Local d'activité & entrepôt - Location - Villeurbanne

Situé au cœur de Villeurbanne, ce local d’activité à louer offre une grande flexibilité d’aménagement pour l’implantation de votre entreprise. Il se trouve à l’étage d’un bâtiment bénéficiant d’une structure en aggloméré, d’une charpente métallique, d’un sol en dalle béton et d’une couverture en fibrociment. Grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique Laurent Bonnevay, vos déplacements sont facilités. Les accès aux autoroutes A43 et A42 ainsi qu’aux transports en commun TCL rendent ce local particulièrement accessible. Le Tram T3, avec l’arrêt Gare de Villeurbanne à seulement 3 minutes, complète l’attractivité de ce site. Ce local est composé de plusieurs espaces dédiés, adaptés à des activités variées comme un showroom, de la fabrication, des cours de danse ou une salle de sport. Il s’agit d’une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement urbain et dynamique.

Découvrez ce local industriel disponible à la location à Villeurbanne, d'une surface de 250 m². Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, idéale pour faciliter le stockage, la petite production ou une activité artisanale. Les bureaux attenants bénéficient d'une rénovation récente, offrant ainsi un espace de travail agréable et moderne.

L’implantation est idéale grâce à une accessibilité privilégiée : à proximité immédiate de l’autoroute A42, du boulevard périphérique, ainsi que des transports en commun (bus TCL, métro A, gare Part-Dieu). Cette localisation facilite les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.

Les conditions d'entrée prévoient un dépôt de garantie de trois mois hors taxes. Il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur, à saisir pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et bien desservi.

À louer, local d’activités idéalement situé au cœur de Villeurbanne, bénéficiant d’un accès direct aux autoroutes A42, A43 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce bien se distingue par un grand dépôt de 117 m², offrant une très belle hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,5 mètres, ce qui le rend particulièrement adapté pour le stockage ou la logistique. Les bureaux sont équipés et climatisés, assurant un excellent confort de travail, et trois places de parking privatives sont également incluses pour faciliter le stationnement. Le site est accessible de plain-pied pour les poids lourds et camionnettes, avec portail automatique et cour de déchargement. La desserte par les transports en commun TCL renforce encore l’accessibilité du site. Opportunité rare à saisir dans un secteur recherché.

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité indépendant d'environ 460 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que le boulevard périphérique et le boulevard urbain sud. Il est facilement accessible en transports en commun grâce à la présence du tram T6 et de plusieurs lignes de bus à proximité. Ce bâtiment, fonctionnel et opérationnel, dispose de bureaux climatisés, de vestiaires, de sanitaires PMR, d'un portail automatique, de chauffage au gaz par aérothermes, d'une porte sectionnelle électrique, d'une structure à bardage double peau, et d'une isolation renforcée. Idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, ce local offre aussi un éclairage de qualité, une arrivée de lignes téléphoniques, et un accès plain-pied poids lourds. La charpente métallique, le sol en dalle industrielle, et la couverture bac acier garantissent robustesse et praticité. Cet ensemble représente une opportunité rare pour une installation professionnelle immédiate dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

À Villeurbanne, secteur Saint Jean, ce bâtiment d’activité indépendant de 3 250 m², dont environ 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42 et A43, et des transports en commun (bus C17, C3, C8 et tramways T1, T4).

Le local dispose de nombreuses places de parking, d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une cour de déchargement sécurisée par un portail automatique. Les espaces de bureaux sont équipés de vestiaires, sanitaires, arrivées téléphoniques, local informatique, archives, climatisation partielle et carrelage.

Côté activité, le bâtiment propose chauffage au gaz par aérotherme, panneaux photovoltaïques, puissance électrique de 80 kVA, portes sectionnelles électriques, isolation, trappe de désenfumage, charpente métallique, sol goudron et toiture bac acier multicouches. Hauteur libre sous poutre de 6 m et deux portes à quai renforcent la fonctionnalité de ce bien idéalement situé.

Situé au cœur de la zone industrielle de Villeurbanne, ce bâtiment d’activités neuf et de dernière génération offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers. Le site se compose d’environ 300 m² de bureaux aménagés et climatisés, ainsi que d’un entrepôt grande hauteur équipé de trois portes sectionnelles motorisées et de deux ponts roulants d’une capacité de 3,2T chacun. Les utilisateurs bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une structure métallique robuste et d’une hauteur libre de 9 mètres dans l’atelier, facilitant le stockage et la manutention. Le bâtiment propose également quatorze emplacements de parking extérieurs, un éclairage LED, des faux plafonds et la possibilité de stockage extérieur. La dalle de l’atelier présente une résistance de 3T, et l’ensemble peut être divisé à partir de 750 m² d’activités pour s’adapter à différents besoins. Proche des lignes de bus, du périphérique nord, de l’autoroute A42 ainsi que des gares et de l’aéroport, ce local est idéalement positionné pour accompagner le développement de votre activité dans la région lyonnaise.

À Villeurbanne, découvrez ce local d’activités neuf de 197 m² disponible à la location, situé dans un petit parc d’activités à proximité immédiate de l’A42 et du périphérique. Ce bien offre des bureaux lumineux, aménagés et climatisés pour un confort optimal au quotidien. Deux portes sectionnelles électriques facilitent l’accès et la logistique, tandis que de nombreuses places de stationnement extérieures répondent à vos besoins de mobilité.

