À Bordeaux, une surface de bureaux d’environ 155 m² en rez-de-chaussée est proposée à la vente. Ces locaux, actuellement en cours de rénovation, bénéficient d’un classement ERP de 5e catégorie et disposent d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes d’accessibilité. L’espace est complété par une terrasse privative d’environ 50 m², offrant un cadre agréable pour les occupants. Ce bien se distingue par son potentiel d’accueil pour des activités médicales ou liées aux animaux, en raison de ses caractéristiques techniques et de son aménagement. Cette offre conviendra à ceux recherchant des bureaux fonctionnels, adaptés aux professions médicales ou paramédicales, et bénéficiant d’un environnement pratique et accessible. L’immeuble indépendant et les prestations techniques telles que la fibre optique ou les faux plafonds participent à la qualité de l’ensemble.
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Environnement accessible en transports en commun
ERP 5ème catégorie
Accès PMR
Chauffage électrique
Locaux en cours de rénovation
Terrasse de 50 m²
Faux plafonds
Pavés led
Fibre optique
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 155 | 1er janvier 2027 | 3 032,26 m² HD HH | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Terrasse | 50 | 1er janvier 2027 | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 205 m² |
2 lots de 155m² disponibles
