Description

À Villeurbanne, ces locaux d'activité disponibles à la location offrent plusieurs surfaces modulables à partir de 85 m² jusqu'à 328 m², vous permettant d'adapter facilement l'espace à vos besoins professionnels. Installés au sein d'un parc clôturé et sécurisé, ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique avec un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité du métro A, du tramway T3 et de nombreuses lignes de bus TCL, renforçant l'accessibilité pour vos équipes et partenaires. Ces locaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant fonctionnalité et flexibilité dans un environnement pratique, sécurisé et bien desservi.

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Prestations et équipements

Bureaux climatisés réversibles
Moquette
Plinthe périphérique
Sanitaire
Porte sectionnelle par cellule
Surface rez-de-chaussée 927 m²

Localisation et Transports

Avenue Paul Kruger

Porte de la Soie

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Métro A Station Cusset

Métro A Vaulx en Velin La Soie

Tramway T3 Gare de Villeurbanne

Tramway T3 Bel Air les Brosses

Bus C3

Bus C8

Bus C9

Bus C11

Bus C17

Bus C26

Bus 25

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	A	Atelier	131	Février 2027			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1	A Lot A1	Activités	131	Février 2027	90 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A1
RDC	A	Activités	141	Janvier 2027			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4	A Lot A4	Activités	141	Janvier 2027	90 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A4
RDC	A	Activités	142	Janvier 2027			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A5	A Lot A5	Activités	142	Janvier 2027	90 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A5
RDC	B	Activités	85				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B7	B Lot B7	Activités	85	Immédiate	80 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot B7
R + 1	C	Bureaux	100				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	100				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C20/C21	C C20/C21	Activités	200	Octobre 2027	100 m²/an HT HC	9 /an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	C20/C21
RDC	Bât. 4 - D	Activités	328				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot D	Bât. 4 - D Lot D	Activités	328	Immédiate	85 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot D
Total			1 027 m²

Toutes les surfaces disponibles

13 lots de 85m² à 1027m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	A	Atelier	131	Février 2027			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1	A Lot A1	Activités	131	Février 2027	90 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A1
RDC	A	Activités	141	Janvier 2027			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4	A Lot A4	Activités	141	Janvier 2027	90 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A4
RDC	A	Activités	142	Janvier 2027			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A5	A Lot A5	Activités	142	Janvier 2027	90 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A5
RDC	B	Activités	85				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B7	B Lot B7	Activités	85	Immédiate	80 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot B7
R + 1	C	Bureaux	100				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	100				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C20/C21	C C20/C21	Activités	200	Octobre 2027	100 m²/an HT HC	9 /an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	C20/C21
RDC	Bât. 4 - D	Activités	328				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot D	Bât. 4 - D Lot D	Activités	328	Immédiate	85 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot D
Total			1 027 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Locaux d'activité à louer à Villeurbanne avec accès rapide Laurent Bonnevay

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Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

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