Local d'activité & entrepôt - Location - Orléans

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 396 m2 composée de la manière suivante :- Une agréable surface de bureaux très lumineuse de 180 m2 comprenant un espace d'accueil, un grand open space (cloisonable) et un bureau fermé. - Un ensemble de sanitaires et vestiaires.- Un garage de 17 m2 avec porte sectionnelle.- Un atelier / stockage de 180 m2 accessible par deux portes sectionnelles. Cette cellule dispose d'un terrain privatif en enrobée de 2 300 m2 entière clos ainsi qu'une importante aire de stationnement.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 302 m2 comprenant :- Une zone d'activités / atelier / stockage de 167 m2 accessible par deux portes sectionnelles et pouvant être aménagées en showroom. - Un espace bureaux sur deux niveaux pour 115,75 m2- Des locaux sociaux pour 19 m2Importante aire de stationnement en façade de la cellule. Espace extérieur privatif possible suivant les demandes.

Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, dans un bâtiment mixte entièrement neuf de 955 m2, une cellule d'activités et de bureaux de 468 m², est disponible immédiatement à la location.Elle se compose de : - Un rez-de-chaussée de 245 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle pour faciliter les accès logistiques et permettant d'accueillir un atelier, un showroom ou une surface de stockage. - Un étage de 223 m², déjà équipé d'une dalle béton et de fenêtres, idéal pour l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnelsLa cellule est actuellement brute de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle et menuiseries posées.Le propriétaire prévoit un aménagement complet des bureaux à l'étage, incluant : le cloisonnement et l'organisation des espaces, sols, peintures et finitions, installation d'une climatisation réversible, électricité et éclairage - hors câblage informatique. Cet aménagement sera réalisé en fonction du projet du futur preneur, permettant une installation clé en main parfaitement adaptée à l'activité accueillie.Environnement d'activités dynamique et accès rapides aux axes routiers et autoroutiersAire de stationnement : 4 placesL'adresse bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun grâce aux arrêts de bus 3 et 19 à proximité, notamment aux stations Coudraye et Rousses. De plus, les automobilistes peuvent emprunter l'autoroute A10 - sortie 14, l'échangeur autoroutier A10/A71 et A10/A19, ainsi que la tangentielle RD2060 pour se déplacer aisément vers différentes destinations telles que Pithiviers, Montargis et A6.

Au coeur de la Zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle (45), nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 517m2.L'entrée donne sur un showroom lumineux d'environ 200m2, relié à son stockage de 285m2 situé à l'arrière du bâtiment, équipé d'un rideau métallique pour accueillir les livraisons. 2 bureaux de 15m2 chacun et des sanitaires complètent l'ensemble.Travaux en cours par le bailleur ;- Clôture, nettoyage espaces extérieurs, changement dalles shedizol et faux plafonds. - Aménagements supplémentaires envisageables selon projet !L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A71, sortie 1. La tangentielle est également accessible. Les transports en commun à l'arrêt Lavoisier, desservis par la ligne de bus 17, ainsi que l'arrêt Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) permettent de se déplacer facilement dans la zone et dans les alentours.

Sur un secteur très recherché d'Orléans Métropole, avec accès direct autoroute, desserte routière immédiate et tramway à proximité, nous proposons un ensemble de 2 000 m² composé de 440 m² de bureaux en R+1 et de 1 560 m² d'activités.Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée : un accueil, quatre bureaux, un large open space et des sanitaires. À l'étage, un bureau de direction, plusieurs bureaux complémentaires, une salle de réunion, des vestiaires H/F et une cuisine. Les locaux d'activités présentent une hauteur de 7,95 m, un accès par quais et portes sectionnelles et un chauffage par radiants gaz sur une partie de la surface.Possibilité d'un stockage complémentaire de 1 163 m2. Le site est clos et bénéficie d'un double accès VL et PL. Ensemble fonctionnel idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou techniques.Importante aire de stationnement en façade.

Sur un secteur très recherché, au sud d'Orléans Métropole, avec accès direct autoroute, desserte routière immédiate et tramway à proximité, nous proposons un ensemble de 3 163 m² composé de 440 m² de bureaux en R+1, 1 560 m² d'activités et 1 163 m² de stockage complémentaire.Les bureaux se composent au rez-de-chaussée : d'un espace d'accueil, de quatre bureaux, d'un grand open space et de sanitaires. À l'étage : un bureau de direction, cinq bureaux, une salle de réunion, des vestiaires homme/femme et une cuisine. La partie activités bénéficie d'une hauteur de 7,95 m, d'un accès par quais et portes sectionnelles et d'un chauffage par radiants gaz sur une partie de la surface. Le stockage complémentaire dispose également d'un accès adapté aux flux.Le site est entièrement clos, avec double accès véhicules légers et poids lourds. Bien rare et immédiatement opérationnel pour une activité industrielle, logistique ou de services.Importante aire de stationnement en façade.

Au sud de la Métropole, dans un secteur très recherché et parfaitement connecté (autoroute, rocade, tramway), nous proposons une cellule d'activités de 1 163 m² avec accès par quais et portes sectionnelles.La hauteur libre de 7,95 m permet des opérations de stockage ou de production fonctionnelles.Le site est clos et dispose d'un double accès VL/PL. Opportunité adaptée à du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des flux réguliers.Importante aire de stockage en façade.

Sur un terrain de 1 981 m², nous vous proposons un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 150 m², idéalement situé au coeur de la zone d'Ingré - Saint-Jean-de-la-Ruelle, parc d'activités Adelis, bénéficiant d'accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers.Le bâtiment se compose de :- Une partie activités bénéficiant d'une hauteur de 6 m, avec porte sectionnelle 4 m x 3,50 m. La surfaces est équipée de racks d'une capacité d'env. 570 palettes.- 200 m² de bureaux entièrement rénovés, comprenant : un espace accueil, 4 bureaux lumineux, une cuisine aménagée.Atouts du site :- Environnement d'activités dynamique- Accès poids-lourds- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers de l'ouest orléanais- Terrain clos permettant des stationnements et manoeuvres aisées

Dans un parc d'activités multi-locataires, en bordure de tangentielle, une cellule de 284 m2 composée de la manière suivante : - Un entrepôt de 250 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur.- Un bureau de 28 m2- Un sanitaireAire de stationnement commune en façade du bâtiment.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 174 m2 comprenant :- Une zone d'activités / atelier / stockage de 62 m2 accessible par une porte sectionnelle. - Un bureau de 24 m2- Un espace locaux sociaux pour 27 m2La cellule bénéficie d'une façade avec une très belle visibilité ! Importante aire de stationnement en façade de la cellule.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 120 m2 comprenant :- Une zone d'activités / atelier / stockage de 63 m2 accessible par une porte sectionnelle avec une mezzanine de 39 m2- Un bureau de 16 m2- Un sanitaireImportante aire de stationnement en façade de la cellule.

Dans le parc d'activité d'ingre, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Arthur Loyd Orléans, vous propose à la location une cellule de stockage de 95 m² en très bon état. Des parkings communs sont disponibles devant le bâtiment.La cellule est bien agencée avec une belle hauteur (6m) et une porte sectionnelle de 3x3,5m

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux et activités, d'une surface totale d'environ 217 m2 à St Jean de Braye L'ensemble se décompose de la manière suivante : bureaux : un accueil, deux bureaux et une salle de réunion, sanitaires privatifs sur le palier avec local ménageEntrepôt : stockage avec accès porte sectionnelle 3 x 3 4 places de parking privatives

Au coeur de la Zone Artisanale des Sablons, située sur la commune de Meung sur Loire, en façade de la route départementale RD2152, dans un village entreprise multi-locataires comprenant 2 cellules artisanales et 2 cellules commerciales : Une cellule artisanale d'environ 334 m2 composée de la manière suivante : - Un espace de bureaux aménagé non cloisonné d'environ 60 m2 avec kitchenette et sanitaire- Une partie activités d'environ 275 m2 accessible par porte sectionnelle- Une cour privativeAire de stationnement commune d'environ 30 places. L'ensemble multi-locataires est situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 sortie "Meung sur Loire" et à moins de 20 minutes de l'autoroute A71 sortie "Orléans Centre". L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A10, sortie 15 à Meung-sur-Loire, ainsi que de l'échangeur autoroutier entre l'autoroute A10 et l'autoroute A71. De plus, la RD2152 est aisément accessible à partir de cet endroit.

Situé à un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus et tramway) et de l'accès à la tangentielle (RD2060), ce local est entouré d'entreprises renommées telles que Priméa, UAB, Transport Mercier, SPIE, Cars Dunois et Véolia.Caractéristiques clés : - Espace entrepôt spacieux avec une belle hauteur sous plafond. - Sanitaires complets incluant une douche et des WC. - Espace bureau polyvalent de 50 m2, idéal pour accueil, administration ou showroom. - 3 accès distincts offrant une grande flexibilité d'utilisation : accès commun, entrepôt et zone administrative.Ce bien offre une opportunité unique de personnalisation, avec la possibilité de diviser l'espace entrepôt et l'espace administratif selon vos besoins.L'équipe d'Arthur Loyd Orléans, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets.

Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux, d'atelier et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :- Un ensemble de bureaux pour environ 101 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion et une salle informatique.- Un coin kitchenette et des sanitaires.- Une partie atelier / laboratoire d'une surface de 151 m2 avec un espace de stockage et un bureau d'atelier. - Un garage / stockage de 60 m2. Le bien dispose d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.

Vous cherchez à vous implanter sur la Métropole d'Orléans ?Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 1 091 m2 à usage d'activités et de bureaux : - Une partie activités à usage de stockage ou d'atelier d'environ 950 m2 disposant de deux accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous ferme. - Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant deux bureaux et un local d'archives en rez-de-chaussée et une salle de réunion à l'étage.- Un espace locaux sociaux comprenant un réfectoire, vestiaires et sanitaires. 8 emplacements de stationnement.Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 : éclairage LED, réfection des sanitaires, réfection des bureaux (climatisation, faux-plafonds, sol et peinture), changement des portes sectionnelles, changement des huisseries (huisseries double vitrage PVC), remise aux normes électrique, etc...L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B.

Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 360 m² est disponible. Elle se compose de :- Un entrepôt de 307 m² accessible par deux quais pour poids lourds, deux quais pour véhicules légers, ainsi qu'une rampe de plain-pied.- Trois bureaux séparés.- Une kitchenette et des sanitaires.Un espace de stationnement commun est situé devant le bâtiment.