Local d'activité & entrepôt - Location - Aveyron - 12

Arthur Vous présente sur un axe passant entre Gramat et Montvalent , ce local d'activité composé d'une partie entrepôt( équipé de 3 portes sectionelles ) et d'une partie bureaux .
Idéalement situé , vous offrant une très belle visibilité , il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.
- Partie entrepôt : 510 m2 , faitage , 6,29 m
- Auvent extérieur couvert de 220 m2
- Mezzanine de 200 m2 ( inclus dans le bâtiment principal )
- Espace bureaux de 3 pièces : 50 m2 ( climatisation réversible)
- Bâtiment construit en bardage , isolé en double peau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités au sein du programme neuf OPUS 3 à Montauban, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers .

Les surfaces disponibles vont de 187 m² à 254 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine vitrée.
Possibilité de créer des bureaux

L'ensemble du site offre des espaces verts paysagers et un accès sécurisé par clôture et portail.

Disponible également à la vente.

Situé à Lafrançaise, à environ 20 minutes d'un accès autoroutier et à proximité immédiate de la D927, ce local d'activité développe une surface totale de 2 890 m² clos et couvert, implanté sur une parcelle de 6 367 m².
Le bâtiment, de construction métallique avec bardage isolé double peau, dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,80 m et 8,72 m. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et d'un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques et de livraison. Un sous-sol de 1 000 m² complète les capacités de stockage du site.
L'ensemble comprend également un important pôle frigorifique avec 6 chambres froides positives représentant environ 1 400 m², disposant d'une hauteur de 6,01 m chacune. L'installation de froid a été entièrement renouvelée en 2022 garantissant une exploitation fiable et performante.
Les bureaux, développant environ 167 m² sur deux niveaux, offrent un environnement fonctionnel avec climatisation réversible et raccordement fibre optique.
Le site bénéficie enfin d'une puissance électrique de 600 kVA, ainsi que d'équipements techniques adaptés à une activité industrielle ou agroalimentaire.

Loyer annuel : 138 720 euros HT
Taxe foncière charge preneur : 12 686 euros (année de référence : 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 41 616 euros HT (49 939,2 euros TTC)

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un entrepôt logistique de grande envergure situé dans un secteur stratégique de Montauban.

Le site développe une surface totale de 8 529 m² comprenant un vaste espace de stockage, des bureaux fonctionnels et des locaux techniques et sociaux.

Ce bâtiment est équipé d'un entrepôt froid positif et négatif, d'un système RIA et dispose d'une voirie lourde permettant la circulation aisée des poids lourds.

120 places de stationnement s'ajoutent à ce bien.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une excellente luminosité et de prestations fonctionnelles adaptées aux activités industrielles ou logistiques.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute A20 et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Il est implanté sur un axe passant incontournable permettant l'accès à la ville de Souillac, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Le bien comprend une partie bureaux d'environ 220 m² composée de :
• 1 sas d'accueil
• 10 bureaux
• 1 salle de réunion
• Des vestiaires avec douches
Une mezzanine de 220 m² complète cet espace.
La partie activité dispose des caractéristiques suivantes :
• 3 portes sectionnelles (4,50 m x 4,50 m)
• Hauteur sous poutre : 4,60 m
• Hauteur au faîtage : 7,60 m
• Chauffage par aérothermes électriques
• Accès par deux entrées situées de chaque côté du bâtiment
Un hangar indépendant de 110 m² vient compléter ce bien.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 7 500 € HT
• Loyer annuel : 90 000 € HT
• Taxe foncière annuelle : 9 842 €

Local idéal pour activité industrielle, stockage, logistique ou activité nécessitant une forte visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment d'activités à la location. Il est situé entre Brive et Ussel, toute proximité des accès à l'A89.

Il est composé de :

-une surface de stockage de 1 650m2 avec une hauteur au faitage de 8,5m

-une surface de bureaux de 200m2

Il est situé sur un terrain de 3,4 hectares dont 1/3 est bitumé. Le site est entièrement clôturé.

Il dispose des équipements suivants : tarif vert, pont roulant 2,5 tonnes

Au sein de la Zone de LAPLANE, zone neuve composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces,
restaurants, commerces de gros...), ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local d'activité neuf à la location.

Le bien dispose d'une surface totale de 625 m² environ comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux en R+1 - libre d'aménagement. S'y ajoute des places de parking et de vélos en extérieur.

