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À VENDRE Local d'activités rénové JOUE-LÈS-TOURS (37300)📍 Site d'activités Joseph Cugnot Proximité A10 / A85 / PériphériqueOpportunité rare à Joué-lès-Tours, au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A85.Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités indépendant entièrement rénové en 2021, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur stratégique.🔹 Surface totale développée : env. 571 m²🔹 Surface au sol : env. 492 m² (Carrez en cours)🔹 Terrain avec parkings VL en façade (6 emplacements)🏢 Répartition des surfaces :Bureaux climatisés env. 161 m² en R+1RDC (82 m²) :Hall d'accueil / entrée : 43 m²2 bureaux : 13 m² et 19 m²Locaux sociaux (douche, 2 WC) : 7 m²Étage (79 m²) :1 bureau : 20 m²1 grande salle de réunion / open space : 51 m²SanitairesAtelier / Stockage env. 410 m²Belle hauteur libre : de 6,8 m à 9,4 m1 porte sectionnelle électrique : 4 m x 4,2 mToiture en bac acierEspace fonctionnel pour activités industrielles, artisanales ou de logistique légère✅ Atouts :Site rénové et prêt à l'emploiAccessibilité rapide aux grands axesFaibles charges et entretien récentEnvironnement professionnel qualitatif
À VENDRE Bâtiment d'activités divisible Joué-lès-Tours Site d'activités GutenbergOpportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Joué-lès-Tours, au sein du Site d'Activités Gutenberg, facilement accessible et stratégiquement situé aux portes de Tours.Bâtiment mixte / activités de 1 651 m² sur un terrain clos de 6 507 m², sécurisé par un portail motorisé neuf. L'ensemble est actuellement en cours de réhabilitation complète, offrant des prestations modernes et adaptées aux besoins des PME, artisans, logisticiens ou investisseurs :🔧 Atelier / stockage :Hauteur sous plafond : 3,20 m à 4,30 mPortes sectionnelles motorisées : 2,5 x 2,7 mIsolation périphériqueSols rénovés, éclairage LED performant🏢 Bureaux rénovés :Climatisation réversibleMenuiseries neuvesRéseau informatique avec baie de brassage✅ Modularité :Divisible en 4 cellules de 277 à 573 m²Chaque cellule bénéficie de 4 à 12 places de parking privatives🛠️ Travaux en cours : bardage, peintures, sols, luminaires, mise aux normes.📍 Localisation idéale pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique légère, avec accès rapide aux grands axes routiers et à l'agglomération tourangelle.
Sur un foncier de 3 752 m², au sein d'un bâtiment neuf en copropriété, local d'activité de 171,70 m², composé de : - RDC : Hall d'accueil, bureau, local ménage et sanitaires- R+1 : Bureau, salle de réunion, kitchenette
A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOZA Nogent le phayeBatiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons. Portail autoportant sur horloge Clôture périphérique en treillis soudés Voirie légère (VL/VUL) Place de parking gravillonnée (evergreen) Place de parking handicapée en enrobé Aire de stockage extérieure Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes Espaces vertsDESCRIPTIF DES BÂTIMENTS Classement réglementaire Code du travail Structure métallique dune hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à lacrotère Couverture multicouche sur bac acier Lanterneaux déclairage conforme à la réglementation Bardage double peau vertical pour lentrepôt (épaisseur 130 mm R 3,20) Bardage plan pour souligner laccès à lentrepôt avec auvent périphérique de 30cm Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur dinfraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porteentrée) Dalle béton 3T/m² quartzée 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé dun spot led sur horloge Eclairage leds par gamelles industrielles Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. Tarif jaune de 42 KVA 1 TGBT 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 faux-plafonds hydro - Spot led sur détection deprésence VMC simple flux peinture faïence pourtour lavabo) Chauffage et installations électrique à la charge de lacquéreurDispo fin 2026Prix hors honoraires : 1 017 900 Euros Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOZA Nogent le phayeBatiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m²Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd Portail autoportant sur horloge Clôture périphérique en treillis soudés Voirie légère (VL/VUL) Place de parking gravillonnée (evergreen) Place de parking handicapée en enrobé Aire de stockage extérieure Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes Espaces vertsDESCRIPTIF DES BÂTIMENTS Classement réglementaire Code du travail Structure métallique dune hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à lacrotère Couverture multicouche sur bac acier Lanterneaux déclairage conforme à la réglementation Bardage double peau vertical pour lentrepôt (épaisseur 130 mm R 3,20) Bardage plan pour souligner laccès à lentrepôt avec auvent périphérique de 30cm Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur dinfraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porteentrée) Dalle béton 3T/m² quartzée 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé dun spot led sur horloge Eclairage leds par gamelles industrielles Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. Tarif jaune de 42 KVA 1 TGBT 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 faux-plafonds hydro - Spot led sur détection deprésence VMC simple flux peinture faïence pourtour lavabo) Chauffage et installations électrique à la charge de lacquéreurDispo fin 2026Prix hors honoraires : 730 800 Euros Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Dans un parc d'activités neufs à Fay-aux-Loges, 5 bâtiments d'activités offrant des cellules allant de 285 m2 à 494 m2. Chaque cellule comprend :- Un espace showroom- Une porte sectionnelle pour atelier/stockage- Des fenêtres sur façade principale pour accueillir des bureaux- Dalle béton surfacée quartz- Aménagements sur-mesure selon votre cahier des chargesChaque bâtiment est équipé de places de stationnement PMR et/ou avec borne électrique.Divisibilité modifiable sur études et devis d'aménagement sur demande.La Zone d'Activités des Loges bénéficie de sa proximité immédiate avec la Métropole d'Orléans. Son implantation entre les axes autoroutiers A10, A19 et la tangentielle, lui confère une accessibilité optimale aux principales zones économiques de la région.Sans compter sur la proximité de l'aéroport Orléans Loire-Valley.L'emplacement central permet aux entreprises de s'intégrer dans un environnement dynamique et propice aux synergies entre différentes activités. Le tout en offrant un cadre verdoyant et calme.
