MONTRABE 31850
LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - DE 221 À 537 m² - CELLULES AVEC BUREAUX ET STOCKAGE - MONTRABÉ
MONTRABE 31850 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1409749-0L
Description
Trois cellules d'activité sont proposées à la location dans un ensemble immobilier situé à l'est de Toulouse, à Montrabé.
Les surfaces disponibles sont de 221 m², 259 m² et 537 m², permettant de s'adapter à différents besoins d'entreprises artisanales, industrielles, de négoce ou de services techniques.
Chaque cellule combine des espaces dédiés au stockage ou à l'activité et des zones de bureaux, comprenant notamment accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, réfectoire et sanitaires.
Les utilisateurs bénéficient ainsi d'une organisation optimale pour regrouper leurs activités administratives et opérationnelles sur un même site.
Des parkings privatifs sont également mis à disposition, facilitant la gestion quotidienne et l'accueil des collaborateurs ou visiteurs.
Ce site permet ainsi de répondre aux exigences de nombreuses entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du secteur toulousain.
Localisation dans le secteur Mondouzil
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mondouzil
SNCF Montrabé (France)
Bus Ligne 42, 43 et 68
Gare Toulouse Matabiau à 8 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 18 km
Bus Ligne 42, 43 et 68
Gare Toulouse Matabiau à 8 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 18 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 2/3/4 Lot 2 | RDC | Activités | 221 m² | 149,32 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2/3/4 Lot 3 | RDC | Activités | 537 m² | 121,12 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2/3/4 Lot 4 | RDC | Activités | 259 m² | 118,15 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 017 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 221m² à 1017m² disponibles
Prestations
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Présence de lignes de bus à proximité
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Accès facilité par la gare SNCF Montrabé
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Proximité de la gare Toulouse Matabiau
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Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac
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Lot 2 : Une partie stockage/activité et une partie bureaux comprenant un accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et des sanitaires.
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Lot 3 : une partie stockage/activité et une partie accueil avec des sanitaires et un réfectoire.
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Lot 4 : une partie stockage/activité et une partie bureaux avec accueil et sanitaires.
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L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
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Surface en rez-de-chaussée de 1017 m²
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Ossature métallique
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Murs périmétriques en double bardage
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Couverture en bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation