Bureau - Location - Montpellier

Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 824 m², idéalement situé en 1ère ligne, au coeur du Parc du Millénaire à Montpellier.

Il dispose d'un terrain de 2 479 m2 entièrement clôturé et offre 26 parkings extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand accueil, 2 bureaux individuels, 2 open spaces avec plusieurs phone box, 1 local informatique, 1 salle de réunion et 1 cuisine.
Au 1er étage, 3 open spaces avec phone box, 2 grands bureaux, 1 grande salle de réunion avec cloison amovible.
Des sanitaires et douches à chaque niveau.


Il dispose des prestations suivantes : sol imitation parquet, climatisation réversible, câblage informatique, luminaires LED, 26 parkings, ainsi qu'un terrain clos avec portail pour véhicules et portillon piétons.

Situé dans la ZAC de l’aéroport à Mauguio, ce bâtiment indépendant de bureaux de 1 484 m² est implanté sur un terrain de 2 036 m² et offre 35 places de stationnement. Imaginé par Ora Ito, il propose un espace d’accueil au rez-de-chaussée idéal pour recevoir vos clients ou aménager un showroom. Les étages disposent de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés afin de garantir un cadre de travail optimal. Le bâtiment bénéficie d’un accès PMR intégral, d’un ascenseur, de faux plafonds, d’un système de climatisation réversible, d’une alarme volumétrique, de la vidéosurveillance et d’un contrôle d’accès sécurisé. Un roof top de 228 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de réunion, surplombe l’immeuble et s’ouvre sur une vaste terrasse. Vous profiterez également d’un espace extérieur paysagé et d’une salle de sport entièrement équipée. Ce bien d’exception répond aux normes du Code du travail et offre une architecture moderne avec murs rideaux, optimisant la luminosité des plateaux et le confort des utilisateurs.

Dans le secteur d'Antigone à Montpellier, Arthur Loyd vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 105 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2015.
Ce local est composé d'un espace d'accueil, un grand bureau, un espace vestiaires, des sanitaires, une zone avec kitchenette et une grande salle d'environ 60 m².

Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra particulièrement à une activité médicale ou paramédicale, mais également à un studio de yoga, de pilates ou toute autre activité de bien-être. Sa localisation stratégique, à seulement 200 mètres d'un arrêt de tramway, garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle.

Le local bénéficie de prestations de qualité avec un sol en parquet grand passage, une isolation thermique renforcée et un système de rafraîchissement par ventilation, avec la possibilité d'installer une climatisation. Classé ERP 5 de type X, il répond aux normes nécessaires pour l'accueil du public.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 376 m² utiles au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier Garosud à Montpellier.

Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, comprenant un vaste open space, huit bureaux cloisonnés bénéficiant de la lumière naturelle, ainsi qu'une pièce dédiée aux archives. L'ensemble est complété par sept places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.
Les occupants profiteront également d'un agréable patio intérieur, idéal pour les moments de pause et de convivialité.

Les prestations sont de qualité, avec un câblage informatique en place, des murs récemment repeints en blanc, un éclairage LED performant, une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un sol en moquette. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et propose des bornes de recharge électrique en cours d'installation. Des douches et sanitaires sont accessibles dans les parties communes.

Arthur Loyd propose à la location deux lots de bureaux neufs de 152 et 153 m², idéalement situés au rez-de-chaussée d’un immeuble récent à Grabels, secteur Euromédecine. Ce bâtiment offre une architecture contemporaine et un environnement soigné avec des aménagements extérieurs paysagers. L’accès sécurisé est assuré par un dispositif de vidéosurveillance et un visiophone.

Chaque lot bénéficie de trois places de stationnement en sous-sol. Les espaces intérieurs sont dotés de sols en carrelage, de faux-plafonds avec dalles LED et d’une climatisation réversible réglable par zone, garantissant un confort optimal toute l’année. Une arrivée d’eau avec évacuation, une alimentation en courants forts et un système de VMC indépendante à déployer selon les besoins complètent les prestations.

L’immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture et les bureaux sont livrés en plateaux ouverts, offrant une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter à votre activité.

