Local d'activité - À Louer - Feuguerolles-Bully

A LOUER



Local d'activité situé à Feuguerolles-Bully.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé au Sud de Caen, avec une bonne accessibilité.



La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.



Local d'activité d'environ 930 m², comprenant :

- Une surface à usage d'activité ou de stockage de 800 m² environ

- Une surface à usage de bureaux de 130 m² environ

- Une cour privative à usage de stockage de 1 000 m² environ



Points forts :

- Porte sectionnelle

- Accessibilité

- Cour privative



Conditions locatives :

- Loyer annuel HT : 48 000 euros HT

- Charges annuelles HT : à définir

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 12 000 euros

- Taxe foncière à charge preneur : environ 4 500 euros HT

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr