Nos offres de bureaux à louer en Vienne

Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone commerciale et tertiaire du Grand Large, un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un accès direct aux axes majeurs de Poitiers Est.–L'immeuble bénéficie d'un positionnement en façade sur un axe très fréquenté et d'un parking mutualisé sur place ou à proximité immédiate, facilitant l'accueil des clients, patients ou collaborateurs.–D'une surface de 424m² au total, le local dispose de deux accès en façade et d'un accès arrière pratique. Intégré dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, il offre un cadre moderne et polyvalent, adapté à toutes activités : commerce, services, restauration, professions libérales.–Loyer annuel : 46 200€ HT HC.–Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local commercial idéalement situé Place Jean de Berry, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des transports en commun. Cet emplacement stratégique assure une excellente accessibilité et un trafic piéton constant.–Implanté en angle de rue, le bâtiment bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa large vitrine et à son exposition directe sur plusieurs axes fréquentés. Des stationnements publics à proximité facilitent l'accueil de votre clientèle.–Le local, entièrement de plain-pied, propose un espace d'accueil, une salle de réunion lumineuse, deux bureaux et une kitchenette. Ses cloisons non porteuses offrent une modularité rare, idéale pour professions libérales, services ou agences recherchant des bureaux fonctionnels et adaptables en coeur de ville.–Loyer mensuel HT HC : 1 300€.–Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER local commercial / bureaux idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale d'Argenson, à Châtellerault Nord, ce local de 160 m² réparti sur deux niveaux représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ! La zone nord est un véritable pôle d'attractivité, regroupant de grandes enseignes renommées telles que ALDI, Maxi Zoo, Zeeman, et Optical Center,... ainsi que diverses options de restauration. La fréquentation importante et la forte visibilité des commerces font de cet emplacement un choix de premier ordre pour capter une large clientèle..Description du Local :Surface totale : 160 m²Rez-de-chaussée : 115 m², espace facilement aménageable pour un accueil client, un showroom, ou une zone de vente.Étage (R+1) : 45 m², idéal pour des bureaux ou un espace de stockage supplémentaire..Atouts :.Polyvalence : Convient parfaitement à diverses activités commerciales (retail, showroom, cabinet) ou pour des bureaux commerciaux.Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour les clients et les employés.Parkings : Grands parkings communs en façade, offrant un stationnement aisé pour votre clientèle et votre équipe.Visibilité et Affluence : Local en plein coeur d'une zone animée avec une excellente visibilité, assurant un flux de clients important tout au long de la journée..Loyer : 16 500€/an HT HCDisponibilité : 31 AVRIL 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux de 132 m² situés dans la zone commerciale du Grand Large, à Poitiers. Un secteur dynamique offrant une belle visibilité et un accès rapide aux axes routiers.-Le local se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un espace archives, d'un local social, de sanitaires privatifs, ainsi que d'une surface de réserve à l'étage. Vous bénéficiez de 4 à 5 parkings extérieurs privatifs, un véritable atout pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.-Les prestations comprennent un faux plafond avec dalles LED, une climatisation réversible, et une façade en cours de rénovation, garantissant une image soignée pour votre entreprise dès l'entrée.-Loyer mensuel : 1 350 € HT HC + 45 € de charges – Opportunité à saisir dans un secteur recherché.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux de 152 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des facultés et du pôle médical de Poitiers. Emplacement recherché offrant une excellente accessibilité et une visibilité professionnelle.—Le bâtiment bénéficie d'un environnement tertiaire qualitatif et dispose de 7 emplacements de parking privatifs, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs.—Les bureaux, en bon état général, sont équipés de panneaux LED, climatisation réversible, prises RJ45, baie de brassage, nombreux rangements et d'un local social avec point d'eau. Un espace fonctionnel adapté aux entreprises recherchant confort et efficience.—Loyer mensuel HT HC : 2 500€/mois —Disponibilité : 1er septembre 2026—Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Louez un bureau dans le centre d'affaires "Le Grand Hall", situé en plein coeur de Poitiers centre. Centre d'affaires de caractère : Passé les grilles imposantes et la grande porte d'entrée vous entrez dans un hall chargé d'histoire ou vous trouvez un espace accueil avec son espace pause café. Vous pénétrez ensuite sous l'imposante verrière du bâtiment, sous laquelle vous trouverez les bureaux aménagés mêlant moderne et respect du bâtiment et un grand espace central disponible pour chacun des locataires.-Ce centre d'affaires composés de 14 bureaux et une grande salle de réunion (ancienne salle des coffres) accueille actuellement des professions libérales (avocats, commissaires aux comptes, architectes, agences immobilières).-Le bureau disponible dispose d'une surface privative de 10,12 m2 à laquelle s'ajoute l'ensemble des espaces communs : hall d'entrée, espace de travail du hall central, cuisine... et la grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 100 personne, privatisante à la demande.-Loyer mensuel 487 € HT charges comprises (Café, électricité, eau, chauffage, entretien des parties communes et privatives).-Disponible IMMEDIATEMENT.-Tout type de bail possible: précaire, professionnel ou commercial.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce bureau idéalement situé au coeur de la Technopole du Futuroscope – Téléport 8, un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'A10 et à la RN10.-Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire moderne, le bien bénéficie d'un environnement professionnel reconnu et d'un parking privatif facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.-Ce bureau de 108,50 m² propose des espaces lumineux, climatisés, calmes et fonctionnels, avec un réseau informatique performant, un local social et une configuration prête à l'emploi, sans travaux à prévoir.- Loyer mensuel : 900.00€ HT HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux à louer dans la zone de Chalembert, au coeur de la technopole du Futuroscope, avec un accès direct à l'A10 et à la D910, dans un environnement dynamique et innovant.—L'immeuble indépendant, à l'architecture moderne, offre un cadre de travail agréable avec espaces verts et stationnement privatif gratuit.—Les bureaux, de 16 à 150 m², sont climatisés, câblés RJ45, et équipés d'une salle de pause partagée. Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² selon vos besoins.—Loyer annuel à partir de 4 200 € HT/HC (pour 42 m² QPCI). Disponibilité immédiate.—Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location ces bureaux professionnels situés à Biard, à proximité immédiate de Poitiers et des principaux axes routiers.-Emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et dynamisme économique, idéal pour développer votre activité.-Le bâtiment bénéficie d'une architecture moderne avec stationnement commun en façade, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. L'environnement professionnel et la bonne desserte en transports renforcent l'attractivité du site.-D'une surface totale d'environ 123 m², ces bureaux climatisés se composent d'un accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace repos et de sanitaires. Vous profiterez d'un éclairage LED, d'une baie informatique et d'un agencement fonctionnel prêt à l'emploi.-Loyer : 2085 €/mois – Disponibilité : 01/01/2026.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux idéalement situés sur le plateau des Glières, bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux et à proximité immédiate de commerces et services.-Le bâtiment professionnel dispose d'un environnement attractif avec parkings extérieurs foisonnés facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.-Ces bureaux, d'une surface totale d'environ 60 m², comprennent 4 espaces de travail climatisés en très bon état. Ils sont équipés d'un sanitaire privatif avec douche, d'une kitchenette, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une baie de brassage et de prestations modernes garantissant confort et fonctionnalité.-Loyer mensuel : 741,67 € HT/HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 165 m² idéalement situés au coeur de la Technopole du Futuroscope, pôle économique majeur reconnu pour son dynamisme et son attractivité.-À proximité immédiate de l'autoroute A10 et des axes D910 et D20, le site bénéficie d'un accès rapide à Poitiers et d'une excellente desservie par les transports en commun.-Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble offre une bonne visibilité et un accès direct à un grand parking public, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.-Ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent un open space, trois bureaux cloisonnés, toilettes privatives et une petite cuisine indépendante. Les locaux sont climatisés, équipés du câblage réseau, d'une baie de brassage et sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité, les bureaux proposent aussi une terrasse privative.-Loyer : 1 590 € HT/HC par mois – Disponibilité immédiate.Une opportunité rare au sein d'une technopole innovante à seulement 15 minutes de Poitiers.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :Local professionnel idéalement situé Boulevard du Grand Cerf à Poitiers, sur un axe très passant aux alentours du centre-ville. La proximité immédiate de la Gare SNCF TGV et du Pôle Multimodal confère une accessibilité optimale. Juste à côté du bien, de nombreux arrêts de bus sont facilement accessibles, et la zone est animée par des cafés, restaurants et services cela constitue un réel environnement attractif pour vos collaborateurs et vos clients.. Le bâtiment est une construction récente (2009) et en excellent état général. Ce RDC dispose d'une grande vitrine propre, offrant une forte visibilité sur l'avenue, idéale pour l'image de votre société. Pour le stationnement, vous bénéficiez de la proximité d'un grand parking public, facilitant l'accès quotidien de vos équipes. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 149 m² (Superficie Carrez approximative). Le bien bénéficie d'une Performance Énergétique optimale (DPE A / GES A), garantissant des charges de fonctionnement très maîtrisées. Les équipements incluent un système de chauffage/climatisation moderne et une configuration intérieure modulable, prête à accueillir votre organisation.Le prix de la location est de 25 184 € HT / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

