Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et atelier - 470 m² avec parking privatif

A LOUER



Bâtiment professionnel situé à Grentheville.

Le local offre des espaces fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou tertiaires.



Le bâtiment est réparti sur un rez-de-chaussée et un étage.



Surface totale de 470 m² environ, comprenant :

Au RDC :

- Un espace showroom / accueil

- Un vaste atelier / espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle électrique



A l'étage :

- Plusieurs bureaux lumineux

- Une salle de réunion

- Une cuisine aménagée

- Sanitaires



A l'extérieur :

- 6 places de stationnement privatives

- Terrain privatif non-clos de 904 m² environ



Points forts :

- Locaux lumineux

- Espaces fonctionnels

- Idéal pour recevoir de la clientèle

- Grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement complémentaire



Conditions locatives :

- Bail Commercial

- Loyer annuel HT : 46 440 euros HT

- Taxe foncière à charge preneur : 1 184 euros HT

- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance

- Dépôt de garantie : 11 610 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 11 610 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr