Local d'activité - À louer - Proche Lisieux

A LOUER



Local d'activité situé proche de Lisieux.



La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.



Bâtiment de 2 040 m² environ, comprenant :

- Un entrepôt de stockage de 1 890 m² environ

- Une surface à usage de bureaux de 150 m² environ

- Une hauteur utile de 7 mètres

- 2 quais PL

- 1 accès plain-pied avec porte sectionnelle

- Sanitaires et vestiaires

- Chauffage par aérothermes gaz

- Renfort sur la dalle de stockage 5T/m² sur 5/6e du bâtiment

- Local de charge et voute d'éclairage naturel sur terrain clos

- Parcelle de 6 600 m² environ

- Aire d'accès et de manoeuvre en VRD PL

- 30 places de stationnement en VRD VL



Points forts :

- Porte sectionnelle

- Grande hauteur sous-plafond

- Belle surface de stockage et de terrain

- Grand parking



Conditions locatives :

- Loyer annuel HT : 130 000 euros HT

- Charges annuelles HT : à définir

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 32 500 euros

- Taxe foncière à charge preneur : 6 800 euros HT

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 32 500 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr