espace benne, le parking et les extérieurs sont partagés.


L'échangeur autoroutier des autoroutes A10 et A71 se trouve à proximité de l'adresse, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec une station de métro et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Cette situation privilégiée facilite les déplacements en ville et vers d'autres destinations.

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 100 m².

Le bien se compose d'un espace de stockage d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, accessible par une porte coulissante (2 x 3 m), avec sol en résine. Une partie bureaux d'environ 20 m², récemment rafraîchie (peintures et éclairage), complète l'ensemble.

Le local est équipé d'un chauffage électrique et dispose de sanitaires.

Situé dans un environnement accessible, il bénéficie d'une visibilité sur rue avec possibilité d'installation d'une enseigne en façade.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage nécessitant une surface fonctionnelle.

Situé au nord de la Métropole Orléanaise, au sein de la nouvelle zone artisanale de la Motte Pétrée à Saran (45770), cet ensemble multi-locataires neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.

Édifié sur une parcelle de 3 320 m² et actuellement en cours de construction pour une livraison prévue en juillet 2026, l'ensemble se compose de 4 cellules d'activités indépendantes dont 2 restent disponibles.

Chaque cellule développe :
- Au rez-de-chaussée : environ 300 m² de surface activité / stockage, ainsi qu'un espace de bureaux et locaux sociaux d'environ 86 m² comprenant accueil / open-space, bureau, cuisine, sanitaires et douche.
- À l'étage : environ 84 m² de bureaux comprenant bureau, salle de réunion, open-space et sanitaires,

4 places de stationnement privatives sont prévues par cellule.

Les cellules seront livrées aménagées et conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME/PMI, showroom ou activité mixte bureaux / stockage.

Au sein d'un ensemble en copropriété à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé sur un axe entrant stratégique, au coeur du parc de l'Adélice, nous vous proposons une cellule mixte d'une surface totale de 467 m² se composant de la manière suivante :

- Un espace bureaux de plain-pied de 160 m², comprenant : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, un espace sanitaires.

- Un entrepôt attenant de 307 m² accessible par deux portes sectionnelles et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 / 7 m

- 6 places de stationnement

L'ensemble se situe au coeur d'une zone d'activités dynamique. Il profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que de stationnements à proximité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Situé au coeur du Parc d'Activités des Montées, au sein d'une zone dynamique à dominante mixte, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant et traversant la métropole d'Orléans.

Au sein d'un ensemble immobilier multilocataire composé de 2 lots, avec une activité médicale à l'étage, nous vous proposons un local en rez-de-chaussée disponible à la location, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité.

Il développe un showroom en façade de 135 m², très lumineux et bénéficiant d'une belle visibilité (climatisation, sols refaits en 2026), complété par un espace bureaux de 94 m², modulable et pouvant être recloisonné selon les besoins.

Le bien dispose également de locaux sociaux complets comprenant vestiaires, douche, sanitaires et WC PMR.

À l'arrière, un espace d'activités accessible par porte sectionnelle comprend un espace de stockage de 71 m² ainsi qu'un atelier de 28 m².

Le site bénéficie enfin de 17 places de stationnement privatives, dont 5 en façade, facilitant l'accueil de la clientèle.