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Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot, à seulement 500m d'un arrêt de tram.

D'une surface totale de 1 497 m2 sur 4 niveaux, le bâtiment a été entièrement rénové et est divisible en 2 îlots (division verticale).

Locaux classés ERP 5ème catégorie type W, avec un effectif public maximal de 100 personnes.

7 places de stationnement couvertes privatives disponibles (1.800 euros HT/unité/an - inclus dans le loyer global).

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Tram Tram "Les Hangars" à 500 m
Route Pont Chaban Delmas à 600 m
Autoroute Rocade à 3km (échangeur 4)

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
4 Bureaux 156 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
3 Bureaux 285 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 285 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 470 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 290 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 486 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 748m² à 1486.2m² disponibles

Prestations

  • Immeuble indépendant

  • Bureaux livrés en open space

  • Normes ERP 5 ème catégorie type W effectifs maximum 100 personnes

  • Fenêtres ouvrant à la française trame 1,35 m

  • facilitant l'aménagement des bureaux

  • Deux ascenseurs

  • Accès PMR

  • Local vélos

  • Ossature béton

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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