L’Écopôle de Sénart s’inscrit dans le développement économique du territoire de Grand Paris Sud. Cette zone d’activités regroupe des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires autour d’un aménagement structuré, conçu pour accueillir des activités à la recherche d’un foncier opérationnel et d’une accessibilité régulière. Le site s’intègre dans un ensemble plus large de projets économiques menés par l’agglomération et soutenus par une planification environnementale conforme aux principes nationaux d’aménagement durable.
Un positionnement stratégique pour les activités industrielles et logistiques
L’Écopôle bénéficie d’une desserte régulière par les principaux axes routiers de la région. La proximité de la Francilienne, de la nationale 6 et de l’autoroute A5 permet des liaisons rapides vers les autres pôles d’activités de l’Île-de-France. Les gares voisines du RER D assurent une accessibilité quotidienne pour les salariés et facilitent les déplacements internes au territoire. Cette configuration améliore la circulation des flux de marchandises et renforce la compétitivité logistique des entreprises implantées sur le site.
Un écosystème d’entreprises solide et un foncier encore disponible
L’Écopôle regroupe sur ses 186 hectares, plus de 24 entreprises. Il s’inscrit dans cette dynamique et accueille des activités diversifiées. Aujourd’hui, une soixantaine d’hectares restent cédables, offrant des parcelles industrielles ou logistiques de 2 000 m² à plusieurs hectares, prêtes à accueillir de nouveaux projets.
Le site profite d’un bassin d’emploi en progression continue depuis plusieurs années, porté par une croissance démographique et une offre de formation structurée. Cette combinaison renforce l’attractivité du territoire pour les entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans le sud francilien.
Un parc conçu selon les principes de l’urbanisme durable
L’aménagement du secteur Sénart suit les principes nationaux définis par les politiques publiques en matière d’urbanisme durable. La planification tient compte de la gestion de l’eau, de la préservation de certains espaces naturels et de l’intégration de dispositifs favorisant la biodiversité locale, conformément aux recommandations de l’ADEME et du CEREMA.
Les parcelles disponibles peuvent accueillir des bâtiments performants sur le plan énergétique et s’adaptent aux besoins des activités industrielles ou logistiques tout en respectant les contraintes environnementales du secteur.
Un parc en développement constant
Le parc fait l’objet d’aménagements réguliers portés par la collectivité. Ces interventions concernent la création de nouvelles voiries internes, l’ajustement des capacités de stationnement, la modernisation des réseaux et l’amélioration des dessertes.
Ce travail progressif facilite l’accueil de nouvelles entreprises et répond aux besoins opérationnels des structures déjà présentes. Il s’inscrit dans un objectif de renforcement du maillage économique de Grand Paris Sud et dans une stratégie territoriale axée sur l’augmentation de l’offre foncière disponible.
Identifier les locaux adaptés aux activités industrielles et logistiques
L’Écopôle de Sénart génère une demande soutenue en locaux adaptés aux activités industrielles et logistiques, portée par son accessibilité et la dynamique économique du territoire. Les entreprises recherchent des surfaces opérationnelles, proches des grands axes et capables d’accompagner leurs process de production, de stockage ou de distribution.
Grâce à son expertise locale, Arthur Loyd accompagne les dirigeants dans l’identification de bâtiments d’activité ou entrepôts adaptés à leurs besoins. Les opportunités situées à Moissy-Cramayel, Lieusaint ou Combs-la-Ville, des communes intégrées au même bassin économique que Sénart, offrent des configurations compatibles avec les exigences des PME industrielles et des acteurs de la supply chain.
Ces locaux d’activité à vendre dans le secteur de Sénart s’inscrivent dans une dynamique économique forte, soutenue par le développement continu du sud francilien et par l’attractivité croissante de Grand Paris Sud pour les implantations industrielles et logistiques.
