Nos offres immobilières
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 034 m², comprenant un atelier d'environ 900 m² et une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 134 m².
L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles, situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation traversante et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
La partie bureau se compose de deux grands bureaux, un bureau d'atelier, une cuisine ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et douches.
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des poids lourds autour du bâtiment, ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de la parcelle.
Fonctionnel et offrant de belles prestations, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou logistique recherchant des locaux immédiatement exploitables.
Exterieur :
Double portail
Enrobé et calcaire voirie lourde
Borne de recharge électrique 11kw
Activités :
Éclairage LED
réseau d'air comprimé
Résistance de la dalle 2T/m2
Triphasé / 102 kva
Isolation double peau
Système d'alarme et caméra
Trappe de désenfumage
Deux portes sectionnelle 4x4 m
Hauteur au plus bas 4,8m et 5,35 m au plus haut
Bureaux :
Possibilité d'extension en mezzanine
revetement de sol en carrelage
Faux plafond / dalle LED
Climatisation réversible
Toilette PMR + douche
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 902,5 | 31/03/2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 101 | 31/03/2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Locaux sociaux | 30,5 | 31/03/2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 034 | 31/03/2027 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 034 m² |
4 lots de 1034m² disponibles