Dans le secteur de l'avenue des platanes à Lattes-Boirargues, nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 320 m² divisible en 2 lots de 160 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 espace d'accueil, 2 open spaces, 4 bureaux, 1 espace cuisine, des sanitaires et 1 douche.
A l'étage, vous disposerez de 2 open spaces, 4 bureaux, des sanitaires et 1 douche.

Le stationnement est facilité par un parking sous contrôle d'accès, comprenant 9 places extérieures privatives.

Les espaces sont organisés avec des cloisons amovibles vitrées toute hauteur, apportant à la fois luminosité et modularité. Le sol en PVC imitation parquet renforce l'élégance de l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable à zonage et une centrale double-flux, tandis que l'éclairage est optimisé par des dalles LED dernière génération. Les bureaux sont équipés de stores intérieurs et bénéficient d'un accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.

Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.

Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.

Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.

À proximité immédiate d'Odysseum et des principaux axes routiers, nous vous proposons un local professionnel de 193 m², disponible à la location, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, ce local offre un environnement professionnel dynamique et une accessibilité optimale.
Les locaux ont été aménagés avec des matériaux de qualité et disposent d'un cloisonnement fonctionnel et contemporain. Ils se composent d'un grand open space, de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, de sanitaires privatifs avec douche ainsi que d'un local technique.

Le bien est proposé entièrement meublé, avec du mobilier partiellement réalisé sur mesure et complété par des éléments haut de gamme, permettant une installation rapide et opérationnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 80 m2.

Le local est également accompagné de 6 places de stationnement privatives, dont 1 en sous-sol et 5 en extérieur.

Très élégant ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen et agrémenté d'attiques et terrasses avec vue mer et pic Saint Loup.

Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, une salle de bien-être, une cafétéria, des terrasses aménagées.
L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.

A 2 minutes à pied du tramway ligne 2, ainsi que son parking couvert et gratuit de 260 places.

Situés au coeur de la Zone de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, nous vous proposons des bureaux à louer de 71,57 m² (quote-part de parties communes incluse) et de 177 m² utiles, bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restauration, commerces, services) et au pied du tramway.

Le lot de 71 m² se compose d'un accueil ou open space, trois bureaux cloisonnés, un sanitaire avec point d'eau et vous aurez accès à une cuisine partagée.
Le lot de 177 m2 dispose d'un accueil, 6 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine équipée et aménagée et 2 sanitaires.

Les bureaux sont dotés de prestations de qualité, incluant un carrelage au sol, une climatisation réversible pour un confort optimal, des cloisons vitrées toute hauteur qui apportent luminosité et modernité, et des stores aux fenêtres pour une gestion de la lumière. De plus, le parking est équipé de racks à vélo.

Arthur Loyd Montpellier propose à la location un immeuble indépendant de 970 m², idéalement aménagé pour un centre de formation.
Situé à Saint Jean de Védas, à proximité immédiate de l'autoroute A709 et à cinq minutes du tramway, cet édifice sur deux niveaux de 485 m² chacun, s'étend sur une parcelle de 1 484 m² et dispose de 28 parkings privatifs.

Le rez-de-chaussée est actuellement composé de 10 salles de formation de différentes tailles, un bureau d'accueil, un local de stockage et un local informatique. A l'étage, se trouvent 9 salles de formation, 4 bureaux et une salle de réunion.

L'immeuble offre des prestations de qualité avec faux plafonds et luminaires encastrés, un système de climatisation mixte par cassettes et splits, ainsi qu'une salle informatique bénéficiant d'un équipement de climatisation indépendant. Le câblage en catégorie 6 et la fibre optique assurent une excellente connectivité, tandis que les stores aux fenêtres, les revêtements de sols alternant carrelage et sol souple, ainsi que les sanitaires présents à chaque niveau viennent compléter le confort général.

Au sein du Parc Industries Or Méditerranée en développement, cet immeuble indépendant de 3 311 m2 sur trois niveaux est édifié sur un terrain de 3 654 m2 à Mauguio. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A709, de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, il propose une accessibilité remarquable. L’immeuble sera proposé à la vente ou à la location, avec un usage bureaux sur l’ensemble ou mixte activité en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Chaque plateau d’environ 1 100 m2 bénéficie de parkings et de terrasses extérieures privatives. Ce bâtiment moderne, conforme RT 2012 et ERP5, offre des espaces lumineux, modulables et fonctionnels, avec des prestations techniques de dernière génération. Des entreprises de renom sont déjà implantées dans ce parc dynamique, dont la livraison est prévue en septembre 2026.

Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès, nous vous proposons au sein d'un immeuble en R+6, des bureaux pour une surface de 4 400 m2 divisible par étage.

L'immeuble disposera de 122 parkings en sous-sol.
Il est édifié selon les normes HQE - Certification BREEAM Very Good
Architecte : LCR Architectes
Capacitaire de 1 personne pour 10 m2
Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueille quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport le quartier comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.

Nous vous proposons sur la ZAC Garosud, à proximité de l'A709, des bureaux au sein d'un immeuble livré en 2023.
Ces bureaux de 422 m² sont divisibles en 2 lots de 281 et 141 m2. Le lot de 281 m2 est composé d'1 salle de réunion, 2 open spaces, 3 bureaux de 12 à 25 m², 2 petits bureaux de passage, 1 pièce reprographie et 1 cuisine.
Locaux récents en très bon état, lumineux et traversants.
Le lot de 142 m² dispose de 1 open space, 3 bureaux, 2 espaces phoning ou petite réunion, un espace ménage avec point d'eau, ainsi qu'un débarras.
La totalité de la surface disposer de 12 parkings privatifs.

Cet immeuble dispose de coursives et circulations extérieures ne créant ainsi aucunes surfaces de parties communes. La surface louée est donc une surface utile !
Bâtiment Durable Occitanie niveau Or en 2023 pour ses phases conception et réalisation.
Excellent emplacement en entrée sud ouest de la ville.

Situé dans la zone du Puech Radier à Lattes, nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée de 50 m2 entièrement rénovés avec accès PMR.

Les locaux proposent des prestations de qualité avec une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, un faux plafond équipé de pavés LED pour un éclairage homogène et agréable, ainsi qu'un sol souple alliant esthétisme et praticité. L'espace est également doté d'une baie de brassage et la fibre est disponible dans le bâtiment, garantissant une excellente connectivité.
Vous disposerez de deux sanitaires, dont un adapté aux normes PMR, ainsi que d'un parking avec stationnement libre.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location des bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier Tournezy à Montpellier.

Ces bureaux disposent d'une surface de 133 m², ainsi que de 4 parkings privatifs. Vous serez situé à quelques minutes de l'accès d'autoroute A709.

Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Ils disposent d'un sol carrelé, de cloisons semi-vitrées permettant de conserver une belle luminosité tout en structurant les espaces, ainsi que de stores aux fenêtres et sur les cloisons pour plus de confidentialité. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Un monte-personne complète l'ensemble, facilitant l'accessibilité et le transport de matériel si nécessaire.

Quatre places de parking privatives sont incluses, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un bâtiment mixte entièrement rénové d'environ 600 m² à Saint-Jean-de-Védas.

Le bâtiment comprend 450 m² de bureaux cloisonnés et entièrement équipés, répartis sur deux niveaux : 150 m² au rez-de-chaussée et 300 m² à l'étage. À cela s'ajoutent 150 m² de stockage léger en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant un usage polyvalent pour vos besoins logistiques.

Bureaux cloisonnés, stockage léger et prestations modernes offrent une solution clé en main pour les entreprises tertiaires. Emplacement stratégique, accessibilité aisée et stationnement privatif, idéal pour une installation rapide et fonctionnelle.
Les locaux ont été rénovés intégralement, offrant des prestations modernes incluant climatisation, locaux sociaux et alimentation électrique triphasée. L'environnement dynamique favorise le développement de votre activité, avec une accessibilité simplifiée pour vos collaborateurs et clients. Le site dispose de 12 places de stationnement privatives, dont 5 avec bornes de recharge électrique, assurant confort et praticité au quotidien.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 163 m² situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire sur les quais du Verdanson à Montpellier.

Des travaux de rénovation complète sur ce lot sont en cours.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville ainsi que des transports en commun.