Local d'activité - À Louer - Colombelles

A LOUER



Local d'activité situé à Colombelles.

Bénéficiant d'un emplacement de choix, au coeur de la ZAC de LAZZARO.



La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.



Local d'activité d'environ 340 m², comprenant :

- Une surface à usage d'atelier de 262 m² environ

- Une surface à usage de bureaux de 78 m² environ

- Une surface de terrain de 2 000 m² environ avec station de lavage extérieure



Points forts :

- Porte sectionnelle

- Belle hauteur sous-plafond

- Accessibilité

- Grand terrain



Conditions locatives :

- Loyer annuel HT : 42 000 euros HT

- Charges annuelles HT : à définir

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 10 500 euros

- Taxe foncière : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 10 500 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr