Vente local commercial loué à Valence - Emplacement passant

Ce local commercial de 62 m² se situe sur l'avenue Victor Hugo à Valence, un axe très fréquenté apprécié pour sa visibilité. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une proximité immédiate avec de nombreuses enseignes et services, ce qui génère un flux de passage constant. Sa configuration comprend un espace de vente principal ainsi que des surfaces annexes telles qu'une réserve et des sanitaires, apportant une grande fonctionnalité pour différentes activités commerciales. Actuellement loué, il permet à l'acquéreur de percevoir un revenu locatif immédiat, ce qui représente un investissement sécurisé. Ce local est ainsi adapté à un investisseur recherchant un emplacement de qualité dans un secteur attractif. Le dossier complet, incluant le bail, le montant du loyer, la taxe foncière et le prix de vente, est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il suffit de nous contacter.

• Environnement commerçant dynamique

• Flux de passage constant

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Etablissement recevant du public

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires privés

• Vitrine