Nos offres de locaux d'activité et entrepôts en vente en Centre-Val de Loire

Parçay-Meslay, Chanceaux-sur-Choisille, Site d'Activités le Cassantin, proche D910, échangeur A10 et A28.
Terrain clos de 3 130 m², bâtiment d'activités d'environ 1 640 m², composé de :
- environ 220 m² de bureaux, en RDC, livraison brute, fluides en attente ;
- environ 220 m², à l'étage : mezzanine en dalle talochée et 350 kg / m², escalier ;
- environ 1 200 m² d'atelier / stockage : dalle 3 T / m², HL de 7 m, 1 porte sectionnelle électrique 5 x 5 m et 1 porte sectionnelle électrique 2,6 x 2,6 m à quai avec SAS pour chargements / déchargements.
BÂTIMENT NEUF avec possibilité d'étude de clés en main.

Sur un foncier de 2 979 m², 2 locaux d'activité de 152 m² chacun.
- Bâtiment 1 construit en 2017 avec stockage, WC et un local rangement faisant office de bureau d'atelier
- Bâtiment 2 construit en 2021 à usage de stockage
Bâtiments non isolés avec structure bardage simple peau, charpente métallique, couverture bac acier et dalle béton au sol.

Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux, d'atelier et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
- Un ensemble de bureaux pour environ 101 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion et une salle informatique.
- Un coin kitchenette et des sanitaires.
- Une partie atelier / laboratoire d'une surface de 151 m2 avec un espace de stockage et un bureau d'atelier.
- Un garage / stockage de 60 m2.

Le bien dispose d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.

Situé au coeur de la zone d'activités des Quatre Cheminées, en bordure de la RD2152 et à proximité immédiate de l'A71 et de l'échangeur A10-A71, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement d'activités dynamique, desservi par les transports en commun.

Édifié en 1992 sur un terrain clos de 3 125 m², le site développe une surface totale d'environ 1 755 m², comprenant une partie activité/entrepôt de 1 291 m² et un ensemble de bureaux et locaux sociaux de 463,64 m².

La partie activité bénéficie d'un éclairage naturel, complété par des luminaires LED, et d'une hauteur libre confortable (6,50 m). L'accès se fait par quatre portes sectionnelles motorisées ainsi qu'un quai de chargement, facilitant les flux logistiques.

Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont fonctionnels et lumineux. Ils disposent d'une climatisation réversible, de huisseries aluminium double vitrage, d'un éclairage led et d'un réseau informatique câblé. L'aménagement comprend plusieurs bureaux individuels (8 en rez-de-chaussée et 6 à l'étage), une salle de réunion, des sanitaires et vestiaires ainsi qu'un espace cuisine.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux portails distincts, permettant la séparation des flux VL et PL.

Une cour en enrobé ainsi qu'un stationnement en façade complètent l'ensemble.

Saint-Pierre-des-Corps, Site d'Activités Les Yvaudières.
Sur terrain clos de 3 764 m², avec portail de 6 m, bâtiment d'activités de 555 m², composé de :
- environ 114 m² de bureaux et locaux sociaux ;
- environ 441 m² d'atelier / stockage (21 x 21 m) : double peau, hauteur de 3,7 à 5,3 m, 2 portes coulissantes (5 x 3,4 et 5 x 3,8 m), chauffage au fuel ;
Et 2 boxes pour 130 m².

Saint-Pierre-des-Corps, Site d'Activités Les Yvaudières.

Sur terrain clos de 2 373 m², avec 2 portails (6 et 7,3 m), bâtiment de 1 064 m², composé de :
- environ 133 m² de bureaux et locaux sociaux : 1 accueil, 4 bureaux, cuisine, vestiaire ;
- environ 798 m² d'atelier / stockage (42 x 19 m) : bardage double peau, hauteur de 4,6 à 6,5 m², 2 portes coulissantes (3,9 x 4,3 et 4,3 x 4,3 m).
- un espace d'environ 133 m² en étage : sol béton, fenêtres

SOUS OFFRE

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local d'activité d'environ 380 m² à Parçay-Meslay, au sein de la zone d'activités de la Fosse Neuve, sur une parcelle de 1 011 m².