À 5 minutes du péage Montauban Sud.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un programme neuf d'entrepôts logistiques Classe A, à construire, situé au coeur d'une zone logistique stratégique du Sud-Ouest.

Ce projet développe plus de 55 000 m², divisibles en 7 cellules, sur un foncier de 16 hectares.

Conçu selon les standards HQE, il bénéficie d'une excellente accessibilité autoroutière, d'une hauteur libre de 11 à 12 m, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'un équipement complet pour les activités logistiques à haute performance.

Situé à l’est de l’agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier récent et sécurisé propose la location de trois cellules d’activité, divisibles selon vos besoins, pour une surface totale pouvant atteindre 2 962 m².
Le site, doté d’un portail automatisé, offre un accès facile et rapide à l’autoroute A68 ainsi qu’aux transports en commun.

Chaque cellule comprend une zone dépôt avec une bonne hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée au stockage de palettes sur plusieurs niveaux, ainsi que des espaces bureaux aménagés et climatisés, salle de réunion, locaux techniques et espaces détente.
Les stationnements extérieurs privatifs sont un véritable atout pour faciliter le quotidien.

Des équipements modernes comme des portes sectionnelles motorisées, une centrale incendie ou encore des espaces sanitaires avec douche viennent compléter la fonctionnalité de ces locaux, idéals pour une activité professionnelle dynamique dans un environnement privilégié.

Situé à l’est de l’agglomération toulousaine, ce site multi-occupants à Mondouzil propose à la location une cellule d’activité d’environ 862 m².
L’ensemble bénéficie d’un environnement dynamique et sécurisé, avec accès par portail automatique et stationnements extérieurs privatifs pour un confort optimal.

Les espaces se composent d’une zone d’activité et d’une partie bureaux aménagés, comprenant un accueil, six bureaux cloisonnés et climatisés, ainsi qu’une salle de réunion et un local technique pour baie de brassage.
Le dépôt est équipé de portes sectionnelles automatiques, d’exutoires de fumée, de rideaux métalliques et dispose d’une cour privative pour la manœuvre ou le stationnement.

Les utilisateurs profitent également de sanitaires, vestiaires avec douche, d’un espace kitchenette, d’une salle laboratoire équipée, de la présence d’une centrale incendie et d’une alarme anti-intrusion.
L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A61, du métro Balma Gramont et de lignes de bus.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 220 m², construit en bardage avec dalle béton et toiture en tôle, situé en zone industrielle de Cosnac.

Il offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous poutre de 4,60 m. Le local est équipé d'un WC et est raccordé au tout-à-l'égout.

À noter que le bailleur prévoit prochainement la réalisation d'un enrobé, ainsi que l'ajout d'une porte de service sur la partie droite du local. La porte actuelle située à gauche sera remplacée par une porte sectionnelle motorisée avec porte de service. La cabine de peinture de carrosserie peut rester sur place si besoin.

Attention : plusieurs photos ont été modifiées par intelligence artificielle afin de désencombrer le local et de vous permettre de mieux visualiser l'espace.

Loyer annuel : 9 240 € HT
Loyer mensuel : 770 € HT
Taxe foncière : au prorata de la surface

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 110 m², construit en bardage avec dalle béton et toiture en tôle, situé en zone industrielle de Cosnac.

Il offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous poutre de 4,60 m.Les réseaux d'eau sont en attente, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.

À noter que le bailleur prévoit prochainement la réalisation d'un enrobé, ainsi que l'ajout d'une porte de service.La cabine de peinture de carrossier peut rester sur place si besoin.

Attention : l'une des photos a été modifiée par intelligence artificielle afin de désencombrer le local et de vous permettre de mieux visualiser l'espace.

Loyer annuel : 4 620 € HT
Loyer mensuel : 385 € HT
Taxe foncière : au prorata de la surface

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 110 m², construit en bardage avec dalle béton et toiture en tôle, situé en zone industrielle de Cosnac.

Ce local dispose d'un WC relié au tout-à-l'égout. Il offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous poutre de 4,60 m.

À noter que le bailleur prévoit prochainement l'installation d'une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service, et la réalisation d'un enrobé.

Attention : l'une des photos a été modifiée par intelligence artificielle afin de désencombrer le local et vous permettre de mieux visualiser l'espace.

Loyer annuel : 4 620 € HT
Loyer mensuel : 385 € HT
Taxe foncière : au prorata de la surface

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Situé à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité indépendant à louer propose une surface totale d’environ 505 m², offrant un environnement fonctionnel et pratique.

À proximité immédiate de l’autoroute A68 et de la nouvelle clinique de L’Union, il se distingue par sa partie bureaux aménagée sur deux niveaux, comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un espace de dégagement ainsi qu’une kitchenette, le tout avec câblage informatique et climatisation réversible.
Le dépôt est doté d’une dalle béton et de deux rideaux métalliques, facilitant la gestion des marchandises grâce à plusieurs accès.

Les utilisateurs profiteront de dix places de parking sur site, d’un accès poids lourds, de mezzanines pour optimiser le stockage et d’une hauteur libre sous poutre de 6,4 mètres.

Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, la gare de Toulouse Matabiau située à 10 km et l’aéroport de Toulouse Blagnac à 17 km, garantissant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.

Découvrez à Montrabé, dans la zone Longueterre à l’est de Toulouse, un local d’activité récent proposé à la location. Situé sur un site entièrement clos et sécurisé, ce bien offre une surface totale de 256 m² en rez-de-chaussée.

L’espace comprend un atelier de 201 m² avec une porte sectionnelle, trois bureaux distincts, un espace d’accueil, une kitchenette fonctionnelle ainsi que des sanitaires.

Une mezzanine de 140 m² vient compléter l’ensemble, permettant des usages multiples. Le local bénéficie également de la fibre optique et de quatre places de parking dédiées.

L’environnement est accessible par la gare SNCF de Montrabé et plusieurs lignes de bus .

Ce local associe praticité, confort et accessibilité pour votre activité.

Situé dans la zone Longueterre à Montrabé, à l’est de Toulouse, ce local d’activité récent est proposé à la location au sein d’un site clos et sécurisé de très bonne gamme.
Le bien offre une surface totale d’environ 1 021 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux.
Il bénéficie d’un atelier de 201 m² équipé d’une porte sectionnelle, d’un espace accueil, de trois bureaux, d’une kitchenette et de sanitaires.
Une mezzanine de 140 m² vient compléter l’ensemble.

Quinze places de parking extérieures sont attribuées, offrant un confort d’accès supplémentaire.
Ce local est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun et de la gare SNCF de Montrabé.

Arthur Loyd Brive vous présente ce hangar de 170m2.
L'accès principal se fait de manière très facile par l'arrière du bâtiment et offre une surface de 170m2.
Le hangar est construit en parpaings et la toiture est en évrite.
Accès rapide à la route principale qui mène à Tulle et Brive.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Bouloc un projet logistique neuf à construire, idéalement implanté dans une zone d’activités dynamique au nord de Toulouse.
L’ensemble se compose de deux bâtiments à usage d’entrepôt avec bureaux, représentant une surface totale de 5 800 m², répartie entre un bâtiment de 3 400 m² et un second de 2 400 m².

Ce site est conçu pour favoriser l’optimisation des flux logistiques avec jusqu’à 40 quais de déchargement, des cours camions généreuses, des parkings véhicules légers équipés de bornes de recharge électrique et des stationnements pour poids lourds.
Les espaces sociaux proposés sont de qualité et le site bénéficie d’une sécurité renforcée.

Situé à proximité immédiate des autoroutes A61 et A62, assurant ainsi une connectivité optimale pour votre activité.

Situé dans la zone du Terlon à Montrabé, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A68 et de la route de Lavaur. Le bâtiment, d’une superficie totale d’environ 373 m², propose des bureaux récents, lumineux et climatisés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail confortable et moderne.

Un vaste accueil ou showroom en rez-de-chaussée permet d’accueillir clients et visiteurs dans les meilleures conditions. Le local offre également la possibilité d’un espace de stockage extérieur, idéal pour optimiser l’organisation de votre activité.

Ce local indépendant représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant fonctionnalité, confort et visibilité dans un secteur dynamique proche de Toulouse.

Arthur Loyd vous propose ce local d'activité de 228 m² comprenant 3 bureaux de 7 à 9 m² et 1 WC.Situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.

Ce local, datant des années 1960, est construit en parpaings et habillé d'un bardage. La toiture a été refaite en bac acier en 2005. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées, d'un chauffage électrique, d'une hauteur sous faîtage de 3,45 m et d'une hauteur sous poutre de 3,20 m.

Un parking clôturé attenant, d'une capacité d'environ 15 à 20 voitures, complète ce bien.

Loyer annuel : 16 200 € Net
Loyer mensuel : 1 350 € Net
Taxe foncière annuelle : 1 500 €

Activité en cours : garage carrosserie. Disponible en septembre.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709