Bureau - Vente - Bordeaux

Situé au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux, ce plateau en rez-de-chaussée destiné à un usage de bureaux ou de local commercial bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une localisation à proximité directe de la gare Saint-Jean. Il s’insère dans un programme immobilier neuf, au sein d’un secteur dynamique et en plein essor, offrant une accessibilité facilitée par la présence de la gare, du tramway et de plusieurs axes routiers. Le local propose une configuration rationnelle, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins, avec une livraison possible brut de béton ou entièrement aménagée : sols, murs, plafonds, climatisation et sanitaires. Les parties communes sont soignées et l’accès est sécurisé par badge et digicode. Vous profiterez d’une belle hauteur sous plafond, d’une luminosité naturelle importante et d’une cour privative ajoutant un vrai confort. Ce bien est adapté aux activités recevant du public avec possibilité de mise aux normes ERP, et s’adresse tant aux entreprises souhaitant s’implanter qu’aux investisseurs recherchant un emplacement à fort potentiel.

Situés au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces, ces bureaux sont implantés en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille. Cette surface d’environ 135 m² propose un espace ouvert permettant de multiples aménagements pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Une kitchenette est présente afin de faciliter la pause-déjeuner ou le café sur place. L’accès sécurisé, la hauteur sous plafond et la présence de sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire à l’ensemble. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate des transports en commun, bus et tramways, ainsi que d’un parking à proximité pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Cette adresse constitue un cadre professionnel agréable et accessible pour votre entreprise.

Le programme neuf La Goutte d'Eau à Bruges propose près de 4 700 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 74 m², ainsi que des lots de locaux d'activités disponibles à la vente. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce programme bénéficie d'un accès direct à la rocade via la sortie n°6 et s'inscrit dans le cadre du réaménagement urbain du quartier Terrefort. Les immeubles offrent des prestations de qualité, incluant notamment un jardin intérieur partagé pensé pour le bien-être des utilisateurs. La localisation du site permet de profiter d'une bonne accessibilité aux axes routiers, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare TER de Bruges. Ce programme répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes et fonctionnels dans un environnement en plein développement.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente deux lots d'environ 86 m² chacun, situés en centre-ville de Bordeaux. Ces espaces, actuellement configurés en appartements, peuvent être transformés en bureaux sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Cette flexibilité permet d’envisager une installation tertiaire dans un secteur urbain dynamique. La possibilité de dissocier ou de regrouper les deux lots offre différentes options d’acquisition, aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement patrimonial dans l’immobilier d’entreprise. Cette proposition s’adresse aux professionnels ou investisseurs cherchant un bien réversible et fonctionnel en cœur de ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre de Bordeaux. L’ensemble répond ainsi à des besoins variés, dans un environnement recherché pour une activité professionnelle.

Découvrez des bureaux disponibles à la vente d'une superficie d'environ 132 m², idéalement installés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Bordeaux. Les locaux se composent d'un espace central d'environ 52 m², de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le cloisonnement vitré permet de délimiter les espaces tout en profitant d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.

L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Un ascenseur dessert directement les bureaux, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Située rue Lafayette, l'adresse offre la proximité immédiate des transports, des commerces et des services du centre historique de Bordeaux. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement professionnel central, prêt à l'emploi et bénéficiant du caractère d'un immeuble de centre-ville.

Situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec mezzanine offre une surface totale d’environ 766 m². Entièrement restructuré, il présente des prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond et des espaces classés ERP 5ème catégorie, garantissant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien dispose également d’une terrasse privative végétalisée située au rez-de-chaussée, apportant un espace extérieur agréable. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne, d’un ascenseur, d’un patio de 20 m², d’un local à vélos de 14 m² et de 8 places de parking incluses. Ce bâtiment propose aussi la possibilité d’aménager des plateaux clé en main et offre de nombreux services pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et central à Bordeaux.

À Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, découvrez un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 930 m², implanté sur une parcelle partiellement clôturée de 2 338 m². Ce bâtiment offre une organisation rationnelle avec de nombreux espaces de travail, bureaux cloisonnés, open spaces, salle de réunion, espace cafétéria, zone détente et local informatique climatisé. L'ensemble est entièrement modulable selon les besoins.

Les prestations comprennent un hall d'entrée avec deux accès, une climatisation réversible, une VMC, la fibre optique, des faux plafonds avec pavés LED, des sols en résine et PVC au rez-de-chaussée et moquette à l'étage. Le contrôle d'accès est sécurisé par badge et digicode, et un système d'alarme est installé. L'accès PMR au rez-de-chaussée, un accès livraison de plain-pied avec monte-charge, ainsi que des sanitaires hommes/femmes à chaque niveau, dont un adapté PMR et un équipé d'une douche, offrent un confort optimal.

À l'extérieur, bénéficiez de 34 places de stationnement privatives, d’un carport pour deux-roues, d’un local poubelle et d’une zone de stockage. La desserte est facilitée par le tramway F à 500 mètres, plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service.

Situé dans le quartier dynamique Berges du Lac et Ginko à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 332 m² est entièrement aménagé et équipé de prestations modernes, garantissant un environnement de travail fonctionnel. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité ainsi que d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac et de nombreux services. L'accès rapide aux principaux axes routiers, dont le boulevard et l'autoroute A10, facilite les déplacements dans toute l'agglomération bordelaise.

La desserte en transports en commun est assurée par le tramway C à seulement 250 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Un parking sécurisé comprenant deux emplacements sous vidéosurveillance est mis à disposition des utilisateurs. Le bâtiment, en très bon état général, inclut des espaces modulables et adaptés à différents usages professionnels, tels que des salles de réunion, des bureaux cloisonnés et un open space. Ce bien offre ainsi confort et accessibilité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif de Bordeaux.

Situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer à Bordeaux, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage d’un immeuble en pierre élégant. Ils bénéficient d’un emplacement prisé, en plein cœur d’un quartier à la fois tertiaire et résidentiel de qualité, offrant un environnement de travail agréable et facilement accessible.

La configuration des locaux est fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion ainsi qu’un espace kitchenette. Les prestations mettent en valeur le charme de l’ancien grâce à un parquet, des moulures, une cheminée décorative et une verrière intérieure qui apporte luminosité et cachet.

L’ensemble est en très bon état général et permet une installation immédiate pour une activité tertiaire ou une profession libérale en recherche d’une adresse représentative. Les bureaux sont dotés de la fibre optique, du chauffage au gaz, d’un interphone et d’un espace de stockage intégré au hall d’entrée. Cette offre rare est idéale pour s’implanter dans un secteur central et recherché de Bordeaux.

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, cet ensemble immobilier du XIXe siècle propose environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux. Les deux immeubles communicants bénéficient d'un environnement tertiaire et commercial reconnu, avec une excellente accessibilité assurée par la proximité immédiate des lignes de tramway, des bus et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville.

Ce bien propose des surfaces modulables, pouvant accueillir bureaux haut de gamme, logements ou un projet mixte, avec un accompagnement architectural personnalisé. Les plateaux sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une personnalisation complète des aménagements.

Des commerces en pied d'immeuble, déjà loués, dont une enseigne historique bordelaise, garantissent un revenu sécurisé. Plusieurs travaux structurants ont été réalisés : réfection de la charpente et de la couverture, remplacement des menuiseries, autorisations administratives obtenues, intégration d'un ascenseur PMR et curage complet de l'immeuble.

L'actif comprend deux cages d'escalier, une configuration traversante, et dix lots permettant la division ou la revente à la pièce ou en bloc, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour utilisateurs ou investisseurs.

À Bordeaux, au cœur du centre historique, découvrez ces bureaux d'environ 160 m² entièrement rénovés et prêts à l'emploi, répartis entre un rez-de-chaussée arrière et un étage. Vous bénéficiez d'espaces extérieurs privatifs, dont deux patios fermés et une terrasse, offrant un cadre de travail agréable en plein centre-ville. L'environnement commercial et tertiaire est très recherché, à deux pas de la Place de la Bourse.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de tram A, C, D, E et F, avec l'arrêt Porte de Bourgogne à seulement une minute à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en dix minutes en tram et l'aéroport de Bordeaux Mérignac en quarante-cinq minutes.

Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de 1 052 m² situé en R+2, divisible à partir de 250 m², disponible à la vente ou à la location. L'actif bénéficie de 27 places de stationnement et d'une excellente accessibilité au coeur d'un secteur tertiaire établi de Mérignac, à proximité des grands axes et des transports. Entièrement restructuré, l'immeuble offre des prestations modernes, adaptées aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et immédiatement exploitables.
Le plateau fait l'objet d'une rénovation complète incluant le remplacement des doublages périphériques et des menuiseries extérieures, la réfection des faux plafonds ainsi que la pose de moquette sur l'ensemble des surfaces. Les installations techniques sont entièrement neuves avec reprise de l'électricité courant fort, de l'éclairage et mise en place d'une centrale incendie. Les systèmes de climatisation, chauffage et ventilation ont été intégralement rénovés pour garantir un confort optimal. L'immeuble bénéficie également de la création d'un ascenseur et d'une requalification des stationnements extérieurs. Cette offre constitue une opportunité pour des utilisateurs ou investisseurs recherchant des bureaux rénovés, divisibles et performants à Mérignac.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble immobilier de 260 m² comprenant 160 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée arrière et entresol, complétés par une surface commerciale de 100 m². Les locaux disposent d’espaces extérieurs privatifs. Situé en hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, ce bien offre un environnement de travail central et parfaitement connecté.

Les bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, adaptée aux besoins des entreprises tertiaires. La surface commerciale en façade peut être utilisée comme espace d’accueil, showroom ou zone de représentation. L’ensemble bénéficie d’une rénovation qualitative mettant en valeur le caractère du bâti ancien. Les patios et la terrasse apportent un confort supplémentaire aux utilisateurs. Une cave complète le bien. À proximité immédiate de la place de la Bourse, cet actif conviendra à des sociétés recherchant une adresse valorisante au cœur de Bordeaux.

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d’environ 359 m² répartis sur trois niveaux, situé à Bordeaux dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil vitré et un parking couvert sécurisé de 7 places, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un espace réservé aux vélos. Les étages accueillent des plateaux modulables, un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi que des salles de réunion adaptables et des surfaces annexes. Le premier niveau offre un balcon accessible et le dernier étage s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée de qualité, idéale pour les équipes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’installations pour personnes à mobilité réduite, de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. Un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers majeurs et aux pôles économiques de la métropole renforce l’attractivité de cet emplacement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon les besoins de l’utilisateur.

À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location, offrant une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les locaux sont en excellent état général, ce qui facilite la prise en main rapide et l'organisation optimale de vos opérations. La climatisation réversible est installée aussi bien dans l'entrepôt que dans les bureaux, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Un emplacement de parking sous abri est mis à disposition pour plus de praticité au quotidien. Les accès sont facilités par la présence d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie également d'un foncier résiduel, apportant une réelle valeur ajoutée pour vos projets futurs. L'ensemble offre un cadre professionnel adapté à vos besoins d'organisation et de développement.

Arthur Loyd vous propose, dans le quartier Mériadeck de Bordeaux, ces bureaux d'une superficie de 660 m² disponibles à la location ou l'acquisition.
Plateau aménagé situé au 4ème étage d'un immeuble de bureaux IGH, desservi par ascenseurs.
Dotés d'une localisation stratégique dans l'un des quartiers emblématiques de la ville et d'une superficie généreuse, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de travail spacieux et fonctionnel.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente, au sein du parc d'activités Kennedy à Mérignac, le programme VERSUS, immeuble mixte en R+2.

D'une surface totale de 1 688 m² environ, ce bâtiment cumule 1 292 m² de bureaux et 396 m² dédiés à l'activité.
Il compte également 34 places de parking dont 27 en sous-sol.

L'immeuble est desservi par le tram (ligne A) et est également accessible directement depuis la rocade. Situé à quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le Parc Kennedy accueille de nombreuses entreprises tertiaires dans un environnement calme et verdoyant qui compte parmi ses services des restaurants, un complexe multi-sports, des crèches etc.

Possibilité d'achat sous conditions. Nous consulter pour plus d'informations.

À Bordeaux Lac, un ensemble de trois lots de bureaux totalisant 571 m² est proposé à la vente. Ces locaux en très bon état disposent d’espaces modernes et fonctionnels, offrant une visibilité appréciable. Une terrasse privative de 104 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cinq emplacements de parking viennent renforcer la praticité de ce bien. Les bureaux sont situés à proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C du tramway à environ 250 mètres et plusieurs lignes de bus. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide à la rocade sortie 4b, à l’autoroute A10, ainsi qu’à la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac. Cette implantation dynamique facilite l’accès aux nombreux services et commerces environnants. La présence de parties communes, d’une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d’aménagements techniques modernes constitue un atout supplémentaire pour tout projet professionnel souhaitant s’implanter dans ce secteur attractif.