Nos offres immobilières
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un ensemble de cellules d'activités neuves, idéalement situées à la sortie de Saran, au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A10 et à la tangentielle.
Cette première phase se compose de 6 cellules, disponibles à partir de 181 m². Les cellules peuvent être regroupées afin de répondre à des besoins de surfaces plus importants.
Les bureaux sont livrés aménagés et peuvent être adaptés à vos besoins. vous pourrez adapter les bureaux et choisir le cloisonnement selon vos besoins.
Le site bénéficie d'une voirie lourde, d'une aire de retournement permettant l'accès des poids lourds et semi-remorques, d'un portail électrique, de parkings privatifs en façade, d'espaces verts communs ainsi que d'un espace dédié aux bennes.
Les cellules situées en façade bénéficient d'une excellente visibilité et offrent la possibilité d'installer une enseigne. Ce programme constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur dynamique.
Extérieur :
Voirie lourde
Site clôturé
Portail électrique
Emplacement benne
Fourreaux en attente pour bornes de recharge électrique
Bâtiment :
Bardage double peau isolé
structure métallique
Hauteur 7m
Porte sectionnelle 4,5 x 4,5 m
Résistance dalle : 2T/m2
Bureau aménagé (éclairage, sol, murs et faux plafond)
Chauffage dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Attentes pour installation d'une cuisine (arrivées et évacuations d'eau)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BATIMENT A | Activités | 221,8 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| BATIMENT A | Bureaux | 50 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | BATIMENT A | Mezzanine | 88,2 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A-1 | BATIMENT A A-1 | Activités | 360 | 1er janvier 2027 | 84 HT-HC / m2 / an | 8 HT/ m2/ an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | A-1 | ||||||
| BATIMENT A | Activités | 219,1 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| BATIMENT A | Bureaux | 50 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | BATIMENT A | Mezzanine | 90,9 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A-2 | BATIMENT A A-2 | Activités | 360 | 1er janvier 2027 | 84 HT-HC / m2 / an | 8 HT/m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | A-2 | ||||||
| BATIMENT A | Activités | 131,3 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| BATIMENT A | Bureaux | 50 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | BATIMENT A | Mezzanine | 88,7 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A-3 | BATIMENT A A-3 | Activités | 270 | 1er janvier 2027 | 84 HT-HC / m2 / an | 8 HT/m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | A-3 | ||||||
| BATIMENT B | Activités | 311,9 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| BATIMENT B | Bureaux | 50 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | BATIMENT B | Mezzanine | 88,1 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B-1 | BATIMENT B B-1 | Activités | 450 | 1er janvier 2027 | 80 HT-HC / m2 / an | 8 HT/m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | B-1 | ||||||
| BATIMENT C | Activités | 131,4 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| BATIMENT C | Bureaux | 50 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | BATIMENT C | Mezzanine | 88,6 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C-3 | BATIMENT C C-3 | Activités | 270 | 1er janvier 2027 | 80 HT-HC / m2 / an | 8 HT/ m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | C-3 | ||||||
| BATIMENT C | Activités | 131,4 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| BATIMENT C | Bureaux | 50 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | BATIMENT C | Mezzanine | 88,6 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C-4 | BATIMENT C C-4 | Activités | 270 | 1er janvier 2027 | 80 HT-HC / m2 / an | 8 HT/ m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | C-4 | ||||||
| Total | 1 980 m² |
24 lots de 270m² à 1980m² disponibles