Une terrasse de 70 m² en R+1 vient compléter ce local, idéal pour des pauses ou des moments de convivialité. La structure bénéficie d’un bardage double peau, d’une charpente métallique et d’une isolation soignée. La hauteur sous plafond varie de 4,5 m à 5 m, et la dalle béton assure une grande robustesse. Ce local conviendra parfaitement à des activités mêlant bureaux et stockage, dans un environnement pratique et fonctionnel.

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité de 140 m² proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42 et du boulevard périphérique, facilitant grandement l'accès pour les entreprises et leurs collaborateurs. Implanté dans un petit parc d'activités, le bâtiment se distingue par son excellent état général, idéal pour des activités artisanales cherchant un espace fonctionnel et lumineux.

Le local est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires. Les bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable. Les utilisateurs profiteront également de nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout pour le stationnement du personnel et des visiteurs.

Ce bien comprend également des vestiaires, des sanitaires, un accès PMR, un sol en dalle industrielle et de nombreux équipements techniques tels que climatisation, chauffage électrique et éclairage performant. Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité dans des conditions optimales à Villeurbanne.

Nous proposons à la location deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud. Implantés dans un petit parc d'activités, ces espaces bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès plain-pied pour camionnettes. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'un environnement sécurisé grâce à un portail manuel. Les locaux sont isolés, en très bon état et disposent d'une hauteur sous plafond confortable, d'une structure béton ou bardage double peau, d'un éclairage efficace, de vestiaires et sanitaires, de plinthes périphériques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. L'accès PMR est assuré. Les activités automobiles ne sont pas autorisées. Cette offre récente et qualitative est à visiter sans tarder pour valoriser votre activité dans un secteur stratégique.

Situé à Villeurbanne, ce bâtiment d’activités indépendant à louer offre une surface totale d’environ 2 000 m², répartie idéalement entre un rez-de-chaussée de 1 000 m² et un étage supérieur de 1 000 m² dédiés au stockage. Ce local se distingue par son autonomie et par la commodité de son espace extérieur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’implantation du bien, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des principaux axes autoroutiers comme l’A6, l’A7, l’A42 et l’A43, facilite les déplacements et la logistique des entreprises. Cette opportunité rare répond aux besoins des professionnels recherchant à la fois de l’espace, de la fonctionnalité et un accès rapide aux infrastructures routières majeures de la région lyonnaise.

Ce local d'activités de 275 m² disponible à la location à Villeurbanne bénéficie d'une situation idéale dans un parc d'activités sécurisé et bien entretenu. L'accès est facilité par la proximité du périphérique Laurent Bonnevay, de la rocade est et des transports en commun TCL, ce qui assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients.

Le bien se compose de 60 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux. Vous disposez également de trois places de parking privatives. Le local, en très bon état, bénéficie d'une porte sectionnelle normale, d'un portail électrique, d'une plinthe périphérique, d'un sol en lino, d'une structure en agglo et d'une charpente bois. Cet ensemble conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles recherchant un environnement pratique et sécurisé.

Ce local d'activités à louer à Villeurbanne est idéalement implanté au sein d’un parc d’activités sécurisé, offrant un accès immédiat à l'autoroute A42 ainsi qu'au boulevard périphérique. Le bâtiment dispose d’un espace bureaux rénové et climatisé de 135 m², garantissant un environnement de travail confortable et moderne, complété par un espace de stockage de 165 m² chauffé par aérotherme gaz. Cinq places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement. La structure bénéficie d’équipements adaptés, tels qu’une porte sectionnelle électrique, un sol en dalle béton, une couverture en bac acier et fibrociment, ainsi que l’isolation et la charpente métallique. Les activités de carrosserie et mécanique ne sont pas autorisées dans ce local. Ce bien offre ainsi un environnement fonctionnel, sécurisé et accessible pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.

Découvrez à Villeurbanne des locaux d’activités et des bureaux à louer au sein du programme neuf de qualité supérieure « la Fabrique en ville », d’une superficie totale de 13 300 m² SDP et certifié BREEAM VERY GOOD. Ce site séduira par son architecture moderne et innovante, avec de belles hauteurs sous plafond de 6,13 m au rez-de-chaussée et 3,78 m à chaque étage supérieur. Idéal pour des activités de stockage, de fabrication ou de négoce, cet ensemble offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Situé au cœur de Villeurbanne, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun TCL et à la proximité du boulevard périphérique, facilitant ainsi vos déplacements et la logistique. Profitez d’un cadre professionnel moderne, adapté à vos besoins et conforme aux normes environnementales actuelles.

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité mixte disponible à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard périphérique, au cœur de la zone intramuros de Lyon. L'accès y est facilité grâce à la présence du tramway ligne T3 à la station Bel Air située à 10 minutes, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus telles que la ligne 7 à la station Bonnevay et les lignes C8 ou C17 à la station Kruger. La gare TGV Part-Dieu est accessible en 15 minutes en voiture ou en transport en commun. Ce local rare sur le marché séduit par ses prestations de qualité, telles qu'une porte sectionnelle électrique, un accès de plain-pied, un parking, des sanitaires, une arrivée pour lignes téléphoniques et un chauffage individuel électrique. L'espace dispose également de bureaux confortables avec climatisation et faux-plafond, ainsi que d'une zone d'activité dotée d'un chauffage au gaz par radiant et d'une structure industrielle fiable. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique.