Local d’activités à louer ou à vendre à Villeurbanne avec grand dépôt

Situé en plein cœur de Villeurbanne, ce local d’activités est proposé à la location ou à la vente et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43 ainsi que du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Le local se compose d'un vaste dépôt de 117 m² offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour accueillir tout type de stockage ou d’activité professionnelle. Les bureaux sont entièrement équipés et climatisés, offrant un espace de travail confortable. Trois places de parking privatives sont également à disposition pour faciliter l’accès. Le site est facilement accessible grâce à la desserte des transports en commun TCL, permettant une mobilité optimale. Ce bien présente de nombreux atouts tels qu’un portail automatique, une cour de déchargement, un accès poids lourds de plain-pied, des prestations techniques de qualité avec isolation, bardage double peau, dalle industrielle et porte sectionnelle électrique. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité à Villeurbanne.

• Portail automatique

• Accès poids lourds de plain-pied

• Accès camionnettes de plain-pied

• Cour de déchargement

• Climatisation réversible

• Sol carrelage

• Ligne téléphonique

• Local à ordinateur

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Bardage double peau

• Structure agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Hauteur sous plafond 6m

• Hauteur sous plafond 6.5m

• Surface rez-de-chaussée 117 m²