VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Murs commerciaux à vendre à Valence centre, terrasse et investissement sécurisé
Référence : 26.043546
Description
En plein cœur du centre-ville de Valence, ces murs commerciaux sont proposés à la vente avec un locataire en place exploitant une activité de restauration. Le local profite d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux régulier de clientèle, assurant ainsi une visibilité optimale à l’établissement.
La surface intérieure d’environ 165 m² comprend une salle de restauration spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces annexes utiles au quotidien. Une terrasse extérieure d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle en extérieur.
Cet actif est vendu loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’un investissement sécurisé. Ce bien représente ainsi une opportunité patrimoniale idéale pour s’établir sur un secteur recherché et tirer parti d’un emplacement de qualité en centre-ville.
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Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Valence
Secteur dynamique et commerçant du centre-ville de Valence
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 Et | Réserve | 30 m² |
| Ext | Térasse | 80 m² |
| RDC | Surface commerciale | 135 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 165 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 165m² disponibles
Prestations
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Emplacement centre-ville
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Environnement commerçant attractif
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Bonne visibilité
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Flux régulier de clientèle
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2 entrées palières
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Accès handicapés
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Etablissement recevant du public
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Fibre optique
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Issue de secours
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Kitchenette
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Mezzanine
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Peinture
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Sanitaires privés
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Terrasse extérieure d'environ 80 m²
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Revenu locatif immédiat
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Local vendu loué
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Superficie intérieure d'environ 165 m²
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Espaces annexes
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DPE & GES
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Diagnostics GES en cours de réalisation