Local d'activité & entrepôt - Location - Loiret - 45

Idéal petit stockage ! Au coeur de la ZI d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, un petit local de stockage de 44 m2 accessible par porte sectionnelle. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, à proximité immédiate de l'entrée de la tangentielle (RD2060) et de l'échangeur autoroutier A10/A71, un entrepôt de stockage d'une surface de 3 000 m2. L'entrepôt de 3 000 m2 se compose de deux travées de stockage de 1 500 m2 accessible par une grande porte coulissante et comprend un espace bureaux et locaux sociaux (vestiaires, cuisines, sanitaires). Une grande aire de stationnement est disponible en façade. d'environ 400m2. Ainsi qu'un foncier de 600m2 environ à l'arrière du bâtiment.

Au coeur de la zone d'activités des Quatre Cheminées à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A71, nous proposons à la commercialisation un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités d'environ 350 m².Implanté sur une parcelle d'environ 730 m², le site bénéficie d'une aire de stationnement privative d'environ 10 places.Le bâtiment développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'environ 100 m² de surfaces d'activités / dépôt en rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée se compose d'un dépôt d'environ 94 m², d'un grand espace accueil d'environ 38 m², ainsi que d'un local technique, d'un local informatique, d'une cuisine / réfectoire et de deux sanitaires H/F.À l'étage, les bureaux s'organisent autour d'un plateau open space d'environ 54 m², complété par une salle de réunion, quatre bureaux cloisonnés et un local archives.Les bureaux, climatisés et câblés, offrent une configuration fonctionnelle et adaptable. La partie activités bénéficie d'une hauteur de 6,50 m et d'une porte sectionnelle, répondant parfaitement à des besoins de stockage ou d'activité légère.L'ensemble est en bon état général, immédiatement opérationnel, et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un site accessible et bien positionné au sein de l'agglomération orléanaise.

Au coeur du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, dans un ensemble immobilier multi-locataires, livré en 2023, une cellule d'activités de 354 m2 composée de la manière suivante : - Un bureau d'accueil de 23 m2- Une salle de réunion de 23 m2- Un espace cuisine- Double sanitaires (dont un PMR)- Une partie stockage de 290 m2 accessible par porte sectionelle et bénéficiant d'une hauteur libre de 6 m. 3 places de stationnement privatives en façade du bâtiment.

Au coeur de la zone industrielle d'Ingré / Saint-Jean-de-la-Ruelle, nous vous proposons à la location deux cellules de 152 m² et 164 m² dans un bâtiment entièrement restructuré et isolée.Les deux cellules bénéficient des mêmes prestations : arrivées d'eau et évacuations en attente, porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m, ainsi qu'une mezzanine d'environ 30 m² qui sera prochainement installée.Très rare sur le secteur

Implanté au coeur de la zone d'activités des Portes de Micy, en bordure de l'autoroute A71, secteur reconnu pour son accessibilité et son environnement professionnel, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe environ 1 296 m² de surfaces fonctionnelles, adaptées à de nombreuses activités tertiaires, artisanales ou de stockage.La partie bureaux, répartie sur deux niveaux, représente environ 507 m², avec 173 m² en rez-de-chaussée et 334 m² à l'étage. Elle permet l'aménagement d'espaces de travail variés comprenant bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion et locaux techniques. Des locaux sociaux totalisant environ 98 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, viennent compléter cet ensemble avec espaces de pause, vestiaires et sanitaires.La partie activités offre une surface d'environ 541 m², accessible par porte sectionnelle, bénéficiant d'une mezzanine de 150 m² idéale pour du stockage complémentaire ou des archives. Les volumes sont adaptés aux besoins de stockage, de production ou de logistique légère.Le bâtiment bénéficie d'aires de stockage et de manoeuvre extérieures, ainsi que de 28 places de stationnement, garantissant un excellent confort d'exploitation. Cet ensemble indépendant constitue une opportunité rare sur la zone des Portes de Micy pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un même site.

Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve.La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité.Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment.Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques.

