Contexte inflationniste actuel, Arthur Loyd prend la parole

Ce 29 septembre, Cevan Torossian, Directeur Associé Etudes & Recherche au sein du groupe Arthur Loyd a pris la parole dans Business Immo à propos d'un sujet plus qu'actuel : 3 milliards d'euros de transactions auraient été retirés du marché cet été.

Cevan prend la parole et nous indique que « Nous évoluons dans un environnement macroéconomique et géopolitique qui ne cesse de se dégrader, et l’ère des taux bas, voire négatifs, est définitivement derrière nous, avance Cevan Torossian, associé et directeur Études & Recherche chez Arthur Loyd. Compte tenu du niveau actuel des taux d’intérêt à long terme – en particulier l’OAT 10 ans – nous assistons à une reconstruction progressive de la prime de risque de l’immobilier qui, historiquement, se situe à 130 pb. Les derniers événements sur le marché obligataire, s’ils perdurent, laissent penser que le taux ‘’prime’’ des bureaux parisiens pourrait se positionner à un niveau proche de 3,50 % d’ici la fin de l’année » et ajoute que “la tendance est à la prudence et tout ce qui peut être perçu comme trop risqué sera repricé, voire écarté, que ce soit en matière de profils de risque, de localisation ou d’état locatif ».

Retrouvez l'article en entier sur le site de Business Immo (article réservé aux abonnées), écrit par Luc-Etienne Rouillard-Lafond