Ce local mixte situé à l'entrée de la zone d'activités de Fabrègues propose une surface totale d'environ 166 m² à louer, conçue pour répondre aux besoins des professionnels recherchant à la fois des bureaux et un espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage de 41 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un bureau, une salle de réunion, un espace pause avec kitchenette ainsi que des sanitaires. À l'étage, un open space et un grand bureau offrent des espaces de travail modulables.
Les bureaux bénéficient d'un sol souple en PVC, d'une climatisation réversible gainable en faux-plafond, de luminaires LED, de courants forts, de la fibre optique et d'un compteur électrique triphasé. Une place de parking privative est incluse, complétée par une facilité de stationnement à proximité, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Arrêt de bus à 200 m
Accès rapide à l'autoroute A9
Sol souple en PVC dans les espaces de bureaux
Climatisation réversible gainable en faux-plafond
Luminaires LED
Courants forts
Fibre optique
Compteur électrique triphasé
Une place de parking privative
Facilité de stationnement à proximité
Surface de stockage au rez-de-chaussée de 41 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 41 | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 Niveaux | Bureaux | 125 | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 166 | Immédiate | 192,77 HT/HC/m²/an | 5,81 m²/an TTC | 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 166 m² |
3 lots de 166m² disponibles