Référence : 660763-0L

Bureaux à louer à Montpellier avec parking privatif proche Garosud

34070 MONTPELLIER
106 €/m²/an HT HC
-
233 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux à louer sont idéalement situés entre la ZAC de Garosud et la zone commerciale du Mas de Grille, au 1er étage d’un immeuble facile d’accès grâce à la proximité de l’A709 et des transports. Deux lots sont proposés, l’un de 125 m² comprenant un open space, trois bureaux cloisonnés et quatre places de parking privatives, l’autre de 107 m² composé de cinq bureaux cloisonnés, un open space, un local archive et quatre places de parking privatives également. Chaque lot bénéficie de la climatisation réversible, d’un sol souple, de pavés LED et de stores aux fenêtres pour un confort optimal. L’immeuble met à disposition un interphone et des sanitaires en parties communes. La possibilité de stationner à proximité représente un atout supplémentaire pour les occupants. Cette offre conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et accessible à Montpellier.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la ZAC de Garosud

  • Environnement commercial avec la zone du Mas de Grille

  • Accès rapide à l'autoroute A709

  • Proximité du tramway ligne 2

  • Climatisation réversible

  • Sol souple

  • Interphone

  • Pavés LED

  • Stores aux fenêtres

  • Sanitaires en parties communes

  • Places de parking privatives

Localisation et Transports

Autoroute A709 sortie 31 à proximité

Tramway ligne 2 à 7 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Lot 5Bureaux124,85Immédiate105,73 HT/HC/m²/an48,06 m2/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 5
1 Lot 4Bureaux107,7Immédiate122,56 HT/HC/m²/an50,14 m2/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 4
Total232,55 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 107.7m² à 232.55m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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