Local d'activité - À Louer - Ifs

A LOUER



Local d'activité situé à Ifs.



La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.



Bâtiment de 1 438 m² environ, comprenant :

- Une surface à usage d'entrepôt de 932 m² environ

- Une surface à usage de bureaux de 506 m² environ

- Un terrain, d'une surface de 5 580 m² environ



Points forts :

- Emplacement

- Accessibilité

- Parking

- Grande surface de terrain



Conditions locatives :

- Bail Commercial

- Loyer annuel HT : 145 000 euros HT

- Provision de charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 16 441 euros HT, à charge preneur

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 36 250 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 36 250 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr