Local commercial - Vente - Valence

Situé sur l'avenue Victor Hugo à Valence, axe passant et recherché bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué.

Le bien profite d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, générant un flux constant de passage et assurant une bonne attractivité pour l'activité en place.

Le local développe une surface totale d'environ 62 m², comprenant un espace de vente principal ainsi que des surfaces annexes (réserve, sanitaires, etc.), offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différents types d'activités commerciales.

Le local est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans le cadre d'un investissement sécurisé.

Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un emplacement de qualité au coeur d'un secteur attractif.

Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

En plein cœur du centre-ville de Valence, ces murs commerciaux sont proposés à la vente avec un locataire en place exploitant une activité de restauration. Le local profite d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux régulier de clientèle, assurant ainsi une visibilité optimale à l’établissement.

La surface intérieure d’environ 165 m² comprend une salle de restauration spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces annexes utiles au quotidien. Une terrasse extérieure d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle en extérieur.

Cet actif est vendu loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’un investissement sécurisé. Ce bien représente ainsi une opportunité patrimoniale idéale pour s’établir sur un secteur recherché et tirer parti d’un emplacement de qualité en centre-ville.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Ce local commercial de 128 m² est idéalement situé au cœur de la Grande Rue à Valence, un emplacement très recherché offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un important passage piéton. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée propose une surface de vente de 51 m², parfaite pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité. L'étage offre des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins, pouvant servir de bureaux, de stockage ou de réserve. Le local bénéficie aussi d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, ce qui favorise l’attractivité de votre commerce. Disponible à partir de juillet 2026, ce bien est une réelle opportunité pour développer votre activité dans un quartier animé et vivant. N’hésitez pas à vous renseigner pour anticiper votre installation.

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre de Valence, dans un quartier dynamique parfaitement adapté à une activité alimentaire. Ce bien dispose d'une vaste surface principale de 693 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle. En complément, une grande réserve de 485 m² en sous-sol permet de stocker facilement vos marchandises ou d’optimiser votre logistique. Le local bénéficie d’équipements appréciés comme la climatisation, un éclairage efficace, des sanitaires privés et une vitrine permettant de valoriser vos produits ou services. L’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et possède une issue de secours, garantissant sécurité et confort à vos clients et collaborateurs. Cette opportunité rare est idéale pour développer une activité prospère dans un secteur recherché de Valence.

Ce local commercial de 670 m², entièrement aménagé, est situé au cœur du Pôle Moto de Valence, une adresse reconnue et dynamique en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dispose d'une surface de vente dotée d'une vitrine offrant une excellente visibilité, d'un atelier opérationnel parfaitement adapté à l'entretien, à la réparation ou à la préparation, ainsi que d'une mezzanine qui permet de créer un espace supplémentaire pour du stockage, des bureaux ou un second showroom.

Le site accueille les principaux acteurs du secteur moto, tels que concessionnaires, garages et accessoiristes, créant un véritable hub fréquenté par une clientèle fidèle, à la fois professionnelle et passionnée. Facile d’accès, à proximité immédiate de l’autoroute A7 et de la N7, il bénéficie d’un passage constant, garantissant un fort potentiel commercial. Ce local conviendra idéalement à une activité liée à la moto ou à toute entreprise en quête de visibilité dans une zone spécialisée à forte notoriété.

Ce local commercial de 550 m² est disponible à la location ou à la vente au cœur du Plateau des Couleures à Valence, secteur réputé pour son dynamisme commercial. L’espace est entièrement à réhabiliter et peut être divisé selon les besoins spécifiques de votre projet, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une accessibilité aisée pour vos clients et collaborateurs. De plus, la présence de stationnements à proximité facilite l’accueil de la clientèle. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial attractif, avec la proximité de grandes enseignes et un flux régulier de clients, idéal pour développer votre activité. Ce local représente une opportunité rare pour les investisseurs, franchisés ou enseignes désireuses de s’implanter dans une zone à fort potentiel.

À vendre à Romans-sur-Isère, découvrez des murs commerciaux idéalement situés sur la Côte des Cordeliers, un quartier emblématique et recherché de la ville. Le local offre une surface de 70 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une cave en sous-sol qui apporte un espace de stockage pratique et supplémentaire.

Ce bien est vendu loué, actuellement occupé par un chausseur, une activité parfaitement ancrée dans la tradition locale puisque Romans-sur-Isère est reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Ce contexte assure une stabilité et un sérieux appréciables, renforcés par la présence d’un locataire de qualité.