Au coeur du Veellage de Chécy, ensemble immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, une cellule d'activité triple d'une surface totale de 603 m², livrée neuve.Cette surface bénéficie d'une double accessibilité, pensée pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels, avec un accès vitrine permettant l'accueil du public et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.Les aménagements intérieurs sont à concevoir selon le projet du preneur, offrant une grande modularité pour l'installation d'un commerce, d'un showroom, d'un atelier, de bureaux ou d'une activité de service. Des surfaces complémentaires peuvent être envisagées pour ajuster la surface aux besoins spécifiques de l'activité.Le site bénéficie d'une importante capacité de stationnement en façade et autour du bâtiment.Idéalement situé à proximité immédiate de la tangentielle, le Veellage de Chécy profite d'un environnement commercial dynamique, à proximité d'enseignes reconnues telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Située au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule double développe une surface totale de 402 m² et est livrée neuve.Le local offre une double accessibilité facilitant l'exploitation de l'activité, avec un accès vitrine pour la réception de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.Les aménagements intérieurs sont à étudier selon le cahier des charges du futur utilisateur, permettant une personnalisation complète des espaces, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces supplémentaires peuvent être louées afin d'accompagner l'évolution de l'activité.Une aire de stationnement généreuse est aménagée en façade et aux abords immédiats du bâtiment.Bénéficiant d'un positionnement privilégié à proximité de la tangentielle, le Veellage de Chécy s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's, offrant visibilité, accessibilité et flux réguliers.

Au sein du Veellage de Chécy, ensemble immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, une cellule d'activité de 201 m² livrée neuve.La cellule bénéficie d'une double accessibilité, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, avec un accès vitrine destiné à l'accueil de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.Les aménagements intérieurs sont à définir selon le projet du preneur, offrant une grande liberté d'organisation pour une activité de commerce, showroom, atelier, bureaux ou service. Une surface complémentaire peut être envisagée afin d'augmenter la surface exploitée en fonction des besoins (152 m2, 402 m2...)L'ensemble immobilier dispose d'une importante aire de stationnement en façade et autour des bâtiments.Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle, au coeur d'un environnement commercial dynamique, à côté d'enseignes reconnues telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons.

Au sein du Veellage de Chécy, ensemble immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, une cellule d'activité de 152,20 m² livrée neuve.La cellule bénéficie d'une double accessibilité, particulièrement adaptée à une activité professionnelle, avec un accès vitrine permettant l'accueil de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.Les aménagements intérieurs sont à étudier selon le projet du preneur, permettant une personnalisation complète en fonction de l'activité envisagée, qu'il s'agisse de commerce, showroom, atelier, bureaux ou activité de service. Il est également possible de louer une surface annexe afin d'augmenter la surface exploitée selon les besoins (201 m2, 402 m2...)L'ensemble dispose d'une importante aire de stationnement en façade et autour du bâtiment.Le Veellage de Chécy bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au coeur d'un environnement commercial dynamique, entouré d'enseignes reconnues telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour la clientèle et les flux de livraison.

Au sein de la zone d'activités d'Ingré - Saint-Jean-de-la-Ruelle (PA de l'ADELIS), dans un ensemble immobilier récent livré en 2022, une cellule d'activités d'environ 380 m² disponible à la location.Le bien se compose d'une partie bureaux aménagée sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée un espace d'accueil, une cuisine et un sanitaire PMR.À l'étage, les bureaux offrent un open space, une salle de réunion ainsi qu'un sanitaire.La partie activités, attenante aux bureaux, est accessible par porte sectionnelle et permet un usage de stockage (au sol ou sur racks) et/ou d'atelier. La cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 m. Quatre places de stationnement privatives sont affectées à la cellule.L'ensemble est situé à proximité immédiate de la tangentielle RD2060, avec un accès rapide à l'autoroute A71 (Orléans Centre) et à l'échangeur A10 / A71.Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes à proximité de l'adresse : sortie 14 de l'autoroute A10 pour Orléans nord, échangeur autoroutier A10/A71 et A10/A19 vers Pithiviers/Montargis et A6, tangentielle RD 2060 et RD 2020 (Nord). Arrêts de transports en commun à proximité : Batardière (Bus 17) et Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20).

Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage et 1 bureau d'environ 14,28m2 ;- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;11 places de parking.

Situé à Saint-Jean-de-Braye (PA Archimède), à l'est de la métropole d'Orléans, au sein d'un ensemble immobilier multi-locataire, ce local d'activité développe une surface totale de 452 m².Il comprend des bureaux neufs réalisés en 2025, composés d'un bureau de 32 m², d'une salle de pause / salle de réunion de 25 m², ainsi que des sanitaires H/F dont PMR avec douche.La partie entrepôt d'environ 390 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une porte sectionnelle 3,90 x 4,40 m et d'une hauteur sous ferme de 4,50 m.Une aire de stationnement commune en façade complète ce bien fonctionnel.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 396 m2 composée de la manière suivante :- Une agréable surface de bureaux très lumineuse de 180 m2 comprenant un espace d'accueil, un grand open space (cloisonable) et un bureau fermé. - Un ensemble de sanitaires et vestiaires.- Un garage de 17 m2 avec porte sectionnelle.- Un atelier / stockage de 180 m2 accessible par deux portes sectionnelles. Cette cellule dispose d'un terrain privatif en enrobée de 2 300 m2 entière clos ainsi qu'une importante aire de stationnement.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 302 m2 comprenant :- Une zone d'activités / atelier / stockage de 167 m2 accessible par deux portes sectionnelles et pouvant être aménagées en showroom. - Un espace bureaux sur deux niveaux pour 115,75 m2- Des locaux sociaux pour 19 m2Importante aire de stationnement en façade de la cellule. Espace extérieur privatif possible suivant les demandes.

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, dans un bâtiment mixte entièrement neuf de 955 m2, une cellule d'activités et de bureaux de 468 m², est disponible immédiatement à la location.Elle se compose de : - Un rez-de-chaussée de 245 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle pour faciliter les accès logistiques et permettant d'accueillir un atelier, un showroom ou une surface de stockage. - Un étage de 223 m², déjà équipé d'une dalle béton et de fenêtres, idéal pour l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnelsLa cellule est actuellement brute de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle et menuiseries posées.Le propriétaire prévoit un aménagement complet des bureaux à l'étage, incluant : le cloisonnement et l'organisation des espaces, sols, peintures et finitions, installation d'une climatisation réversible, électricité et éclairage - hors câblage informatique. Cet aménagement sera réalisé en fonction du projet du futur preneur, permettant une installation clé en main parfaitement adaptée à l'activité accueillie.Environnement d'activités dynamique et accès rapides aux axes routiers et autoroutiersAire de stationnement : 4 placesL'adresse bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun grâce aux arrêts de bus 3 et 19 à proximité, notamment aux stations Coudraye et Rousses. De plus, les automobilistes peuvent emprunter l'autoroute A10 - sortie 14, l'échangeur autoroutier A10/A71 et A10/A19, ainsi que la tangentielle RD2060 pour se déplacer aisément vers différentes destinations telles que Pithiviers, Montargis et A6.

Au coeur de la Zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle (45), nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 517m2.L'entrée donne sur un showroom lumineux d'environ 200m2, relié à son stockage de 285m2 situé à l'arrière du bâtiment, équipé d'un rideau métallique pour accueillir les livraisons. 2 bureaux de 15m2 chacun et des sanitaires complètent l'ensemble.Travaux en cours par le bailleur ;- Clôture, nettoyage espaces extérieurs, changement dalles shedizol et faux plafonds. - Aménagements supplémentaires envisageables selon projet !L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A71, sortie 1. La tangentielle est également accessible. Les transports en commun à l'arrêt Lavoisier, desservis par la ligne de bus 17, ainsi que l'arrêt Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) permettent de se déplacer facilement dans la zone et dans les alentours.