Nos offres de bureaux à louer en Vienne

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location ces bureaux professionnels situés à Biard, à proximité immédiate de Poitiers et des principaux axes routiers.-Emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et dynamisme économique, idéal pour développer votre activité.-Le bâtiment bénéficie d'une architecture moderne avec stationnement commun en façade, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. L'environnement professionnel et la bonne desserte en transports renforcent l'attractivité du site.-D'une surface totale d'environ 123 m², ces bureaux climatisés se composent d'un accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace repos et de sanitaires. Vous profiterez d'un éclairage LED, d'une baie informatique et d'un agencement fonctionnel prêt à l'emploi.-Loyer : 2085 €/mois – Disponibilité : 01/01/2026.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux idéalement situés sur le plateau des Glières, bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux et à proximité immédiate de commerces et services.-Le bâtiment professionnel dispose d'un environnement attractif avec parkings extérieurs foisonnés facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.-Ces bureaux, d'une surface totale d'environ 60 m², comprennent 4 espaces de travail climatisés en très bon état. Ils sont équipés d'un sanitaire privatif avec douche, d'une kitchenette, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une baie de brassage et de prestations modernes garantissant confort et fonctionnalité.-Loyer mensuel : 741,67 € HT/HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 165 m² idéalement situés au coeur de la Technopole du Futuroscope, pôle économique majeur reconnu pour son dynamisme et son attractivité. -À proximité immédiate de l'autoroute A10 et des axes D910 et D20, le site bénéficie d'un accès rapide à Poitiers et d'une excellente desservie par les transports en commun.-Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble offre une bonne visibilité et un accès direct à un grand parking public, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.-Ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent un open space, trois bureaux cloisonnés, toilettes privatives et une petite cuisine indépendante. Les locaux sont climatisés, équipés du câblage réseau, d'une baie de brassage et sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité.-Loyer : 1 590 € HT/HC par mois – Disponibilité immédiate.Une opportunité rare au sein d'une technopole innovante à seulement 15 minutes de Poitiers.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :Local professionnel idéalement situé Boulevard du Grand Cerf à Poitiers, sur un axe très passant aux alentours du centre-ville. La proximité immédiate de la Gare SNCF TGV et du Pôle Multimodal confère une accessibilité optimale. Juste à côté du bien, de nombreux arrêts de bus sont facilement accessibles, et la zone est animée par des cafés, restaurants et services cela constitue un réel environnement attractif pour vos collaborateurs et vos clients.. Le bâtiment est une construction récente (2009) et en excellent état général. Ce RDC dispose d'une grande vitrine propre, offrant une forte visibilité sur l'avenue, idéale pour l'image de votre société. Pour le stationnement, vous bénéficiez de la proximité d'un grand parking public, facilitant l'accès quotidien de vos équipes. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 149 m² (Superficie Carrez approximative). Le bien bénéficie d'une Performance Énergétique optimale (DPE A / GES A), garantissant des charges de fonctionnement très maîtrisées. Les équipements incluent un système de chauffage/climatisation moderne et une configuration intérieure modulable, prête à accueillir votre organisation.Le prix de la location est de 25 184 € HT / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

Arthur Loyd Poitiers vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé en centre-ville de Poitiers. L'emplacement central garantit une excellente accessibilité, proche des transports en commun et à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet emplacement stratégique offre à la fois visibilité, accessibilité et confort d'usage pour vos collaborateurs comme pour vos clients. La rue bénéficie d'une activité tertiaire dynamique et d'un environnement urbain qualitatif, facilitant le quotidien professionnel avec de nombreux commerces et services juste à côté ! Cet emplacement assure également visibilité et dynamisme professionnel.

Cette offre rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Poitiers se distingue par son parking privatif et sécurisé de 7 places, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux à louer à Poitiers sont lumineux et en bon état. L'immeuble comprend un accueil et six salles de différentes surfaces, facilement aménageables en bureaux individuels ou salles de réunion selon vos besoins. Chaque espace est climatisé et bénéficie d'un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois image et praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée,

Un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux est proposé à la location, au coeur d'un emplacement de choix : Ce bien est situé en face d'un rond-point , à Poitiers. Ce secteur stratégique, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée. Le site est directement relié à la rocade ouest, et permet de rejoindre l'autoroute A10 en seulement 3 km. À proximité immédiate, on retrouve la zone République, un quartier reconnu pour sa forte concentration d'activités tertiaires et de services.

