BORDEAUX 33300
Adresse : Sur demande
À LOUER - Bureaux 588 m² - Immeuble G5, Bassins à flot - Bordeaux
Référence : 1427762-0L
Description
Arthur Loyd vous invite à découvrir ce plateau de bureaux lumineux de 588 m² situé au 2ème étage de l'immeuble G5, un immeuble moderne livré en 2017. Un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et agréable, pensé pour le confort de vos équipes. Bureaux aux normes ERP 3ème catégorie.
Au coeur des Bassins à Flot de Bordeaux, un quartier vivant apprécié des entreprises et des collaborateurs pour son accessibilité et sa qualité de vie, entre les Chartrons et le pont Chaban-Delmas, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et mixte mêlant bureaux, logements, commerces et loisirs.
À proximité immédiate :
La Cité du Vin, les Halles de Bacalan, nombreux restaurants, cafés et services
Tram B (arrêt Cité du Vin ou Les Hangars) à quelques minutes
Accès direct aux boulevards et au pont Chaban-Delmas
Localisation dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
Bus Desserte bus : Lewis Brown (Ligne 4), Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Tram Desserte Tram ligne B - Station "Cité du Vin" à 6 minutes à pied
Autoroute Connexion à l'A 630 par la sortie n°4 à 5 minutes en voiture
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes en transports
Tram Desserte Tram ligne B - Station "Cité du Vin" à 6 minutes à pied
Autoroute Connexion à l'A 630 par la sortie n°4 à 5 minutes en voiture
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes en transports
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 588 m² | 225,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 588 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 588m² disponibles
Prestations
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Immeuble récent (construit en 2017) labellisé BREEAM GOOD
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Bureaux ERP 3ème catégorie
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Accès sécurisé : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance
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Ascenseur et accès PMR
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Au 2ème étage, ce plateau, lumineux et rénové, dispose d'une entrée et deux issues de secours, un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace pause/cafétéria, un local technique, quatre sanitaires privatifs dont un avec une douche.
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Prestations de qualité :
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Climatisation réversible
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Sol moquette
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Faux plafond avec luminaires encastrés
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Double vitrage, brises soleil et stores
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Cloisons vitrées toute hauteur modulables
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Cafétéria, sol souple PVC
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Courant fort / câblage informatique en goulottes périphériques
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Baie de brassage
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Fibre optique
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Terrasse commune avec espaces détente
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Local vélos
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4 places de stationnement en intérieur
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Travaux prévisionnels :
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Refonte des revêtements de sol avec remplacement de la moquette sur l'ensemble des surfaces pour homogénéisation
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Maintien des réseaux CFO/CFA en goulottes avec mise à jour du plan et étiquetage
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Rafraîchissement complet des murs périphériques par une remise en peinture
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Ouverture des espaces via décloisonnement de l'open space
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Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation