Local d'activité & entrepôt - Location - Caen

Au coeur du Parc d'Activités AD PARK.
Locaux d'activités, en RDC et R+1, d'une surface totale d'environ 3 950 m².
Le bâtiment se compose de 12 lots, d'une surface allant de 261 m² à 482 m² environ.
Chaque lot dispose de place de stationnement privatives.

LOT DE 261 M²
Loyer annuel : 25 578 euros HT HC
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus

Au coeur du Parc d'Activités AD PARK.
Locaux d'activités, en RDC et R+1, d'une surface totale d'environ 3 950 m².
Le bâtiment se compose de 12 lots, d'une surface allant de 261 m² à 482 m² environ.
Chaque lot dispose de place de stationnement privatives.

LOT DE 482 M²
Loyer annuel : 47 236 euros HT HC
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus

Au coeur du Parc d'Activités AD PARK.
Locaux d'activités, en RDC et R+1, d'une surface totale d'environ 3 950 m².
Le bâtiment se compose de 12 lots, d'une surface allant de 261 m² à 482 m² environ.
Chaque lot dispose de place de stationnement privatives.

LOT DE 393 M²
Loyer annuel : 38 514 euros HT HC
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus

Local d'activité en RDC et R+1, d'une surface d'environ 220 m² au sol, comprenant :
- En RDC : 70 m² environ, à usage de bureaux et 150 m² environ, à usage d'atelier
- En R+1 : Une surface d'environ 60 m²
- Un parking privatif en façade

Loyer annuel HT : 22 800 euros HT
Charges annuelles HT : à définir
Modalités de paiement : trimestriel - d'avance
Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 5 700 euros
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC

Local d'activité de 930 m² environ dont 130 m² environ de bureaux.
Cour privative à usage de stockage de 1000 m² environ

Loyer annuel HT : 48 000 euros HT
Régime fiscal : Soumis à la TVA
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 12 000 euros
Taxe foncière à charge acquéreur : 4 500 euros HT environ
Honoraires d'agence charge locataire : 12 000 euros HT, TVA en sus.

Local d'activité en RDC et R+1, d'environ 340 m² comprenant :
Une surface d'atelier d'environ 262 m²
Une surface de bureaux d'environ 78 m²
Une surface de terrain d'environ 2 000 m² avec station de lavage extérieur

Loyer trimestriel HT : 10 500 euros HT 
Charges annuelles HT : à définir 
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT HC soit 10 500 euros 
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 10 500 euros HT

Bâtiment de 2 040 m² environ comprenant :
- Entrepôt de stockage de 1 890 m² environ
- Surface de bureaux de 150 m² environ
- Hauteur utile 7 mètres
- 2 quais PL
- 1 accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Sanitaires et vestiaires
- Chauffage par aérothermes gaz
- Renfort sur la dalle de stockage 5T/m² sur 5/6e du bâtiment
- Local de charge et voute d'éclairage naturel sur un terrain clos
- Parcelle de 6 600 m² environ
- Aire d'accès et de manoeuvre en VRD PL
- 30 Places de stationnement en VRD VL

Loyer annuel HT : 130 000 euros HT
Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur : 6 800 euros HT
Honoraires d'agence à charge locataire : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 32 500 euros HT, TVA en sus.

Local d'une surface totale de 1 431 m² environ :

> Au RDC :- Surface d'atelier de 1 050 m² environ- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ

> Au R+1 :- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ

CONDITIONS LOCATIVES :

- Nature juridique du bail : Commerciale 3/6/9 ans

- Modalités de résiliation : Triennale

- Loyer annuel HT : 70 000 euros HT

- Indice de révision : ILC

- Régime fiscal : Soumis à la TVA

- Charges annuelles HT : 10 000 euros HT

- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance

- Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC

- Taxe Foncière : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

Local commercial d'environ 3 300 m² comprenant une vaste surface de showroom et bureaux de 1 730 m², un atelier de 1 000 m² ainsi qu'un espace magasin d'environ 270 m². Un auvent d'environ 300 m² complète l'ensemble.

Le bien dispose également d'une cour privative à l'arrière, sécurisée par deux barrières, ainsi que d'un parking clientèle en façade.

Disponible à la VENTE et à la LOCATION

Loyer annuel HT : 396 000 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge du preneur : 27 784 euros HT
Bail notarié à la charge du preneur
Honoraires d'agence en sus charge preneur

Bâtiment comprenant 3 cellules de disponible :
Lot A6- 1 et 2 : 526 m²
Lot A6- 3 et 4 : 547 m²
Lot A6- 5 et 6 : 527 m²

Livré brut de béton

Loyer annuel HT : 100 euros HT/m²
Modalités de paiement : par trimestre - d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Sur une parcelle cadastrée d'une contenance de 5 998 m² environ, un local d'activité d'une surface de 1 300 m² environ.