Le bâtiment totalise 612 m² de surface, avec des lots disponibles à partir de 75 m², offrant une configuration sur mesure pour tout type d'implantation : entreprises, cabinets, professions libérales ou structures régionales. Grâce à son design contemporain et à sa grande façade vitrée en angle, les espaces bénéficient d'une excellente lumière naturelle, tout en assurant une présence visuelle forte depuis l'extérieur. Cet emplacement, à l'entrée sud de la ville, est idéal pour renforcer l'image de votre entreprise.

Les prestations proposées sont les suivantes :

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée,

ion un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux, idéalement situé en face d'un rond-point à Poitiers. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité remarquable sur un axe structurant de l'agglomération. Il dispose d'un accès direct à la rocade ouest, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville, ainsi qu'au péage de l'autoroute A10 situé à seulement 3 km. Le bien se trouve également en proximité immédiate de la zone République, un secteur dynamique regroupant de nombreuses activités tertiaires, services et commerces.

L'ensemble développe une surface totale de 612 m², divisible à partir de 75 m², ce qui permet d'envisager des configurations variées selon les besoins des occupants : entreprises, cabinets, professions libérales ou sièges régionaux. L'architecture contemporaine du bâtiment, soulignée par une façade vitrée en angle, garantit une belle luminosité naturelle dans les espaces de travail tout en assurant une forte visibilité depuis le rond-point – l'un des principaux points d'entrée de la ville.

Les prestations et aménagements proposés incluent :

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous proposons à la location une cellule commerciale de 520 m², composée de 230 m² déjà aménagés et de 290 m² en l'état brut, offrant une double opportunité d'installation clé en main ou de personnalisation complète selon vos besoins..

Situés au sein d'un ensemble commercial actif dans une zone à fort potentiel de développement, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique. À proximité immédiate se trouvent plusieurs commerces attractifs déjà en activité : boulangerie artisanale, restaurant, commerce alimentaire... Autant d'enseignes qui participent à l'animation et au dynamisme du secteur.

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Le site est idéalement positionné, à quelques minutes du centre-ville de Poitiers et parfaitement desservi par les axes routiers principaux, facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. De plus, la présence de nombreuses enseignes de renom à proximité (Lidl, Super U, Action, chaînes de restauration rapide...) renforce l'attractivité et la vitalité économique de la zone.

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Pour le confort des utilisateurs et des équipes, le site dispose de nombreuses places de parking gratuites et est accessible en transports en commun, avec des arrêts de bus situés à quelques mètres.

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Cette cellule constitue une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec la possibilité d'adapter les espaces à son activité tout en bénéficiant d'une partie déjà opérationnelle.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 140 m² situés dans la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud. Implantés sur un axe majeur à fort passage, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide via la D910 et l'A10. Idéaux pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ils représentent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un secteur très fréquenté.

Informations complémentaires :

Ces bureaux, quasi neufs, offrent une belle surface avec une grande vitrine d'angle qui valorise votre activité professionnelle. Ils sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Situés au coeur de la zone commerciale Poitiers Sud, face au Super U et à proximité d'enseignes reconnues telles que Fitness Park, McDonald's, Quick, KFC, ainsi que des commerces de proximité comme une boulangerie et un fleuriste, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique avec un flux important. L'accès est facilité par l'avenue du 8 mai 1945, la D910 et l'A10, garantissant un stationnement et une circulation aisés pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Poitiers Sud !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à l'est de Poitiers. Implanté au sein d'une zone dynamique à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale depuis un axe routier majeur.

À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un environnement professionnel mixte (services, commerces, sièges d'entreprises), ce site constitue une opportunité idéale pour des activités tertiaires souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort.

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Face à la rocade très fréquentée, ce bien profite d'un fort passage quotidien, garantissant une visibilité institutionnelle importante pour toute entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur reconnu.

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Description du bien

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Surface totale : 329 m²

Rez-de-chaussée : 203,80 m² aménageables en accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion

Étage (R+1) : 125 m² (idéal pour bureaux supplémentaires, salle de formation, showroom tertiaire ou stockage d'archives)

Visibilité : Grande façade vitrée permettant l'installation d'une enseigne bien visible depuis un carrefour à feux tricolores

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Positionnement stratégique face à un axe routier majeur

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Accessibilité & stationnement :

Grand parking commun en façade, offrant un confort optimal aux collaborateurs et visiteurs
Deux accès distincts pour faciliter l'organisation des flux internes ou la séparation des espaces

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Les atouts de ces bureaux

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Environnement professionnel dynamique, propice aux activités tertiaires
Forte visibilité et emplacement premium en bordure de rocade
Bien rare sur ce secteur, avec peu d'offres de bureaux disponibles à la vente
Proximité immédiate d'enseignes et services reconnus
Accessibilité immédiate et stationnement aisé, deux critères clés pour le bon fonctionnement d'une entreprise

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Un bien parfaitement adapté pour :

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux de 134 m² dans la zone des Montgorges – Pôle République. Ce secteur dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, face à l'aéroport, à proximité de la D910, de l'autoroute A10 et à seulement 7 minutes de la gare SNCF.-Situés au 1er étage d'un immeuble moderne livré en 2012, conforme RT 2012, ERP 5ᵉ catégorie et accessible PMR, les locaux disposent d'un ascenseur et de plusieurs stationnements.-L'espace comprend un accueil avec salle d'attente, 2 bureaux cloisonés, un openspace, une salle de réunion, un local social avec point d'eau et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, fibre optique, câblage réseau et baie de brassage garantissent des conditions de travail optimales.-Loyer : 1 675 € HT / mois – Disponibilité immédiate.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location des bureaux avec visibilité commerciale, idéalement situés dans le secteur République, à proximité de la ZI République, St Nicolas, de l'aéroport Montgorges et de la zone commerciale de la Demi-Lune. Accès facile par la D910 et à 5 min du péage A10 Poitiers Nord.-Immeuble indépendant de 156 m² de bureaux rénovés, fonctionnels et en bon état, disposant de places de stationnement privatives.-Les locaux comprennent deux grands bureaux cloisonnés, un open space, un espace cuisine avec local social et WC. Prestations : fibre optique opérationnelle, isolation de qualité, chauffage électrique, accès de plain-pied. Accessible PMR.-Loyer : 1 456 € HT/HC par mois. Locaux adaptés aux professions libérales, services ou sociétés de conseil. Disponibilité : Nous consulter-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Poitiers sud secteur Chaumont, à louer bureaux de 130 m² avec terrasseImmeuble de grande qualité, aux normes thermiques RT 2012, structure bois et acier, situé dans l'environnement le plus dynamique de Grand Poitiers, commercial et professionnel, aux portes de l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et de la D910.Plateaux livrés état brut de béton - Loyer annuel 140€ HT/m²/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Poitiers sud secteur Auchan zone de Chaumont : à louer surfaces de bureaux divisibles de 259 à 522 m² dans un immeuble neuf à livrer début 2023.Immeuble de qualité, terrasses privatives, situé dans l'environnement le plus dynamique de Poitiers, commercial et professionnel, aux portes de l'autoroute A10 et de la D910. Parking privé.Environnement professionnel et commercialPlateaux livrés état brut ou aménagés sur étude (bail ferme)A réserver dès à présentLoyer : 140€ HT/m²/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sud de Poitiers, secteur Auchan – zone de Chaumont. -Accès rapide à l'autoroute A10 et à la D910, environnement tertiaire et commercial dynamique.-Dans un immeuble neuf livré en 2023, de qualité architecturale, avec terrasses privatives de 100m² et 15 places de stationnement dédiées. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre professionnel attractif.-Bureaux disponibles de 130 m² à 389 m², divisibles selon vos besoins. Plateaux lumineux proposés bruts ou aménagés sur étude. Prestations modernes, adaptées aux activités tertiaires et professions libérales.-Loyer mensuel : 4 538,33 € HT HC. A réserver dès maintenant.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé en zone tertiaire dynamique, facilement accessible via les grands axes routiers et les transports en commun.

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Le bâtiment bénéficie d'une façade moderne face à la rocade ouest de Poitiers qui génère un flux de 15.000 véhicules/jours, le bâtiment dispose d'un parking foisonné. L'environnement est calme, professionnel et adapté à toutes activités tertiaires.

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Ce local professionnel de 220 m² en très bon état comprend 8 bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local social avec kitchenette. Il est équipé d'une climatisation réversible, de cloisons modulaires, d'un faux plafond avec panneaux LED, d'une baie de brassage, et dispose d'un accès PMR, aux normes ERP, avec compteurs individuels.

-Loyer : 3 000.00€ HT/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire et du CHU, dans un environnement tertiaire dynamique, bien desservi par les transports et axes routiers.–Le bien se situe dans un immeuble récent (2014) à l'architecture soignée. Il bénéficie de 2 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur recherché pour les activités tertiaires ou médicales, il est idéalement situé à moins de 2 minutes à pied d'un arrêt de bus.–Le plateau de bureaux d'environ 80m² comprend un openspace lumineux de 38 m² avec kitchenette équipée, deux bureaux cloisonnés (12 m² et 16 m²), sanitaires privatifs et baie de brassage. Chauffage électrique. Disponibilité immédiate.–Loyer : 1 040 € HT HC / mois –🛈 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.-Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.-Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.-Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.-La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.-Ce bien est disponible à la location pour 12 000€ HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000€ FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.