Bureau - Location - Montpellier

Situé au coeur du quartier emblématique d'Antigone, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et le centre commercial du Polygone.Cet ensemble tertiaire de bon standing offre un cadre de travail privilégié, dans un environnement urbain, commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun à proximité. Nous vous proposons 2 lots de bureaux de 176 m2 au R+3 et 345 m2 au R+4. Vous disposerez de stationnement public et parkings à proximité immédiate. Accès rapide à l'A709 et à la Gare Saint-Roch.

Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble d'environ 22 000 m2 érigé en R+5 qui comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes, abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre et deux salles de réunion en jouissance commune. Nous vous proposons des lcaux ERP 4 de type R avec un capacitaire de 250 personnes sur le lot 15 (sous le plot C) et 350 personnes sur le lot 16 (situé sous le plot D), soit 600 personnes au total.

Le Parc de Bellegarde situé entre Castelnau le Lez et Montpellier se situe à la lisière du Parc Eurêka. Parc privé disposant de plus de 300 places de parkings, le site dispose également de parkings deux roues couverts, d'une salle de sport proposant des activités variées (cross training, musculation, gym, yoga etc.). Egalement sur place un centre de coworking sur lequel vous pourrez louer des salles de réunion (10 à 25 personnes) mais aussi vous restaurer (service traiteur possible) et même privatiser des espaces en cas d'organisation d'événements.Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dont certaines en RDC disposant de portes de livraison. L'ensemble des lots est climatisé (chaud et froid) soit par splits sous fenêtres soit en gainable en faux plafond.

Le SKYLAB constitue l'immeuble tertiaire de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE qui est composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES.SKYLAB se se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3.Rare sur ce quartier prime, une surface de 2 916 m2 comprenant, à la vente, des plateaux de 700 m2 environ divisibles à partir de 160 m2 et à la location, un plateau de 715 m2.Les plateaux, de plus de 700 m² chacun, sont livrés entièrement achevés. Ils offrent des prestations de qualité : faux plafonds avec pavés LED, goulottes périphériques, courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni), revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires à chaque niveau, ascenseur et accès PMR. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système collectif urbain.

Situés dans le Parc Club du Millénaire, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux en R+1 d'une surface de 146 et 152 m² (quote parts de parties communes incluses).Le lot de 152 m2 comprend un bureaux cloisonné, un grand open space et une kitchenette.Et le lot d'environ 146 m2 comprenant 3 bureaux cloisonnés et un open space. Les 2 surfaces peuvent être regroupées et former un seul lot d'une surface d'environ 298 m2.Implantés dans un environnement verdoyant et propice au travail, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un des pôles tertiaires les plus attractifs de Montpellier et de parking en foisonnement libre.

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment de bureaux en R+4 datant de 2012, une surface de bureaux de 2 243 m2 à la location.L'immeuble dispose d'un socle de commerces et vous serez l'unique locataire de bureaux sur le bâtiment A. Le hall d'accueil de la partie bureaux mène aux étages depuis un ascenseur et un escalier. Vous disposerez de 57 places de parkings en sous-sol dont 1 aménagée pour les vélos et 5 équipées de bornes de recharge électrique.L'emplacement stratégique de l'immeuble vous permettra d'être à proximité immédiate du tramway ligne 1 et du centre commercial Odysseum.

A Vendargues, à proximité de la ZAC Via Domitia, du LIEN et de l'A709, nous vous proposons d'agréables bureaux d'environ 100 m² dans une villa récente en R+1 avec jardin aménagé d'environ 100 m².Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand open space, sanitaires, espace détente avec cuisine équipée et un garage d'environ 14 m².Le 1er étage est aménagé avec deux grands bureaux, un salle de réunion, local d'archives et salle de bain.

Dans un immeuble emblématique de l'hyper centre-ville de Montpellier, découvrez deux plateaux de bureaux aménagés et de bon standing. Aux pieds du Polygone, à la jonction entre Antigone et Ecusson, nous vous proposons des bureaux en bon état d'usage au sein d'un bâtiment de bureaux de facture néo-classique réparti sur 6 niveaux. Un lot d' une surface de 417 m2 et 8 parkings au RDC ainsi qu'un lot au R+1 de 390 m2 et 8 parkings.Environnement très dynamique avec de très nombreux services, commerces et parkings à proximité.Cette place est la dernière d'Antigone avant l'accès au Centre Commercial du Polygone, véritable trait d'union avec l'Ecusson. Localisation hyper centrale et stratégique.

