Situé au nord de l'agglomération clermontoise, le parc tertiaire des Montels II fait partie des pôles économiques les plus dynamiques de Cébazat. Au cœur du vaste ensemble des Montels géré par Clermont Auvergne Métropole, le site offre une accessibilité directe aux infrastructures majeures du territoire et un environnement économique en pleine transformation.
La zone d'activités des Montels II, un site moderne au nord de Cébazat
Le site des Montels II se trouve au nord de Cébazat, offrant un accès rapide aux grands axes, à proximité du parc logistique et du centre de recherche Michelin.
Le secteur est devenu très attractif pour les entreprises. Au tournant du millénaire, la création du parc logistique Clermont-Auvergne et le parc tertiaire des Montels ont relancé la dynamique et rétabli l’équilibre avec le secteur sud de la ville.
Il s’inscrit dans l’écosystème des Montels I, III et IV. Le site des Montels II à Cébazat se distingue par sa concentration en activités tertiaires. On y retrouve des entreprises de services, mais aussi des centres de recherche et des activités productives non polluantes.
Son datacenter nouvelle génération garantit un environnement ultraconnecté et écoresponsable pour toutes les structures implantées.
Un parc économique en pleine expansion et un pôle tertiaire de premier plan
Les Montels connaissent actuellement une accélération de leur développement. Le parc dans son ensemble s’étend sur 27 hectares. En 2023, 2,5 hectares ont permis d’accueillir des activités tertiaires et plus de 16 000 m² d'activités mixtes et productives ont été attribués.
Le parc accueille une grande diversité d’entreprises (santé, services, logistique, production…), garantissant un écosystème solide. Le panorama est remarquable sur la chaîne des Puys et le site s’inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse (mobilités douces, biodiversité, gestion énergétique optimisée).
Ce cadre privilégié attire des entreprises innovantes et conforte le parc d’activités des Montels II dans sa position de pôle économique tertiaire à l’échelle métropolitaine.
Arthur Loyd Clermont-Ferrand : votre conseiller pour l’implantation dans les Montels
Présent aux côtés des entreprises auvergnates depuis plus de 25 ans, Arthur Loyd Clermont-Ferrand accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers (implantation, développement, acquisition ou investissement) en leur offrant une expertise pointue du marché tertiaire et des dynamiques économiques locales.
L’agence conseille les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans des secteurs stratégiques comme les Montels II. L’équipe analyse les besoins immobiliers, les opportunités disponibles et les perspectives d’évolution du foncier tertiaire. Vous pouvez ainsi mieux comparer les avantages entre les zones du nord clermontois, acheter un local d’activité ou louer des bureaux à Cébazat ou dans les autres communes stratégiques du territoire.
