Nos offres de bureaux en location en Corrèze

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 400 m² idéalement situé au coeur de la zone Ouest de Brive, sur l'avenue Guynemer, à proximité immédiate de l'alimentaire Auchan.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces bureaux offrent un environnement de travail attractif, facilement accessible et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité.

Le plateau sera entièrement rénové avant la prise à bail afin d'offrir des locaux modernes et fonctionnels. Les prestations comprendront le remplacement des huisseries, la rénovation du clos couvert, la réfection des sanitaires ainsi que la mise en conformité de l'accessibilité PMR.

Les futurs occupants bénéficieront également d'un parking partagé avec les autres locataires de l'immeuble, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une entreprise recherchant des locaux qualitatifs, visibles et idéalement implantés dans l'un des secteurs les plus recherchés de la zone Ouest de Brive.
Les informations relatives au loyer et aux conditions de location sont disponibles sur demande.

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux zones commerciales et au centre-ville. Fonctionnel et polyvalent, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services nécessitant des espaces de stockage associés à des bureaux. Sa configuration permet une exploitation immédiate dans un environnement particulièrement recherché.

Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 460 m², répartie de la manière suivante :
- 365 m² de dépôt ou local d'activité, accessible par un rideau métallique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;
- 25 m² de coin repas offrant un espace dédié au personnel ;
- Deux bureaux de 20 m² et 14 m², adaptés aux fonctions administratives ou commerciales ;
- Une salle de réunion de 27 m², idéale pour recevoir clients, collaborateurs ou partenaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ces bureaux à la location.
Ils sont idéalement situés à proximité du centre-ville, au niveau de l'ancienne caserne du 126ième. Ils se trouvent dans un bâtiment neuf, entièrement accessible PMR.
Ils sont constitués de deux espaces de 14,12m2 et 28,84m2, qui peuvent être utilisés comme deux bureaux, ou une salle d'attente et un bureau.
Ils sont très lumineux grâce à de grandes ouvertures et l'absence de vis à vis. Ils sont également entièrement occupés.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment de bureaux de 558m2. Il est situé dans la zone de la Riante Borie à Malemort, à proximité du bourg et desservit par les transports en commun.

Le bâtiment est un immeuble sur 3 étages entièrement rafraichit il y a 2 ans (totalité des peintures). La façade a également été complètement ravalé.

Le bien dispose deux deux parkings : un parking 25 places entièrement clôturé, et un parking de 8 places.

Il est équipé d'huisseries double vitrage PVC (2019), d'un ascenseur desservant tous les étages (posé en 2015), d'éclairage LED, accessible PMR.

Le chauffage est au fuel avec chaudière Viessman de 2015 et cuve de 5000l.

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux lumineux de 100 m², entièrement de plain-pied, situés dans le quartier des Lycées, un secteur résidentiel calme et recherché.

Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, un cabinet médical, paramédical ou tertiaire.

Aménagement intérieur :

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.
Ils ont une surface de 106m2.
Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.
Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.
Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places à partagé avec l'autre cellule.
Disponibilité : 2ième semestre 26.
Exonération de taxe foncière les deux premières années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ces bureaux situés sur l'avenue de Bordeaux, à proximité de Lavoisier.

Ils sont composés de la façon suivante :

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 230 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone Ouest de Brive. À proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Il constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, de logistique, d'artisanat ou de production légère, recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 230 m², permettant d'accueillir aussi bien une activité de stockage qu'une activité artisanale ou industrielle légère.

Il comprend 70 m² de bureaux, entièrement rénovés il y a trois ans, offrant des espaces de travail modernes et immédiatement exploitables pour les équipes administratives ou commerciales.

L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 2 000 m², entièrement bitumée et clôturée. Cet espace constitue un véritable atout pour les manoeuvres de poids lourds, le stationnement des véhicules ou le stockage extérieur.

Son implantation au coeur de la zone Ouest de Brive, directement en bordure de l'autoroute, garantit une excellente desserte routière et permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique représente un avantage majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux logistiques tout en bénéficiant d'une excellente visibilité sur un secteur économique particulièrement dynamique.
Ce bien offre ainsi une solution immobilière complète, alliant fonctionnalité, accessibilité et qualité des espaces de travail.Bureaux avec chauffage électrique. Éclairage LES. Sol carrelé. Bureau 1 : 22,4m2 48m2 -10m2 bureau 2 Bâtiment Hauteur la plus basse 4,9m. Hauteur au faîtage :9m . Hauteur sous poutres : 5, 8Bâtiment : 50mx25mPorte coulissante ; 4,9x4,8mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'environ 70 m², situés au sein d'une élégante bâtisse en pierre de caractère, en plein coeur de Brive-la-Gaillarde.

Travaux selon vos besoins et votre activité.

Situés au 2ᵉ étage, ces bureaux n'attendent plus que vous. Les propriétaires sont prêts à réaliser les travaux d'aménagement afin d'adapter les locaux à vos besoins et à votre activité.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux boulevards de la ville, ces bureaux s'intègrent dans un environnement professionnel qualitatif regroupant déjà plusieurs entreprises et professions libérales.

L'ensemble bénéficie également d'une belle cour privative, apportant un véritable confort d'usage au quotidien, et offrant ainsi un cadre calme et agréable, idéal pour exercer votre activité dans des conditions optimales.

L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate du parking de la place de la Guierle (gratuit 2 heures), un véritable atout pour vos clients comme pour vos collaborateurs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, indépendants ou entreprises de services souhaitant s'implanter dans un emplacement reconnu et valorisant au coeur de Brive-la-Gaillarde.

Attention : les photos sont non contractuelles et générées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité.
- Loyer annuel : 18 000€ Net HC
- loyer mensuel : 1 500 € Net HC

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de plain-pied d'environ 87 m², entièrement rénovés en 2023, au coeur de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux immédiatement opérationnels dans un environnement économique attractif.
Le bien dispose d'une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un apport important de lumière naturelle.
L'aménagement intérieur comprend un vaste espace de travail en open space d'environ 47 m², équipé de nombreuses prises RJ45 permettant une installation immédiate de vos équipes. Une salle de réunion d'environ 26 m², séparée par une verrière contemporaine, complète cet ensemble et apporte confort et fonctionnalité aux espaces de travail.
Le local bénéficie également d'une kitchenette d'environ 10 m² ainsi que d'un sanitaire privatif.
Le confort des occupants est assuré par un système de climatisation réversible garantissant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année.
Un parking commun est mis à disposition des utilisateurs du site.
Idéalement situé dans la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, cet emplacement stratégique bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales et de services, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A20.
- Loyer annuel : 15 120 € HT HC
- Loyer mensuel : 1 260 € HT HC

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : des bureaux de 158 m² idéalement situés en centre-ville, au niveau de la deuxième ceinture, bénéficiant de 5 places de parking.

Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, de 7 bureaux spacieux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'un local technique (chaudière, baie de brassage) et d'un WC.

En plus d'un cadre de travail agréable et parfaitement adapté pour développer votre activité, les propriétaires sont prêts à faire quelques travaux. À noter qu'une climatisation réversible sera installée prochainement.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 18 000 € Net
- Loyer mensuel : 1 500 € Net
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau d'environ 17 m² situé au sein d'une élégante bâtisse en pierre de caractère, en plein coeur de Brive-la-Gaillarde.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux boulevards de la ville, ce bureau s'intègre dans un environnement professionnel qualitatif regroupant déjà plusieurs entreprises et professions libérales.

L'ensemble bénéficie également d'une belle cour privative, apportant un véritable confort d'usage au quotidien. Le bureau donne directement sur cette cour, offrant ainsi un cadre calme et agréable, idéal pour exercer son activité dans des conditions optimales.

L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate du parking de la place de la Guierle (gratuit 2 heures), un véritable atout pour vos clients comme pour vos collaborateurs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, indépendants ou entreprises de services souhaitant s'implanter dans un emplacement reconnu et valorisant au coeur de Brive-la-Gaillarde.
- Loyer annuel : 5 040€ Net HC
- Loyer mensuel : 420€ Net HC

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bureau ou local professionnel d'une superficie totale de 54 m², situé en centre-ville dans un environnement dynamique, proche des commerces, services et parkings publics.

Emplacement central bénéficiant d'un bon passage et d'une accessibilité immédiate, idéal pour une activité de service, un cabinet ou une petite structure tertiaire.

Le bien développe une surface totale d'environ 54 m², comprenant un espace principal de 41 m² et une réserve de 14 m². L'ensemble est fonctionnel, lumineux et modulable, permettant une adaptation facile selon l'usage (accueil, bureau individuel, espace de travail partagé, etc.).

Le local est propre et en bon état général. Il dispose des arrivées techniques nécessaires, d'un espace de stockage ou d'archives, et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou libérale. Chauffage collectif, bonne luminosité et environnement professionnel de qualité.

Accès direct depuis une rue du centre-ville, avec stationnement public à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 380 € HT

TVA : 76 €

Provision TOM : 16,90 €

Provision parties communes : 2,11 €

Provision appareils eau / air / chauffage : 9,87 €
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de 44 m² accessibles PMR, idéalement situés en plein centre d'Objat.

Avantage rare : la Taxe Foncière n'est pas répercutée au locataire.

L'aménagement intérieur développe une surface totale de 45 m². Prochainement, le propriétaire installera un WC ainsi qu'un lave-mains. Le local est équipé de nombreuses prises RJ45 et d'une baie de brassage, permettant l'installation immédiate de vos équipes.

Situé à l'angle d'une rue, à proximité d'un giratoire très passant, ce bien bénéficie de deux vitrines en double vitrage sécurit, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un important apport de lumière naturelle. En plus d'être accessible PMR, le local est conforme aux normes ERP.

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de locaux immédiatement opérationnels dans un environnement attractif.

Le confort des occupants est assuré par un système de climatisation réversible garantissant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année.

Arthur Loyd vous propose ces bureaux de 130 m² en très bon état, idéalement situés en plein centre de Tulle. Une opportunité rare bénéficiant d'une place de parking privative ainsi que d'une possibilité de stockage dans le garage. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et confortable, idéal pour exercer son activité dans d'excellentes conditions.

Le local se répartit en deux espaces :

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 100 m², idéalement situés au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur , en plein coeur du centre-ville de Brive.

Ces locaux se composent de 4 bureaux, d'un espace accueil, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées, ils offrent un environnement de travail particulièrement agréable.

Les bureaux bénéficient également chacun d'un balcon avec une vue dégagée et exceptionnelle sur Brive, un véritable atout pour le confort des collaborateurs.Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, tandis que le parking de la Guierle est accessible à proximité immédiate.

Atout supplémentaire : les propriétaires sont disposés à participer à une partie des travaux de rénovation, offrant ainsi une véritable opportunité d'adapter les bureaux selon vos besoins et votre activité.

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel ou bureaux idéalement situé sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur PMR, ce bien bénéficie d'une grande luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Prestations :
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3 salles fonctionnelles et modulables
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Climatisation réversible
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Sanitaires communs avec d'autres professionnels (orthophonistes, naturopathe, conseillère familiale)
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Local lumineux et prêt à l'usage
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Accès PMR via ascenseur
- Parking de 30 places

Loyer: 13 800€ HT annuel

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel très lumineux de 45 m², situé dans un immeuble en plein coeur de Brive.

Le bien se compose de deux espaces :