Sur un foncier de 2 569 m² clos par portail automatique, un local d'activité de 557 m² comprenant :- Partie existante de 432 m² avec atelier, 2 bureaux, réfectoire, WC et douche- Extension en cours de 125 m² (bardage double peau, couverture bac acier)Bâtiment isolé avec structure parpaings, charpente métallique, couverture fibrociment et dalle bétonPanneaux photovoltaïques en autoconsommation
Au coeur de la zone d'activités d'Artenay, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'autoroute A10, un bâtiment d'activités d'environ 600 m2 composé de la manière suivante : - Une partie bureaux d'environ 210 m2 comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un open space et une salle de réunion. - Une partie production/atelier d'environ 270 m2 comprenant un espace central ainsi que des laboratoires et/ou magasins cloisonnés.- Une surface de stockage d'environ 110 m2 avec accès par porte coulissante et quai VL. - Des locaux sociaux : cuisine et sanitaires.- Un ensemble de locaux techniques- Un local d'archivesL'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5 900 m2.
À VENDRE Ensemble Immobilier Logistique & Tertiaire À seulement 5 km de l'échangeur A10, ce site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour vos activités logistiques ou industrielles.Sur un foncier de plus de 10 hectares (108 455 m²), découvrez un ensemble immobilier isolé, chauffé et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins.Composition du site :Bâtiment tertiaire 3 450 m² (R+5)Espaces de bureaux modernesRestaurant d'entreprise intégréShowroom spacieuxBâtiment de stockage n°1 6 625 m² + mezzanine6 portes électriques 2.8 x 2.8 m avec quai niveleur1 porte avec rampeHauteur sous plafond : 3,30 m à 7,00 mBâtiment de stockage n°2 8 270 m² + mezzanine 2 290 m²5 portes électriques 2.8 x 2.8 m avec quai niveleur1 porte 2.5 x 3.00 m avec rampeHauteur sous poutre : 7,50 mBâtiment de stockage n°3 2 390 m²Hauteur de 4,40 m à 6,30 mTerrain complémentaire de 49 038 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur.Emplacement premium proche A10Site entièrement clos et sécuriséHauteurs adaptées aux activités logistiquesEspaces tertiaires de qualitéOpportunité d'investissement locatif avec locataire en place sur les bureaux : loyer 200 000 ht par an.
À proximité immédiat de la tangentielle RD2060, bénéficiant d'une belle visibilité, un bâtiment à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 982 m2 comprenant :- Plusieurs entrepôts et ateliers pour une surface globale de 487 m2. - Une partie bureaux, rez-de-chaussée et premier étage, pour une surface globale de 396 m2. - Un ensemble de locaux sociaux pour environ 98 m2. L'ensemble dispose d'une importante aire de stockage extérieure de 4 000 m2 accessible par deux portails. Le site ne peut pas accueillir d'établissement recevant du public.
Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-ValArthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :Caractéristiques du bien :.Surface totale développée : 1 592 m².Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés.Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec :oSols PVC grand passage et carrelageoClimatisation réversibleoHuisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques.Zone d'activités :oEntrepôt de 418 m² en rez-de-chausséeoMezzanine de 104 m²oAccès via une porte sectionnelleoHauteur libre de 5,50 à 6 moChauffage par aérothermes gaz.Stationnement : environ 40 places disponibles sur siteUn site fonctionnel et polyvalentCe bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation.Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ?Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.

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Sur un foncier de 31 952 m², un bâtiment à usage d'entrepôt, construit dans les années 70, composé de :- Rez-de-chaussée : 5 cellules d'entrepôts, un local de charge, bureaux et salle de pause- 1er étage : BureauxPas d'ICPEStructures de bâtiment : - Ossature béton- Façade : Bardage métallique sur parois béton- Dallage en béton armé- Toiture plate- Charpente béton- Couverture bac acier sous complexe isolant et étanche- Châssis en aluminium avec vitrage isolantTerrain :- Portail coulissant métallique- Clôture métallique- Éclairage extérieur- Espaces verts- Zone de circulation et de stationnement sous enrobé bitumeux
SOUS OFFRELocal d'activités 88 m² Quartier des 2 Lions, Tours SudÀ louer / À vendre : local d'activités de 88 m² idéalement situé à Tours Sud, dans le dynamique quartier des 2 Lions.Caractéristiques du bien :✅ 71 m² de bureaux et locaux sociaux, avec entrée indépendante :1 entrée1 bureau de 16 m²1 open space avec coin cuisine et sanitaires✅ 17 m² d'atelier / stockage / garage :Double peauHauteur sous plafond : 2,5 m1 porte sectionnelle électrique (3 x 2,70 m)✅ 2 parkings privatifsTravaux récents (2024) :🔹 Menuiseries neuves🔹 Peintures et faux plafond refaits🔹 Éclairage LED🔹 Baie de brassage + réseau informatique🔹 Porte d'entrée 5 points & porte sectionnelle neuve📍 Emplacement stratégique : proche des axes routiers, transports et commerces..
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété :- Un atelier de 120 m² avec mezzanineNon chauffés
A vendre à Saint-Pierre-des-Corps, plusieurs lots au sein d'une copropriété. Cet ensemble en majeure partie occupée, se compose de 4 appartements (1er et 2e étage), 2 locaux commerciaux dont 1 vacant, 2 garages et 5 emplacements de stationnement.
À Vendre Bâtiment Industriel de 6 620 m² sur terrain de 16 852 m² Amboise (Site d'Activités La Boitardière)📍 Emplacement stratégique à Amboise, au coeur du Site d'Activités La Boitardière, sur un terrain clos de 16 852 m² avec 3 portails d'accès.🏢 Bâtiment industriel de 6 620 m² comprenant :660 m² de bureaux et locaux sociaux confortables et fonctionnels.4 975 m² de surface de stockage/production, avec :Double peau et isolation sous toiture,Chauffage par aérothermes au gaz,8 quais de chargement, 2 accès de plain-pied,Hauteur sous plafond de 4,2 à 6,2 m,Une cellule coupe-feu de 805 m² (murs en ciporex, toiture coupe-feu, hauteur libre 6,5 m),Auvents abritant deux zones de livraison.4 mezzanines totalisant 985 m² (55 m², 140 m², 145 m² et 500 m²),5 bascules sécurisées.✅ Site idéal pour activité logistique, industrielle ou de stockage, offrant de nombreuses fonctionnalités et une accessibilité optimale.Ce bien est également disponible à la location.
A vendre : 2 535 m² Bâtiment d'activités 4 220 m² Terrain - Saint-Pierre-des-Corps / Les Yvaaudières
À VENDRE Local d'activité / Entrepôt SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37)Emplacement privilégié Zone d'activités Les Yvaudières📍 Saint-Pierre-des-Corps, au coeur de la zone d'activités Les Yvaudières, découvrez ce bâtiment industriel rare sur le marché, situé sur un terrain clos de 4 220 m² avec portail de 7 mètres.🔧 Bâtiment principal de 1 800 m² au sol + 2 mezzanines de 375 m² et 150 m², comprenant :Bureaux et locaux sociaux :190 m² en rez-de-chaussée275 m² en mezzanine50 m² en seconde mezzanineAtelier / Stockage de 1 620 m² avec :2 portes motorisées (4,5 x 5 m)1 porte coulissante (3,2 x 3,3 m)Hauteur sous plafond de 6 m1 pont roulant de 3,2 T (hauteur sous pont 5 m)7 potences de 500 kgChauffage par radians gaz et air pulséPuissance électrique : 500 KVA2 mezzanines de stockage de 100 m² chacune🏗️ Bâtiment annexe de 200 m² :Hauteur de 4,4 à 6 m1 pont de 3 kg (hauteur sous pont 3,5 m)1 potence 500 kg2 accès plain-pied (2,5 x 3 m et 3,8 x 3 m)📦 Idéal pour activités industrielles, logistique, stockage, production, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel avec équipements professionnels de qualité.✅ Accessibilité rapide aux grands axes routiers, proximité immédiate de Tours et des zones logistiques régionales.
📢 Opportunité à vendre Site d'Activités Even'Parc, Esvres-sur-Indre !🔹 Bâtiment d'activités de 518 m² sur un terrain clos de 2 100 m²🔹 Atelier / stockage de 400 m² : construction en parpaing, charpente métallique, couverture bac acier, 3 portes de plain-pied, hauteur libre de 4 m🔹 Bureaux aménagés (118 m²), actuellement en habitation, avec climatisation réversible : séjour, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires/douches📍 Localisation stratégique au sein d'Even'Parc, Esvres-sur-Indre💼 Idéal pour artisans, PME, stockage ou transformation selon vos besoins