Arthur Loyd Poitiers vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé en centre-ville de Poitiers. L'emplacement central garantit une excellente accessibilité, proche des transports en commun et à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet emplacement stratégique offre à la fois visibilité, accessibilité et confort d'usage pour vos collaborateurs comme pour vos clients. La rue bénéficie d'une activité tertiaire dynamique et d'un environnement urbain qualitatif, facilitant le quotidien professionnel avec de nombreux commerces et services juste à côté ! Cet emplacement assure également visibilité et dynamisme professionnel.

Cette offre rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Poitiers se distingue par son parking privatif et sécurisé de 7 places, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux à louer à Poitiers sont lumineux et en bon état. L'immeuble comprend un accueil et six salles de différentes surfaces, facilement aménageables en bureaux individuels ou salles de réunion selon vos besoins. Chaque espace est climatisé et bénéficie d'un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois image et praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée,

Un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux est proposé à la location, au coeur d'un emplacement de choix : Ce bien est situé en face d'un rond-point , à Poitiers. Ce secteur stratégique, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée. Le site est directement relié à la rocade ouest, et permet de rejoindre l'autoroute A10 en seulement 3 km. À proximité immédiate, on retrouve la zone République, un quartier reconnu pour sa forte concentration d'activités tertiaires et de services.

Le bâtiment totalise 612 m² de surface, avec des lots disponibles à partir de 75 m², offrant une configuration sur mesure pour tout type d'implantation : entreprises, cabinets, professions libérales ou structures régionales. Grâce à son design contemporain et à sa grande façade vitrée en angle, les espaces bénéficient d'une excellente lumière naturelle, tout en assurant une présence visuelle forte depuis l'extérieur. Cet emplacement, à l'entrée sud de la ville, est idéal pour renforcer l'image de votre entreprise.

Les prestations proposées sont les suivantes :

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée,

ion un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux, idéalement situé en face d'un rond-point à Poitiers. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité remarquable sur un axe structurant de l'agglomération. Il dispose d'un accès direct à la rocade ouest, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville, ainsi qu'au péage de l'autoroute A10 situé à seulement 3 km. Le bien se trouve également en proximité immédiate de la zone République, un secteur dynamique regroupant de nombreuses activités tertiaires, services et commerces.

L'ensemble développe une surface totale de 612 m², divisible à partir de 75 m², ce qui permet d'envisager des configurations variées selon les besoins des occupants : entreprises, cabinets, professions libérales ou sièges régionaux. L'architecture contemporaine du bâtiment, soulignée par une façade vitrée en angle, garantit une belle luminosité naturelle dans les espaces de travail tout en assurant une forte visibilité depuis le rond-point – l'un des principaux points d'entrée de la ville.

Les prestations et aménagements proposés incluent :

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous proposons à la location une cellule commerciale de 520 m², composée de 230 m² déjà aménagés et de 290 m² en l'état brut, offrant une double opportunité d'installation clé en main ou de personnalisation complète selon vos besoins..

Situés au sein d'un ensemble commercial actif dans une zone à fort potentiel de développement, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique. À proximité immédiate se trouvent plusieurs commerces attractifs déjà en activité : boulangerie artisanale, restaurant, commerce alimentaire... Autant d'enseignes qui participent à l'animation et au dynamisme du secteur.

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Le site est idéalement positionné, à quelques minutes du centre-ville de Poitiers et parfaitement desservi par les axes routiers principaux, facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. De plus, la présence de nombreuses enseignes de renom à proximité (Lidl, Super U, Action, chaînes de restauration rapide...) renforce l'attractivité et la vitalité économique de la zone.

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Pour le confort des utilisateurs et des équipes, le site dispose de nombreuses places de parking gratuites et est accessible en transports en commun, avec des arrêts de bus situés à quelques mètres.

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Cette cellule constitue une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec la possibilité d'adapter les espaces à son activité tout en bénéficiant d'une partie déjà opérationnelle.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 140 m² situés dans la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud. Implantés sur un axe majeur à fort passage, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide via la D910 et l'A10. Idéaux pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ils représentent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un secteur très fréquenté.

Informations complémentaires :

Ces bureaux, quasi neufs, offrent une belle surface avec une grande vitrine d'angle qui valorise votre activité professionnelle. Ils sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Situés au coeur de la zone commerciale Poitiers Sud, face au Super U et à proximité d'enseignes reconnues telles que Fitness Park, McDonald's, Quick, KFC, ainsi que des commerces de proximité comme une boulangerie et un fleuriste, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique avec un flux important. L'accès est facilité par l'avenue du 8 mai 1945, la D910 et l'A10, garantissant un stationnement et une circulation aisés pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Poitiers Sud !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à l'est de Poitiers. Implanté au sein d'une zone dynamique à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale depuis un axe routier majeur.

À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un environnement professionnel mixte (services, commerces, sièges d'entreprises), ce site constitue une opportunité idéale pour des activités tertiaires souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort.

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Face à la rocade très fréquentée, ce bien profite d'un fort passage quotidien, garantissant une visibilité institutionnelle importante pour toute entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur reconnu.

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Description du bien

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Surface totale : 329 m²

Rez-de-chaussée : 203,80 m² aménageables en accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion

Étage (R+1) : 125 m² (idéal pour bureaux supplémentaires, salle de formation, showroom tertiaire ou stockage d'archives)

Visibilité : Grande façade vitrée permettant l'installation d'une enseigne bien visible depuis un carrefour à feux tricolores

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Positionnement stratégique face à un axe routier majeur

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Accessibilité & stationnement :

Grand parking commun en façade, offrant un confort optimal aux collaborateurs et visiteurs
Deux accès distincts pour faciliter l'organisation des flux internes ou la séparation des espaces

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Les atouts de ces bureaux

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Environnement professionnel dynamique, propice aux activités tertiaires
Forte visibilité et emplacement premium en bordure de rocade
Bien rare sur ce secteur, avec peu d'offres de bureaux disponibles à la vente
Proximité immédiate d'enseignes et services reconnus
Accessibilité immédiate et stationnement aisé, deux critères clés pour le bon fonctionnement d'une entreprise

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Un bien parfaitement adapté pour :