Référence : 1397030-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À LOUER - SUD EST TOULOUSE

SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE 31570 – Obtenir l'adresse exacte
114 €/an/m² HT HC
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600 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, ces locaux d’activité neufs sont disponibles à la location et peuvent être divisés à partir de 200 m².

Situés à proximité des axes majeurs à l’est de l’agglomération toulousaine, ils offrent un accès facilité aux transports régionaux.



Chaque cellule met à disposition un entrepôt de 150 m² ainsi que 50 m² de bureaux aménagés, climatisés et câblés. L’ensemble du site est récent, fonctionnel et sécurisé.



Les locaux bénéficient de l’accessibilité poids lourds, d’une hauteur sous poutre jusqu’à 5,1 mètres ainsi que de la fibre optique.

Ces caractéristiques assurent un environnement de travail adapté aux besoins logistiques et technologiques des entreprises.



Plusieurs prestations complètent l’offre telles qu’une baie de brassage, un espace kitchenette et des sanitaires. L’ensemble de ces éléments garantit un cadre opérationnel efficace et moderne, prêt à l’emploi pour les futurs occupants.

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Prestations et équipements

  • Proximité des axes majeurs

  • Accès bus 104

  • Proximité gare Toulouse Matabiau

  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac

  • Grand bureau climatisé

  • Accueil climatisé

  • Dépôt climatisé

  • Espace kitchenette

  • Sanitaires

  • Baie de brassage

  • Câblage informatique

  • Fibre optique

  • Alarme incendie

  • Hauteur sous poutre de 4,8 m à 5,1 m

  • Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m par cellule

  • Surface rez-de-chaussée 600 m²

Localisation et Transports

Bus 104

Gare Toulouse Matabiau 16 km

Aéroport Toulouse Blagnac 29 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Entrepôts150Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités200Immédiate114 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Entrepôts150Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités200Immédiate114 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Entrepôts150Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux50Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités200Immédiate114 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total600 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 200m² à 600m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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