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Situé à proximité immédiate de l'Esplanade et à deux pas de la Place de la Comédie, ce plateau de bureaux de 152 m² loi Carrez occupe le premier étage d'un immeuble typique du centre-ville de Montpellier. Entièrement rénové en 2021, il propose un aménagement fonctionnel avec un espace d'accueil, cinq bureaux dont un bureau de direction, un espace détente, un local d'archives, une cuisine équipée et des sanitaires.
La rénovation a permis de préserver les prestations d'origine telles qu'un dallage en bars de Montpellier et une cheminée, tout en intégrant des cloisons en plaques de plâtre et un faux-plafond avec luminaires LED encastrés. Le local bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins des utilisateurs. Ce bien conjugue charme de l'ancien et fonctionnalité adaptée à l'activité tertiaire.
Proximité immédiate de l'Esplanade
Accès rapide à la Place de la Comédie
Environnement centre-ville Montpellier
Accès aux transports en commun
Services et commerces à proximité
Rénovation réalisée en 2021
Dallage en bars de Montpellier
Cheminée préservée
Cloisons en plaques de plâtre
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Cuisine équipée
Sanitaires
Cave d'environ 20 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 152 | 1er octobre 2026 | 196 HT/HC/m²/an | 3,95 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 152 m² |
1 lot de 152m² disponibles
