Local d'activité à vendre à CLOYES LES TROIS RIVIERES 28220

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL DE PLUS DE 3 000 M² -

CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES –



Ensemble immobilier industriel avec surfaces de production, stockage, quais de chargement et bureaux.



À vendre, sur le secteur de Cloyes-les-Trois-Rivières, un important ensemble immobilier à vocation industrielle offrant une surface totale d’environ 3 077 m², répartie sur deux parties fonctionnelles.



Le bien bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques, de production ou de stockage.



Environ 3 077 m² de surfaces intérieures

Ensemble composé de deux parties indépendantes

Importantes surfaces de production et de stockage

Nombreux quais de chargement

Portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises

Espaces de bureaux et sanitaires

Locaux techniques

Espaces frigorifiques / chambres froides

Installation électrique disposant d'une arrivée de 240 kVA

Chaufferie au gaz naturel

Grand parking avec espaces dédiés aux poids lourds, visiteurs et personnel

Accès direct depuis la voie publique



La première partie développe environ 1 634 m², comprenant notamment des bureaux, sanitaires, locaux techniques, laboratoires froids, chambre froide et environ 1 000 m² de local industriel.



La seconde partie représente environ 1 444 m², principalement constituée d'un vaste local industriel de 1 369 m², complété par un bureau, des sanitaires, un local technique et une chaufferie.



L'ensemble dispose de plusieurs quais de chargement et d'accès adaptés à une activité nécessitant la circulation et la réception de marchandises.



Un ensemble immobilier rare par sa surface, ses volumes et ses équipements, offrant de nombreuses possibilités pour un exploitant industriel ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine immobilier professionnel.



Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Visite sur rendez-vous.



Prix hors honoraires, hors taxes : 600 000 Euros HT

Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.