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Découvrez l’analyse complète du marché des bureaux à Montpellier en 2024 : volumes commercialisés, évolution des prix, répartition géographique et typologie des transactions. Un bilan détaillé pour comprendre les dynamiques du territoire et anticiper les tendances pour 2025.

Retour sur la présentation par Arthur Loyd Blois de son étude de marché annuelle avec cette année quelques nouveautés !

Marché de l’immobilier d’entreprise à Orléans Métropole : ce qu’il faut retenir de notre étude 2024

L’innovation du marché tertiaire a déjà fait ses preuves et semble loin de s’estomper. Les nombreux dispositifs qui se sont mis en place au cours de ces dernières années - dont les solutions de bureaux flexibles - sont favorables aux nouvelles méthodes de travail.

Le contexte économique mondial est en plein bouleversement : répercussions du Covid, guerre en Ukraine, crise énergétique, inflation qui semble incontrôlable et politiques monétaires restrictives pour les marchés.

Après la sortie remarquée de son 5ème Baromètre d’attractivité et résilience des territoires, Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise livre les premiers résultats de l’année 2021 sur huit grands marchés régionaux : Lyon, Lille, Aix-Marseille, Toulouse, Nice-Sophia Antipolis, Bordeaux, Nantes et Montpellier.

Le marché immobilier de bureaux semble bel et bien repartir à la hausse à l’issue du premier semestre 2021 ; outre les secteurs emblématiques du QCA et de la Défense, le Croissant Ouest et la Deuxième Couronne affichent un dynamisme certain.

Paris & Ile-de-France : les chiffres clés du marché des bureaux au 3ème trimestre 2021

Le marché de l’immobilier d’entreprise est très corrélé à la conjoncture économique. Les années de forte croissance se traduisent généralement par une hausse des créations d’emplois, donnant lieu à des besoins immobiliers supplémentaires pour les entreprises. À l’inverse, les années de crises entrainent d’importantes suppressions d’emplois et une diminution des surfaces de bureaux.