Murs commerciaux à vendre Romans-sur-Isère, emplacement quartier recherché

À vendre à Romans-sur-Isère, découvrez des murs commerciaux idéalement situés sur la Côte des Cordeliers, un quartier emblématique et recherché de la ville. Le local offre une surface de 70 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une cave en sous-sol qui apporte un espace de stockage pratique et supplémentaire.



Ce bien est vendu loué, actuellement occupé par un chausseur, une activité parfaitement ancrée dans la tradition locale puisque Romans-sur-Isère est reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Ce contexte assure une stabilité et un sérieux appréciables, renforcés par la présence d’un locataire de qualité.



Le secteur commerçant, vivant et dynamique, attire régulièrement une clientèle fidèle et bénéficie d’un charme historique unique. La Côte des Cordeliers se distingue par ses boutiques de caractère et son ambiance authentique, un atout pour tout investissement patrimonial. Le rendement immédiat et la localisation privilégiée font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

• Emplacement en secteur commerçant

• Situation dans un quartier historique

• Accès à une clientèle régulière

• Cave

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Etablissement recevant du public

• Kitchenette

• Luminaires faux plafond

• Moquette

• Peinture

• Vitrine

• Local sur deux niveaux

• Surface de 70 m²

• Cave en sous-sol

• Bien vendu loué

• Activité de chausseur en place