Loyer annuel HT : 72 000 euros HT
Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 18 000 euros
Taxe foncière à charge preneur : 13 448 euros HT
Honoraires d'agence charge preneur : 18 000 euros HT, TVA en sus.

Bâtiment de 720 m² environ comprenant :
-120 m² environ de bureaux
-600 m² environ d'entrepôt

Sur un terrain de 3 950 m² environ

Loyer annuel HT : 57 000 euros HT
Charges annuelles (Taxe foncière) à charge preneur : 4 312 euros (base 2025)
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 14 250 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 36 250 euros HT, TVA en sus

Arthur Loyd vous propose un ensemble de 2 locaux d'activités d'une surface totale de 1 293 m² environ, comprenant :
- Un local de 724 m² environ, comprenant show-room, bureaux, zone de stockage
- Un local d'activité de 569 m² environ, comprenant des surfaces de stockage avec porte sectionnelle

Loyer annuel HT : 74 000 euros HT pour l'ensemble :
- 44 000 euros HT de loyer annuel pour le 724 m²
- 30 000 euros HT de loyer annuel pour le 569 m²

Nature juridique du bail : Bail commercial 3.6.9
Régime fiscal : Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Arthur Loyd Caen vous propose un bâtiment à la location, d'une surface totale de 874 m² environ :
- Surface de bureaux de 179 m² environ
- Surface de stockage 695 m² environ

Sur un terrain de 3 951 m² environ.

Loyer annuel : 64 000 euros HT
Impôt foncier à charge preneur : 5 597 euros HT
Payable trimestriellement - d'avance
Dépôt de garantie : 16 000 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires de négociation : 16 000 euros HT à charge preneur, TVA en sus.
Bail notarié à charge preneur

Également disponible à la vente.

Local d'une surface de 1 438 m² environ, sur un terrain de 5 580 m² environ.

Il comprend :
- 506 m² environ de bureaux
- 932 m² environ d'entrepôt

Loyer annuel HT : 145 000 euros HT
Charges annuelles (Impôt foncier inclus) à charge preneur : 16 441 euros HT
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 36 250 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires d'agence charge preneur : 36 250 euros HT, TVA en sus.

Bâtiment de 404 m² environ en RDC et R+1 comprenant :

Au RDC : 280 m² environ
Au R+1 : 124 m² environ
3 Places de stationnement privatives
Locaux bruts à aménager

Loyer annuel HT HC : 28 200 euros
Charges annuelles HT : 1 500 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 050 euros
Taxe Foncière + TEOM : 1 832 euros HT à charge preneur
Honoraires d'agence : 7 050 euros HT à charge preneur, TVA en sus.

Bâtiment de messagerie logistique composé :
- Messagerie de 1 980 m² environ dont 480 m² environ de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux.
- 6 quais de chargement pour Poids Lourds
- 42 portes de plain-pied pour véhicules légers
- Aire de contournement et balance
- 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant
- Terrain de 12 000 m² environ clos de grillage
- Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m²

Loyer annuel HT : 165 000 euros HT
Charges annuelles HT : 7 856 euros HT (taxe foncière)
Modalités de paiement : trimestriel - d'avance
Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence à charge preneur : 24 750 euros HT, TVA en sus.

DISPONIBLE A L'ACHAT : 2 184 000 euros HT Frais d'Agence Inclus

Bâtiment de 762 m² environ en RDC et R+1 comprenant :
Au RDC :
-Atelier de 427 m² environ
-Surface de bureaux de 104 m² environ
-Surface de stockage de 48 m² environ
-Kitchenette de 10 m² environ
-Sanitaires de 10.50 m² environ

Au R+1 :
-Surface de bureaux de 110 m² environ
-Surface de stockage de 44 m² environ
-Couloir

Soit une surface totale de bureaux d'environ 214 m²
Parking privatif extérieur

Bail commercial : 3/6/9
Loyer annuel HT : 45 100 euros
Taxe foncière à charge preneur : 6 682 euros/an (2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 11 275 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% du loyer annuel HT HC soit 11 275 euros HT, TVA en sus.

Surface stockage : 253 m² environ
- 1 porte sectionnelle
- 1 entrée vitrée pour les bureaux

Loyer mensuel : 1 700 euros HT
Charges mensuelles : 200 euros HT à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Honoraires de négociation à charge preneur : 5 100 euros HT