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D910 et de l'échangeur A10. La commune accueille plusieurs parcs d'activités et profite d'un environnement économique dynamique au nord de Tours.

L'ensemble se compose de deux cellules d'activité d'environ 300 m² au total, adaptées à une activité artisanale, de stockage ou d'exploitation mixte, ainsi que d'un appartement de gardien d'environ 80 m².

Ce local d'activité à vendre à Parçay-Meslay conviendra à une entreprise recherchant un site visible, accessible rapidement depuis les grands axes et disposant d'un foncier indépendant.

Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier complet.

Sur un foncier de 9 684 m², un local d'activité de 1 200 m² environ, composé de :
- Atelier de 440 m²
- Atelier de 130 m²
- Atelier de 270 m²
- 4 bureaux
- 2 salles de réunion
- Réfectoire, vestiaires et sanitaires
+ mezzanine de 200 m² charge lourde
Parking goudronné 5 000 m²
Bâtiment isolé avec structure Siporex, charpente métallique, couverture fibrociment isolée avec du Shedisol et dalle béton.

Sur un foncier de 1 500 m², un local d'activité de 300 m² environ.

Bâtiment isolé avec charpente en lamellée collée, couverture en panneaux sandwichs.

Sur un foncier indépendant et clos de 7 904 m², un local d'activité de 437 m² comprenant :
- Atelier
- Bureaux
- 2 WC et une douche
Bâtiment isolé avec structure en panneau sandwich (80 mm), charpente métallique hauteur 5 à 8 m, couverture bac acier et dalle béton de 18 cm.
+ Une maison de 112 m² avec chauffage poêle à bois

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente deux caves situées en centre-ville de Tours, dans un environnement commerçant dynamique et recherché.

Les surfaces développent 32,77 m² et 11,62 m², offrant une solution idéale pour du stockage complémentaire, de l'archivage ou un besoin de réserve en centre-ville.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité qui développe une surface totale d'environ 1 720 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité avec accès véhicules légers et poids lourds, ainsi que de quais de déchargement facilitant les flux logistiques.

La partie activité, d'environ 1 200 m² + 410 m², offre de beaux volumes avec différentes hauteurs, permettant une grande flexibilité d'exploitation et de stockage. Plusieurs zones distinctes composent cet espace, adaptées à divers usages.

Une mezzanine d'environ 200 m², non comptabilisée dans la surface, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire exploitable pour du stockage.

Les bureaux, d'une surface d'environ 110 m², sont répartis de la manière suivante : un espace accueil, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage trois bureaux, une salle d'eau avec douche et sanitaires.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite se developper et/ou recherchant un site proche de l'A77

Votre agence ARTHUR LOYD BOURGES vous propose votre futur local d'activité.

Situé sur la commune de Saint-Germain-du-Puy, ce local d'activité d'environ 400 m² offre un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose d'une surface principale d'exploitation, complétée par un bureau d'environ 30 m² permettant d'accueillir une partie administrative. Des sanitaires attenants viennent compléter l'ensemble.

Ce local bénéficie d'une configuration pratique, idéale pour des activités artisanales ou de stockage.

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, dans un bâtiment mixte entièrement neuf de 925 m2, une cellule d'activités et de bureaux de 330 m².

La cellule est livrée pour la vente brute de béton, fluides en attente, et disponible immédiatement.

Elle se compose de :
- Un rez-de-chaussée de 250 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle pour faciliter les accès logistiques et permettant d'accueillir un atelier, un showroom ou une surface de stockage.
- Un étage de 80m², déjà équipé d'une dalle béton et de fenêtres, idéal pour l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnels.

Ce bien réunit tous les avantages d'un investissement dans le neuf :
- Valorisation durable du patrimoine
- Charges réduites et entretien facilité
- Performance énergétique optimisée
- Conformité aux normes techniques et environnementales les plus récentes
- Souplesse totale d'aménagement pour créer un espace sur mesure, adapté à son activité ou à ses futurs utilisateurs

Sa localisation est recherchée, au sein d'un environnement d'activités dynamique, avec accès routiers et autoroutiers à proximité.

