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Une adresse visible et centrale pour installer votre siège social à Montpellier.
Au cœur du quartier Antigone, cet immeuble de bureaux entièrement indépendant bénéficie de quatre façades dégagées et d’une belle visibilité depuis un axe passant.
Il développe une surface totale de 1 751 m² et peut être occupé par un seul utilisateur ou divisé par niveau.
Les plateaux feront l’objet d’une rénovation intégrale. Ils seront livrés achevés et aménagés en open space. Les plans de l’aménagement cloisonné actuel sont communiqués à titre indicatif.
Surface totale : 1 751 m²
Rez-de-chaussée : 269 m²
1er étage : 398 m²
2e étage : 345 m²
3e étage : 360 m²
4e étage : 350 m²
Occupation possible en immeuble indépendant ou par niveau
24 places de parking privatives en sous-sol, à répartir en cas de division
Possibilité d’installer une enseigne en façade pour un utilisateur unique
Quartier Antigone à Montpellier.
Restaurants, supérette, Halles Jacques Cœur, piscine olympique et parkings publics sont accessibles à proximité immédiate.
Plateaux rénovés et livrés en open space
Climatisation réversible en faux plafond
Raccordement au réseau urbain de climatisation
Ascenseur
Noyau central regroupant l’ascenseur, l’escalier et la colonne humide
Deux niveaux de sous-sol
24 places de parking privatives
Surface RDC 296,59 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 350,22 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 37,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 360,16 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 37,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 345,99 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 37,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 398,09 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 37,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 296,59 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 37,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | 1 | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 752,05 m² | |||||||||||||||||
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5 lots de 296.59m² à 1751.05m² disponibles
