Référence : 653626-0L

Bureaux à louer Montpellier Parc Club du Millénaire avec parking disponible

34000 MONTPELLIER
135 €/m²/an HT HC
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De 93 m² à 251 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au sein du Parc Club du Millénaire à Montpellier, des bureaux d'une surface totale de 251 m² sont proposés à la location, divisibles en deux lots de 93 m² et 158 m² situés au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire à taille humaine.



L’espace comprend cinq bureaux distincts et deux salles de réunion, offrant ainsi une organisation optimale pour différentes activités professionnelles. Deux entrées indépendantes permettent une flexibilité d’aménagement ou de répartition des espaces selon les besoins des utilisateurs.



Le sol des bureaux est en moquette, les faux plafonds assurent une bonne acoustique, et la climatisation réversible garantit un environnement de travail confortable. Les bureaux bénéficient de prises RJ45 et de stores intérieurs. Les sanitaires sont accessibles en parties communes. Le Parc Club du Millénaire dispose d’un parking en libre accès, facilitant le stationnement pour employés et visiteurs.



Ce secteur dynamique bénéficie d’un environnement tertiaire reconnu et d’un accès rapide aux principaux axes de transport.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces et services dans le secteur

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Accessibilité piétonne depuis le tramway

  • Proximité des axes autoroutiers

  • Sol moquette

  • Cloisons vitrées

  • Climatisation réversible

  • Convecteurs

  • Prises RJ45 dans chaque bureau

  • Faux plafonds

  • Parking libre dans le parc

  • Surface en rez-de-chaussée de 251 m²

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 station Millénaire à 10 minutes à pied

Autoroute A709 et A9 accès numéro 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV Sud de France à 2 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCB8 Bureaux158Immédiate135 HT/HC/m²/an57,7 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB8 Bureaux93Immédiate135 HT/HC/m²/an57,7 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total251 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 93m² à 251m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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