Nos parutions et études de marché

L’innovation du marché tertiaire a déjà fait ses preuves et semble loin de s’estomper. Les nombreux dispositifs qui se sont mis en place au cours de ces dernières années - dont les solutions de bureaux flexibles - sont favorables aux nouvelles méthodes de travail.

Originaires des États-Unis et arrivées en France en 2017 avec l’entreprise Deliveroo, les dark kitchens ont explosées avec la crise du covid 19.  Ainsi, le concept a fortement été favorisé entre 2019 et 2021, avec 85 % d’augmentation.

L’émergence de nouvelles activités de service s’accroît au sein de la commune, ce qui fait augmenter la demande de m2 de bureaux qui doivent dorénavant offrir une expérience plus modulable.

On le sait, l’impact de la pandémie a changé notre façon de travailler. De nouveaux concepts voient aujourd’hui le jour pour s’adapter à ces changements et répondre le plus efficacement possible à un besoin d’immédiateté pour les entreprises et leurs salariés : le bureau à la demande.

LE défi de notre époque est bel et bien celui du climat et le secteur de l’immobilier d’entreprise ne pourra pas faire l’impasse sur la transition écologique.

L’ancien évêché de Chalon-sur-Saône propose des logements et des locaux destinés aux professions libérales dans des espaces réhabilités.

Le contexte économique mondial est en plein bouleversement : répercussions du Covid, guerre en Ukraine, crise énergétique, inflation qui semble incontrôlable et politiques monétaires restrictives pour les marchés.

Retrouvez notre nouvelle édition de notre magazine "L'Œil" - édition 2022, spécial "Parole aux entreprises" - Arthur Loyd Occitanie Méditerranée.

Découvrez notre sélection de biens du 2e semestre : bureaux, commerces et locaux d'activités.

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise à Lille et sa Métropole pour le 3ème trimestre 2022

Paris et sa région possèdent de réels atouts : infrastructures de transports, universités, centres de recherche... La capitale concentre également le plus grand nombre de sièges sociaux et le premier parc immobilier tertiaire européen. De nombreux points forts qui devraient permettre d'inscrire son attractivité dans le temps. Côté mobilité, le projet inédit d'aménagement du Grand Paris Express permet de faire de la capitale une ville d'autant plus dynamique et de faire naitre de nouveaux quartiers d'affaires.

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier et sa Métropole pour le 1er semestre 2022

Malgré un contexte géopolitique mouvementé et une situation économique incertaine, l’allocation en immobilier reste plébiscitée par les investisseurs mais la répartition par typologie d’actifs évolue : si le bureau reste privilégié, le volume investi baisse sensiblement. Le commerce connait un excellent 1er semestre et affiche une hausse de 40 % par rapport à sa moyenne à 10 ans. Enfin, les ventes unitaires d’entrepôts logistiques ont bondi pour un marché d’ordinaire en manque de produits.

La recherche de centralité des utilisateurs exerce une pression sur les valeurs locatives, en effet, le loyer prime de Paris QCA remonte à 920 €/m2/an au T2. Les mesures d’accompagnement demeurent également élevées, notamment dans les secteurs de périphérie et permettent aux utilisateurs d’atténuer l’impact de la hausse des loyers faciaux.

Arthur Loyd Etudes & Recherche et Arthur Loyd Investissement vous dévoilent le regard croisé - en exclusivité pour Business Immo - de Cevan TOROSSIAN, Directeur Arthur Loyd Études & Recherche et Thierry JUTEAU – Directeur Investissement autour d’un sujet au cœur de l’actualité : les impacts de l’inflation dans l’investissement immobilier.

Chiffres clés Bureaux Lille 1er trimestre 2022

Nous avons le plaisir de vous présenter les chiffres clés du marché des Bureaux au 2ème trimestre 2022 ainsi qu’une synthèse des indicateurs au 1er semestre 2022. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés d'immobilier d'entreprise. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.

Le marché de l’immobilier d’entreprise et notamment le marché du commerce a fortement été affecté par la crise sanitaire. Si le contexte socio-économique a totalement bouleversé les modes de vie, ce dernier a également fait émerger de nouveaux modes de consommation. Le commerce traditionnel, à la suite des différentes fermetures forcées et confinements, a dû se réinventer totalement et s'adapter aux nouvelles attentes des consommateurs pour retrouver un taux de clientèle proche de la période post-covid.