Aire de stationnement privative en façade.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'implantation professionnelle combinant bureaux et activité, ou pour un investissement patrimonial dans un cadre moderne et évolutif.

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, dans un bâtiment mixte entièrement neuf de 925 m2, une cellule d'activités et de bureaux de 480 m².

La cellule est livrée pour la vente brute de béton, fluides en attente, et disponible immédiatement.

Elle se compose de :
- Un rez-de-chaussée de 250 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle pour faciliter les accès logistiques et permettant d'accueillir un atelier, un showroom ou une surface de stockage.
- Un étage de 230 m², déjà équipé d'une dalle béton et de fenêtres, idéal pour l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnels.

Ce bien réunit tous les avantages d'un investissement dans le neuf :
- Valorisation durable du patrimoine
- Charges réduites et entretien facilité
- Performance énergétique optimisée
- Conformité aux normes techniques et environnementales les plus récentes
- Souplesse totale d'aménagement pour créer un espace sur mesure, adapté à son activité ou à ses futurs utilisateurs

Sa localisation est recherchée, au sein d'un environnement d'activités dynamique, avec accès routiers et autoroutiers à proximité.

Aire de stationnement privative en façade.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'implantation professionnelle combinant bureaux et activité, ou pour un investissement patrimonial dans un cadre moderne et évolutif.

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, au sein d'un bâtiment mixte entièrement neuf d'environ 955 m², cette cellule d'activités de 251 m² est livrée et disponible immédiatement.

Ce bien offre tous les avantages d'un investissement dans le neuf :
- Valorisation pérenne du patrimoine
- Faibles charges et coûts d'entretien réduits
- Performance énergétique optimale
- Conformité aux dernières normes techniques et environnementales
- Grande souplesse d'aménagement pour créer un espace parfaitement adapté à son activité ou à ses futurs utilisateurs

Livrée brut de béton, la cellule permet à l'acquéreur d'imaginer et de réaliser son propre aménagement, en totale adéquation avec ses besoins ou ceux de ses locataires.

Atouts du site :
- Produit neuf : pérennité, attractivité locative, très bonne rentabilité potentielle
- Disponibilité immédiate
- Localisation recherchée au sein d'un environnement d'activités dynamique et à proximité des accès routiers et autoroutiers

Aire de stationnement commune (4 places)

Un bien rare sur le marché actuel, idéal pour un investissement patrimonial ou l'implantation d'une activité dans un cadre moderne et durable.

À vendre – Bâtiment d’activité – Saint-Georges-sur-Eure

Bâtiment d’activité d’environ 3 750 m² au sol, édifié sur un ensemble de parcelles d’une contenance totale de 5 521 m², principalement dédié à un usage industriel ou artisanal.

Situé sur la commune de Saint-Georges-sur-Eure, l’ensemble se compose de plusieurs volumes homogènes en structure traditionnelle.

Caractéristiques :

- Murs en parpaings
- Couverture en fibrociment sur l’ensemble du bâtiment
- Hauteur sous plafond jusqu’à 6,80 m sous toiture
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Voirie lourde : environ 356 m² aménagés pour la circulation et le stationnement de véhicules industriels
- Réseaux : installation électrique conforme, rapport à jour

Prix de vente : 200 000 Euros
Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sur un foncier de 5 000 m², site d'activité de 1 012 m² datant de 2021 avec structure métal, bardage et toiture en bac acier double peau et verrière centrale, comprenant :
Un espace d'activité / atelier de 650 m² environ sur dalle béton lissée, avec climatisation réversible, éclairage LED, réseau d'air comprimé
Un espace de bureau avec clim réversible, éclairage LED.
Un espace « repos » avec clim réversible, éclairage LED.
Un espace de quai avec portes sectionnelles électriques et auvent, éclairage LED.
Locaux sociaux, douche et sanitaires.