Au sein d'un immeuble neuf de 4 320 m2 en R+6, nous vous proposons environ 2 254 m2 de bureaux à la location. Trois niveaux d'environ 690 m2 chacun pouvant être divisés en trois lots à partir de environ 160 m2.Les locaux sont livrés aménagés.L'immeuble dispose d'un accès PMR, une classification ERP 3, d'un parking vélos et deux roues en sous-sol, et d'une douche au rez-de-chaussée. Il reste 21 parkings véhicules légers en sous-sol.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés. Les 2 bâtiments développeront 10 800 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m²pour le bâtiment A et 948 m2 pour le bâtiment B. Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot (88 parkings en sous-sol pour le bâtiment B, 112 parkings en sous-sol pour le bâtiment D), ainsi qu'une centaine de places visiteurs.Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Nous vous proposons un ensemble immobilier développe une surface de 6 116 m2 SUBL (d'après relevé géomètre) constitué d'un bâtiment principal en R+2 (sous-sol partiel servant d'archives), un bâtiment d'activités/stockage en R0 ainsi que deux petits bâtiments annexes.Le site est érigé sur un terrain d'environ 16 000 m2 et bénéficie de parkings extérieurs (environ 200). Plusieurs zones de stockages en extérieur permettent d'entreposer du matérielainsi que le traitement de déchets.Le bâtiment principal en forme de pentagone dispose de 4 escaliers et de 3 ascenseurs.Ce bâtiment a été livré en deux tranches :En 1991, côté Henri Becquerel (3 143 m2) puis en 2012, une extension à l'arrière (2 973 m2 ).

Au coeur du Parc Euromédecine, dans un immeuble très récent, nous vous proposons des bureaux d'environ 433 m2 à louer en bail dérogatoire. Ces bureaux d'une surface locative d'environ 433 m2 sont composés de plusieurs bureaux de différentes tailles allant de 14 m2 jusqu'à 42,50 m2, d'une salle de réunion, un local reprographie, etc. Vous bénéficierez en plus de la jouissance de l'accès aux locaux communs de l'étage : cafétéria avec grande terrasse, sanitaires avec douches, salle de sport, terrain de pétanque à l'extérieur.

Le quartier Cambacérès développera 300 000 m2 (horizon 2030) de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech accueille quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier compte un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui est un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.

Nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface de 78 m² (64,85 m² utiles) au 2ème étage d'un immeuble de standing emblématique de Castelnau le Lez avec 2 places de parking privatives en sous sol.Les bureaux sont composés de deux open space, une salle de réunion et une kitchenette. L'immeuble est ERP 5ème catégorie et dispose de 2 ascenseurs qui lui permet d'être également PMR.Vous bénéficierez, au pied de l'immeuble, du tramway ligne 2 et de différents commerces et de services.

Nous vous proposons au sein de l'immeuble "Le Liner", idéalement situé en 1ère ligne de l'avenue Georges Frêche, un lot de bureaux de 221 m2 au 4ème étage.L'immeuble a un effet "phare" en bordure du Parc de l'Aéroport - ÉCOCITÉ.Vous disposerez de l'accès au tramway ligne 3 au pied de l'immeuble.Le Liner - bâtiment de bureaux d'exception, BBC - Bâtiment Basse Consommation - composé de commerces en RDC, de bureaux en R+7 et d'un socle de parkings en sous-sol.

Avec une situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter / Nouvelle Mairie, nous vous proposons dans un immeuble disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif, un lot divisible de 694 m2 de bureaux.Vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 1 et du centre commercial Odysseum avec tous les services proposés et du tramway à 500 mètres.

En plein coeur du quartier d'affaires Eurêka, proches des entreprises tertiaires des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services. A côté du BIC, Cap Omega.Nous vous proposons dans un parc clos et sécurisé, un lot de bureaux de 148 m2 avec 4 places de parking.

Le Parc Club est historiquement le coeur de marché de bureaux de la zone du Millénaire. Ensemble d'une trentaine de bâtiments mélangeant constructions en béton et tuiles traditionnelles des années 80 en R+1 et constructions du début des années 2000 alliant bois et béton en R+3. Esprit campus avec parc arboré et clos (soir et week end), cafétéria et crèche.Nous vous proposons un lot de bureaux de 64 m²au 1er étage.