Local commercial - Location - Brive-la-Gaillarde

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 21 m², idéalement situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde.

Implanté dans une rue très passante reliant la collégiale, ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Il est également situé à proximité immédiate des parkings Thiers, dans une rue commerçante très fréquentée, constituant l'une des principales artères du centre-ville.

En complément, des places de stationnement sont disponibles dans la rue ainsi que des emplacements dédiés aux livraisons, facilitant les accès et les opérations logistiques si nécessaire.
Caractéristiques :

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 174 m² entièrement rénové et bénéficiant d'une accessibilité PMR. Situé dans un quartier dynamique et densément habité, ce bien offre un fort potentiel commercial et une excellente visibilité locale.

Ce local offre des aménagements modulables selon les besoins de votre activité ainsi que qu'un accès direct en façade, un stationnement aisé à proximité, et desserte rapide vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Luminosité naturelle – Environnement résidentiel à fort passage piéton.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau.
Ils ont une surface de 215m2.
Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.
Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.
Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places.
Disponibilité : 2ième semestre 26.
Exonération de taxe foncière les deux premières années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local commercial situé sur un des axes au flux voiture et piéton le plus fort du centre-ville.
Offrant une surface de vente de 60m2, ce local bénéficie également d'une belle réserve avec point d'eau de 15m2.
Accessible PMR et très belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Le gros + du local: le propriétaire propose d'accompagner financièrement le futur locataire dans ses travaux.
Loyer: 800€ HT/mois
Charges: 150€/mois (taxe foncière, taxe d'ordure ménagère, charge de copropriété et eau)
Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Arthur Loyd vous propose ce local commercial très lumineux de 60 m², composé d'un bureau de 9 m², d'un second bureau de 15 m², ainsi que d'une surface de vente de 35 m².

Idéalement situé sur un axe très passant reliant le centre de Brive à l'A89 et à la déviation, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique composé de commerces de proximité.

Il dispose d'un stationnement facile grâce à un parking situé devant le local ainsi qu'un second parking de 20 places à proximité.

Équipé d'une climatisation réversible, il offre d'excellentes conditions de travail et de confort.

Le bien bénéficie également d'une excellente visibilité grâce à plus de 9,50 mètres linéaires de vitrine en double vitrage, offrant un fort potentiel de communication, notamment par la pose de vitrophanie.

Le principal atout de ce local est sa grande polyvalence, permettant d'envisager de nombreux types d'activités.
- Loyer annuel : 8 400 € TTC HC
- Loyer mensuel : 700 € TTC HC
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière annuelle : 922 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant de Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'autoroute A89 et de la déviation.

En angle d'avenue, il offre une excellente visibilité grâce à trois vitrines en double vitrage aluminium (plus de 10 m linéaires), apportant luminosité et fort potentiel de communication, notamment grâce à la possibilité d'installer de la vitrophanie.

Implanté dans un environnement commercial dynamique (commerces de proximité), il bénéficie également d'un parking privatif de 8 places.

Le local est équipé d'une climatisation réversible (4 splits), d'une hauteur sous plafond de 2,75 m et de rails électriques avec spots orientables.
- Loyer annuel : 26 400 € TTC HC
- Loyer mensuel : 2 200 € TTC HC
- Charges annuelles : 480 € (ODM, Eau)
- Taxe foncière annuelle : 550 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive, une cession de droit au bail idéale pour une activité de prêt-à-porter ou showroom.

Situé sur un emplacement premium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa position stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté.
Caractéristiques principales :

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 526 m², idéalement implanté sur un secteur Ouest à très fort passage. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale.

Le local bénéficie d'un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons, avec un accès de plain-pied et une conformité PMR. La proximité immédiate de l'autoroute assure une excellente desserte et un passage constant.

Le local sera entièrement débarrassé et livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. L'électricité est en attente tandis que les sanitaires sont déjà en place.

Le bien est équipé d'une porte automatique pouvant être remplacée par une porte sectionnelle au besoin. Plusieurs places de stationnement attenantes complètent l'ensemble et facilitent l'accès pour la clientèle comme pour le personnel.

Loyer annuel HT: 36 820€ HT

Honoraires charges preneur: 25€ du loyer annuel HT

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial de 79 m² idéalement situé en hyper centre-ville, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine moderne.

Emplacement premium au coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, sur une artère commerçante à fort passage, à proximité immédiate des enseignes nationales et des parkings publics.

Le local développe une surface totale d'environ 79 m², offrant un espace de vente clair et facilement aménageable. Des aménagements sont à prévoir selon les besoins du futur preneur, permettant une personnalisation complète du point de vente.

Le bien dispose d'une vitrine récente et élégante, idéale pour valoriser vos produits ou services. Les réseaux sont en place, les sanitaires et les arrivées techniques sont à adapter selon l'activité envisagée mais déjà présents.

Accès direct depuis la rue principale avec excellente visibilité. Stationnements publics à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer : 750 € HT / mois

Provision eau froide : 15 €
Provision TOM : 7,80 €
Provision parties communes : 3,45€

Taxe foncière en sus.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cette cellule à la location 300m2 (+130m2 de mezzanine).
Elle est idéalement située dans la zone ouest de brive, en emplacement n°1.
Elle se compose comme suit :
- une surface de 300 m² en rez-de-chaussée avec réserve de 25m2 et sanitaires.
- une mezzanine de 130 m², WC.
Elle dispose d'un parking attenant, et est accessible PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à la location ce local commercial de 240m2 idéalement situé dans la principale rue piétonne de Brive. Il se trouve à un angle de rue ce qui renforce sa visibilité.
Il a été entièrement rénové en 2023. Il est entièrement équipé : bloc clim, sanitaires PMR, murs coupe-feu, huisseries. Le bâtiment qui accueille le local est classé bâtiment remarquable est va recevoir un ravalement de façade et un ressuivi complet de la toiture.
Le local est répartit sur trois niveaux : rez-de-chaussée, entresol et moitié d'un niveau.
Le local peut disposer d'une terrasse. Actuellement elle est d'environ 50m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, un local commercial de qualité situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une large vitrine en façade.

Prestations :
-

Surface d'environ 50 m², fonctionnelle et prête à l'usage
-

Deux places de stationnement privatives
-

Climatisation
-

Local idéal pour bureaux, services ou petite activité commerciale

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 449

Arthur Loyd vous propose ce très beau local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur l'un des axes les plus passants de Brive-la-Gaillarde. Avec une surface généreuse de 150 m²

Prestations :
-

Accès PMR
- Deux grandes Vitrines récentes avec rideau métallique
-

Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :06 40 93 17 79

Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Brive, juste derrière la Mie Câline. Le bien se compose de :
- Deux grandes pièces fonctionnelles

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare à la location au coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Situé au sein d'une rue commerçante dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'environ 164 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration et ses prestations en font un bien idéal pour une enseigne recherchant notoriété, flux piéton et accessibilité.

Local facilement accessible pour la clientèle, disposant d'un accès conforme aux normes PMR.

Le local dispose de deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale de plus de 5m linéaire. Il est équipé d'une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ce local commercial en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, bénéficiant d'une vitrine spacieuse et d'une visibilité optimale.

Prestations :
-

Surface commerciale et réserve
- Vitrine et rideau métallique
-

Climatisation réversible
-

Local fonctionnel et immédiatement exploitable

Conditions financières :
-

Loyer annuel : 18 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 330m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr