A louer bureaux 110 m² - Triangle d'Or Bordeaux - Plateau clé en main, idéal professions libérales

Implanté en plein coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, Arthur Loyd vous présente ce plateau de bureaux d'environ 110 m² bénéficiant d'une adresse premium en hyper centre-ville. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, il offre un cadre professionnel valorisant et immédiatement opérationnel.

Anciennement exploité en centre esthétique, le bien se distingue par un agencement particulièrement efficace : espace accueil / salle d'attente, trois box de soin avec points d'eau, deux bureaux indépendants, une kitchenette et deux sanitaires privatifs. Cette configuration est idéale pour des activités tertiaires, paramédicales ou de services nécessitant plusieurs espaces cloisonnés.
Les locaux sont en bon état général, climatisés, fibrés et câblés.

L'immeuble dispose de deux entrées distinctes, de deux ascenseurs et d'un contrôle d'accès sécurisé. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, parkings publics et transports en commun (tram, bus, vélo). Opportunité rare sur le secteur.