Nos offres de locaux d'activité et entrepôts en vente en Centre-Val de Loire

A VENDRE - EURE ET LOIR Locaux à usage de bureaux et d’activités d’environ 620 m² en rdc le tout édifié sur une parcelle de 6015 m².Le bâtiment est en ossature boisIl est décomposé de la manière suivante :Un local d’activité surface 373.23 m²Un local d’activité surfaces 221.5 m²Vestiaires hommes et femmes et sanitaires pour une surface de 26 m²Le bâtiment dispose d’une grande porte sectionnelle de 4m par 4 mLa hauteur au plus haut du bâtiment est de 8 m et au plus bas de 3.1 m.Prix hors honoraires, hors taxes : 215 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sur un foncier clôturé de 9 225 m², bâtiment neuf de 540 m², comportant 2 cellules d'activités de 270 m² livrées brut de béton avec fluides en attentes.

A VENDRE - EURE ET LOIR - Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées. 1.Maison d’habitation : Superficie d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux : • 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l’arrière. • Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon. • Un grenier.Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l’arrière.Le bien est équipé d’un système d’assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d’activité.2.L’atelier • Structure liée à l’activité historique du site SENSAS, d’une surface d’environ 2 250 m². • Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment. • Aucune pollution des sols n’a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d’un rapport d’analyse des sols)Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Plateforme logistique indépendante de classe A, composée de 6 cellulesSurface totale de 20 505 m² environ (hors mezzanines démontables) Année de construction : 2007Foncier de 37 626 m², détenu en pleine propriétéRépartition des surfaces :- Entrepôt de 18 840 m² - 18 000 m² divisibles en 6 cellules de 3 000 m² - 840 m² de mezzanine en dur (+ 1 060 m² de mezzanine en structure légère)- Bureaux : 1 535 m² (867 m² en RDC + 668 m² en R+1)- Locaux sociaux : 130 m²Bâtiment avec structure béton et couverture bac acier double peau isolante

Joué-lès-Tours, sur terrain clos de 2 398 m², bâtiment d'activités d'environ 1 125 m² dont environ 275 m² occupés par 2 locataires.Soit 850 m² libres de toute occupation :- environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC ;- environ 250 m² d show-room : espace carrelé, HSP de 3,7 m, 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m ;- environ 375 m² d'atelier / stockage : 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, hauteur de 6 à 7 m.Produit idéal pour un propriétaire occupant et souhaitant un investissement locatif.

Sur un foncier indépendant et clos, un local d'activité de 1 000 m² environBâtiment isolé avec structure béton, charpente lamellée collée, couverture bac acier multicouche étanche goudronnée

Sur un terrain clos de 5 323 m², un local d'activité de 1 080 m², construit en 1991 et comprenant :- Dépôt de 710 m²- Atelier de 240 m²- Bureaux de 130 m² au RDC avec accueil, bureau, réfectoire, sanitaires, vestiaires, local technique- Mezzanine de 130 m²Bâtiment en structure métallique double peau, couverture bac acier, charpente métallique.

Sur un foncier de 871 m² local de 525 m² comprenant un espace d'activité de 445 m² environ au RDC et un logement de 80m² environ au R+1

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt d'environ 750 m², implanté sur un terrain clos de 1 739 m², à Sorigny, au sein du site d'activités de La Grange Barbier.Le bâtiment se compose de bureaux et locaux sociaux en R+1, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'une mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive.L'ensemble est en bon état général et conviendra à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.Sa localisation au sud de Tours permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement d'activités structuré.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

À vendre – Batiment d'activités - Tremblay-les-Villages (28)Implanté au sein de la ZA de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, le long de la RN 154, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à 12 km de Dreux et 17 km de Chartres.Construit en 2001, le site est composé de deux corps de bâtiments reliés par deux coursives vitrées en R 1, offrant des prestations de qualité pour des activités industrielles, logistiques et tertiaires.Description génerale: - Surface totale bâtie : 9.790 m² - Activités / production / stockage : 7.380 m² - Bureaux d’accompagnement : 2.410 m² - Terrain : 36.807 m², entièrement clos - Accès sécurisé par deux portails métalliques coulissants - Disponibilité : immédiatePartie activité et production: - Surface au sol : environ 7.680 m² - Charpente métallique - Murs en bardage double peau - Toiture bac acier bicouche - Hauteur libre : env. 8,50 m sous toiture - Dalles béton au quartz - Zone de livraison à l’arrière : - Portes de plain-pied - Accès à quais avec niveleursBatiment de bureaux avec R 1: - Surface totale : environ 2.150 m² - RDC : 1.170 m² - Étage : 980 m² (hors coursives) - Hall d’entrée arrondi - Façade entièrement vitrée sur toute hauteur - Deux passerelles vitrées reliant les bâtiments (est et ouest)Prestations intérieures : - Plancher béton sur dalle collaborante à l’étage - Sols : Carrelage en RDC - Revêtement thermoplastique à l’étage - Cloisons type Placostil - Faux-plafonds - Réseaux téléphonie et informatique RJ45 avec baie de brassage - Chauffage / climatisation réversibleSécurité: - Site entièrement sous détection incendie - Installation sprinkler - Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitableConditions de vente: - Prix de vente : 5.000.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 82.000 Euros (2023)Prix hors honoraires, hors taxes : 5 000 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.d

Offrez à votre activité industrielle un site clé en main et sur mesure !Nous vous proposons sur un foncier de 3 hectares, un bâtiment industriel de 12 700 m², actuellement en phase de conception, et disponible en vente en état futur d'achèvement (VEFA). Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises industrielles, ce projet offre une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation.Points forts du projet :- Modularité : Surface totale de 12 700 m² avec divisions à étudier selon vos besoins.- Clé en main : Un bâtiment livré prêt à l'usage, avec des prestations et finitions adaptées à votre activité.- Aménagements sur mesure : Possibilité de personnaliser les espaces en fonction des exigences de votre activité (bureaux, zones de production, stockage, etc.).- Conformité et qualité : Un projet réalisé dans le respect des normes industrielles et environnementales en vigueur.Ce site représente une opportunité pour les entreprises et industries souhaitant investir dans un outil moderne, adapté à leur croissance et à leurs exigences opérationnelles.Situé dans une zone stratégique, ce bâtiment bénéficiera d'un accès facilité aux grands axes routiers et à des infrastructures logistiques de qualité.Pour toute demande d'information ou étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur un foncier clôturé de 15 000m², site industriel et d'activité de 4 560m².Disposant de :D'espaces de Bureaux et salles de réunion, espaces d'activité et d'atelier et 2 quais de chargement.

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, dans un bâtiment mixte entièrement neuf de 955 m2, une cellule d'activités et de bureaux de 468 m². La cellule est livrée pour la vente brute de béton, fluides en attente, et disponible immédiatement. Elle se compose de : - Un rez-de-chaussée de 245 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle pour faciliter les accès logistiques et permettant d'accueillir un atelier, un showroom ou une surface de stockage. - Un étage de 223 m², déjà équipé d'une dalle béton et de fenêtres, idéal pour l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnels. Ce bien réunit tous les avantages d'un investissement dans le neuf : - Valorisation durable du patrimoine - Charges réduites et entretien facilité - Performance énergétique optimisée - Conformité aux normes techniques et environnementales les plus récentes - Souplesse totale d'aménagement pour créer un espace sur mesure, adapté à son activité ou à ses futurs utilisateurs Sa localisation est recherchée, au sein d'un environnement d'activités dynamique, avec accès routiers et autoroutiers à proximité.Aire de stationnement privative en façade. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'implantation professionnelle combinant bureaux et activité, ou pour un investissement patrimonial dans un cadre moderne et évolutif.

SOUS OFFREÀ vendre – Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 3 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 305 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 200 m² d'atelier / stockage🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

SOUS OFFREÀ vendre – Ensemble immobilier d'activités à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours📅 Bail effectif depuis le 1er octobre 2022💶 Loyer annuel : 6 550 € HT HC🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, au sein d'un bâtiment mixte entièrement neuf d'environ 955 m², cette cellule d'activités de 251 m² est livrée et disponible immédiatement.Ce bien offre tous les avantages d'un investissement dans le neuf :- Valorisation pérenne du patrimoine- Faibles charges et coûts d'entretien réduits- Performance énergétique optimale- Conformité aux dernières normes techniques et environnementales- Grande souplesse d'aménagement pour créer un espace parfaitement adapté à son activité ou à ses futurs utilisateursLivrée brut de béton, la cellule permet à l'acquéreur d'imaginer et de réaliser son propre aménagement, en totale adéquation avec ses besoins ou ceux de ses locataires.Atouts du site :- Produit neuf : pérennité, attractivité locative, très bonne rentabilité potentielle- Disponibilité immédiate- Localisation recherchée au sein d'un environnement d'activités dynamique et à proximité des accès routiers et autoroutiersAire de stationnement commune (4 places)Un bien rare sur le marché actuel, idéal pour un investissement patrimonial ou l'implantation d'une activité dans un cadre moderne et durable.

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, 3 cellules d'activité :- Lot 1 de 1 053,22 m² avec 3 quais et frigo froid positif- Lot 2 de 504,95 m²- Lot 3 de 378,26 m²Foncier de 5 300 m²Bâtiment isolé avec structure panneaux sandwich et couverture bac acier

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés.Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant :175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales,1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique.La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique.Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente.Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.👉 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.