Le secteur commerçant, vivant et dynamique, attire régulièrement une clientèle fidèle et bénéficie d’un charme historique unique. La Côte des Cordeliers se distingue par ses boutiques de caractère et son ambiance authentique, un atout pour tout investissement patrimonial. Le rendement immédiat et la localisation privilégiée font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Ce local commercial de 715 m² à vendre à Saint-Marcel-les-Valence bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité directe depuis l’autoroute A49, un atout majeur pour attirer la clientèle et développer votre activité. Polyvalent, il s’adapte à de nombreux usages : commerces, bureaux, showrooms et activités professionnelles.

Ce bien propose des prestations complètes telles que l’accès handicapés, la climatisation, le chauffage réversible, la présence de bureaux cloisonnés, une banque d’accueil, plusieurs sanitaires communs et privés, une kitchenette, une salle de réunion et une salle de repos. La façade bardage double peau, l’immeuble indépendant, le faux plafond avec luminaires, le câblage RJ45, la baie de brassage ou encore les huit places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble.

Ce local est idéal pour installer votre entreprise dans un environnement visible et fonctionnel.

Découvrez ce bâtiment à usage de bureaux situé à Montélier, sur un axe principal très fréquenté. D'une surface de 457 m² répartis sur deux niveaux, il offre un environnement de travail moderne et lumineux, facilement modulable grâce à sa construction en bois datant de 2008.

Le bien comprend un open space, six bureaux individuels, une salle de réunion, deux sanitaires privés, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, une dalle chauffante au rez-de-chaussée et une climatisation réversible. Parquets et placards intégrés ajoutent à la praticité des espaces.

À l'extérieur, un vaste parking accueille de nombreux véhicules, sur un terrain constructible de 3553 m² offrant des possibilités d'extension ou d'aménagements paysagers. Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une localisation stratégique et d'une visibilité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel de qualité.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés en entrée de ville, sur les boulevards de Valence, à proximité immédiate du Conseil Général et de la Préfecture. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier de piétons et de véhicules. Ces locaux, d'une superficie totale de 165 m², se trouvent dans un bâtiment en copropriété et disposent d'un double accès indépendant, offrant flexibilité et accessibilité à vos clients. Ce bien est adapté pour accueillir tout type d'activités telles que commerces, bureaux ou services, et répond aux besoins des investisseurs comme des entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Les prestations de qualité et l'environnement professionnel valorisent votre futur projet.

Situé au cœur de la zone dynamique des Allobroges à Romans-sur-Isère, ce local commercial neuf offre une opportunité unique pour implanter votre activité dans un secteur très recherché. La surface totale de 1 400 m², divisible à partir de 400 m², bénéficie d’une rénovation complète garantissant un espace moderne, fonctionnel et flexible grâce à une hauteur sous poutre minimale de 5 m.

L’emplacement assure une visibilité optimale et une accessibilité facilitée depuis l’un des axes principaux de la ville. Les certifications RT 2012 et RE 2020 attestent de la performance énergétique du bâtiment. Le site propose 84 places de parking dont 3 PMR et un parking vélo, ainsi que des zones de déchargement pratiques. L’ensemble immobilier est sécurisé par une clôture et des portails motorisés. À l’intérieur, les mezzanines brutes et le dallage renforcé offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Livraison prévue 12 mois après accord. Proche des grandes enseignes, ce local conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement commercial attractif.

Découvrez à Valence un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve dans le secteur Maubourg. Ce quartier en pleine transformation constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité, grâce à son fort potentiel de développement et sa proximité immédiate avec le centre-ville, accessible en seulement 5 minutes.

D'une superficie de 117 m2, ce local est livré brut de béton avec les fluides en attente, vous offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Cette configuration convient parfaitement aux commerces de proximité, agences, bureaux ou à toute activité professionnelle recherchant un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et en pleine expansion.

Situé dans le cœur du centre-ville de Valence, à proximité immédiate des rues piétonnes et des principales administrations, cet ensemble immobilier indépendant se distingue par son emplacement privilégié. Il se compose d’un rez-de-chaussée dédié à un local commercial aménagé pour une activité de restauration, offrant une grande vitrine et un espace d’accueil fonctionnel. Les premier et deuxième étages abritent un local actuellement exploité en tant que bar dansant, adapté à la réception de public avec des prestations telles que vestiaires, sanitaires privés et espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes comme un accès pour personnes à mobilité réduite, une kitchenette, des douches et une banque d’accueil. L’ensemble est doté de carrelages, parquet, éclairage, peinture soignée et répond aux attentes d’activités commerciales dynamiques. Profitez de cette opportunité rare dans un quartier animé de Valence.